Мотивированное решение от 23.05.2022 по делу № 02-1442/2022 от 04.02.2022

УИД 77RS0003-02-2022-001389-05

Дело №2-1442/дата

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                                      адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1442/дата по исковому заявлению ...ой Татьяны Михайловны к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ...а Т.М. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру и просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что она являлась членом ЖКС «......» с дата и занимала вышеуказанную квартиру. Пай члена кооператива был выплачен ею в дата, о чем имеется справка выданная ЖСК «......» № 87/08 от дата. Между тем для регистрации права собственности на указанную квартиру, необходимо было предоставить оригинал справки, от выдачи которого ЖКС «......» уклонилось. Решением Бутырского районного суда адрес от дата суд обязал ЖСК «......» выдать ...ой Т.М. справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: адрес. На основании исполнительного листа в отношении ЖКС «......» было возбуждено исполнительное производство, которое впоследствии было прекращено в виду ликвидации и исключения из ЕГРЮЛ ЖСК «...». дата истец обратился в Управление Росреестра адрес с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, однако в проведении регистрации было отказано. Истцом был обжалован указанный отказ в судебном порядке.  Решением Бутырского районного суда адрес в удовлетворении заявления истца было отказано. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на испрашиваемую квартиру, и вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. ...а Т.М. фактически является собственником спорной квартиры, полностью выплатила за квартиру паевой взнос, с момента вселения и до настоящего времени пользуется квартирой как своей собственной, несет бремя содержания данной квартиры.

Истец ...а Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений на иск не представил. 

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ...а Т.М. с дата зарегистрирована и проживает по адресу: адрес.

Из справки № 87/08 предоставленной ЖСК «......» от дата усматривается, что ...а Т.М. является членом жилищно-строительного кооператива«......» и занимает однокомнатную квартиру общей площадью 32,5 кв.м. по адресу: адрес. Пай выплачен полностью в дата.

Решением Бутырского районного суда адрес от дата суд обязал ЖСК «......» выдать ...ой Т.М. справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Из мотивировочной части указанного решения суда усматривается, судом установлен факт выплаты ...фио пая, за квартиру.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского наименование организации...... было окончено в результате прекращения деятельности ЖСК «......».

дата представитель истца обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. дата Управление Росреестра по Москве отказало в государственной регистрации прав, в виду непредставления оригинала справки  № 87/08 выданной ЖСК «......» от дата о выплаченном пае.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Частью 1 ст. 8.1. ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. (п. 59 Постановления).

Суд, оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что ...а Т.М. являлась членом ЖСК «......» и полностью оплатила паевые взносы за спорную квартиру, т.е. в силу прямого указания закона вне зависимости от регистрации права собственности в ЕГРН ...а Т.М. стала собственником квартиры с момента полой оплаты паевых взносов с дата суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что право собственности на спорную квартиру до настоящего времени не зарегистрировано.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ...░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ...░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                     ░░░  

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░