Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2013 ~ М-793/2013 от 15.07.2013

Дело № 2 – 808/13 5 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.

при секретаре Кругловой Е.В.

с участием

представителя истца Галчинского В.П.

рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Иваново 5 августа 2013 года дело по иску Филиппова А. М., Халитовой О. В. к Корзининой Г. Б., Корзинину А. П. о разделе жилого дома в натуре

у с т а н о в и л :

Филиппов А.М., Халитова О.В. обратились в суд с иском к Корзининой Г.Б., Корзинину А.П. о разделе жилого дома в натуре.

Исковые требования мотивированы тем, что Филиппов А.М. является собственником 2/9 доли в праве об­щей долевой собственности дома по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…». Халитова О.В. является собственником 1/9 доли в праве общей доле­вой собственности дома по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…». Собственниками остальной части дома являются: Корзинина Г.Б., собственник 2/9 доли в праве общей долевой собственно­сти дома по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…». Корзинин А.П., собственник 4/9 доли в праве общей долевой собствен­ности дома по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. 7«…», дом «…». Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Со­глашение о способе выдела доли Истцов из общего имущества не достигнуто, ответчики со­гласны на разрешение данного спора только в судебном порядке. Жилой дом по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…», со­стоит из двух отдельных, структурно изолированных жилых помещений, с отдельными входами. По­мещение №1 состоит из комнат 1, 2, 3, 9, 10 общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилая площадь 18,1 кв.м., расположенных в лит. А, А2, АЗ. Помещение №2 состоит из комнат 4, 5, 6, 7, 8 общей площа­дью 44,7 кв.м., в том числе жилая площадь 38,5 кв.м., расположенных в лит. А, А1. Каждый собственник пользуется следующими строениями дома: Корзинина Г.Б. пользуется Помещением №2, холодной пристройкой а1, холодной пристройкой а2, входная площадка аЗ, сарай Г5, баня Г4, туалет II, Корзинин А.П. пользуется помещением №2, холодной пристройкой а1, холодной пристройкой а2, входная площадка а3, сарай Г5, баня Г4, туалет II, Филиппов А.М. пользуется помещением №1, холодной пристройкой а4, гаражом Г1, сарай ГЗ, туалет I, ворота III, скважина V, сливная яма VI. Халитова О.В. пользуется помещением №1, холодной пристройкой а4, га­ражом П, сарай ГЗ, туалет I, ворота III, скважина V, сливная яма VI. Такой порядок пользования строения сложился со времени принятия наследства соб­ственниками. Наследодателем и истцами были произведены улучшения помещения №1, в результате данных улучшений площадь помещения №1 увеличилась. Фактически истцы пользуются частью жилого дома, превышающей их долю в жилом доме.Просит суд прекратить право общей долевой собственности Филиппова А.М., Халитовой О.В., Корзининой Г.Б. и Корзинина А.П. на жилой дом и подсобные хозяйственные построй­ки, расположенные по адресу: дом №«…» по ул. 7«…», г. Иваново; произвести раздел в натуре подсобных хозяйственных построек и жилого дома № «…» по ул. «…», г. Иваново: выделить часть жилого дома и подсобные хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…», а именно: комнаты № 1, 2,3, 9, 10, помещения № 1, общей площадью 43,8 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м., распо­ложенные в лит. А2, А, АЗ; холодную пристройку лит. а4, а также гараж лит. Г1, сарай лит. Г3, туалет I, ворота III, скважина V, сливная яма VI, в общую долевую собственность Филиппо­ву А.М. долю в праве 2/3 и Халитовой О.В. долю в праве 1/3. Выделитьчасть жилого дома и подсобные хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…», а именно: комнаты № 4, 5, 6, 7, 8, помещения № 2, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилой 38,5 кв.м., располо­женные в лит. А, А1; холодную пристройку лит. а1, холодную пристройку лит. а2, входную площадку лит. а3, сарай лит.Г5, баня лит. Г4, туалет II, в общую долевую собственность Корзинину А.П. долю в праве 2/3 и Корзининой Г.Б. долю в праве 1/3. Учитывая, что по земле споров нет, право на земельный участок с кадастровым но­мером «…», площадью 928 кв.м. расположенный по адресу; Ивановская область, г. Иваново, ул. «…», дом «…» оставить в общей долевой собственности согласно ра­нее выданных правоустанавливающих документов, а именно: Филиппову А.М. долю в праве 2/9, Халитовой О.В. долю в праве 1/9, Корзинину А.П. долю в праве 4/9, Корзининой Г.Б. долю в праве 2/9.

В судебном заседании представитель истца Филиппова А.М. – Галчинский В.П. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Истец Филиппов А.М., Извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в суд не явился.

Истец Халитова О.В., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики Корзинина Г.Б., Корзинин А.П., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления о том, что с исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Филиппову А.М. на праве общей долевой собственности принадлежит 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. «…», д. «…», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 января 2011 года, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Поповой И.Г. (л.д.19), свидетельства о государственной регистрации права от 25 ноября 2011 года (л.д.20). Халитова О.В. является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 9 марта 2011 года, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Поповой И.Г. (л.д.10), свидетельства о государственной регистрации права от 21 декабря 2011 года (л.д.11). Собственником 4/9 доли в праве общей долевой собственности на спорное домовладение является Корзинин А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 сентября 2011 года, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Масленниковой Т.Л. (л.д.13), свидетельства о государственной регистрации права от 25 ноября 2011 года (л.д.14). Собственником 2/9 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение является Корзинина Г.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 сентября 2011 года, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Масленниковой Т.Л. (л.д.16), свидетельства о государственной регистрации права от 25 ноября 2011 года (л.д.17).

Согласно статье 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из технического паспорта по состоянию на 16 августа 2010 года следует, что дом состоит из двух квартир, Изолированных друг от друга, с отдельными входами. Квартира № 1, принадлежащая Филиппову А.М. и Халитовой О.В., состоит из помещений части литера А, литера А2, литера А3: помещение 1, площадью 11,2 кв. м., помещение 2, площадью 7,1 кв. м., помещение 3, площадью 18,1 кв.м., помещение 9, площадью 5,1 кв.м,. помещение 10, площадью 2,3 кв.м., холодной пристройки лит. а4, а также гараж литер Г1, сарай литер Г3, туалет 1, ворота III, скважинаV, сливная яма VI, всего общей площадью 43,8 кв. м., жилой – 18,1 кв.м.; квартира 2, принадлежащая Корзининым Г.Б. и А.П., состоит из помещений части лит. А, литера А1: помещение 4, площадью 2,7 кв.м.; помещение 5, площадью 15,3 кв.м., помещение 6, площадью 9,7 кв.м., помещение 7, площадью 13,5 кв.м., помещение 8, площадью 3,5 кв. м.; холодной пристройки лит. а1, холодной пристройки лит. а2, входной площадки лит. а3, сарая лит. Г5, баня лит. Г4, туалет II, всего общей площадью 44,7 кв. м., жилой – 38,5 кв. м. (л.д. 31-40).

Между сособственниками сложился порядок пользования домом, выдел дома в натуре не влечет какого-либо ущерба техническому назначению и состоянию дома, не нарушает чьих - либо прав.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками в отношении заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 244, 252 ГК РФ, ст. ст. 173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Филиппова А. М., Халитовой О. В. к Корзининой Г. Б., Корзинину А. П. о разделе жилого дома в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иваново, ул. «…», д. «…», и произвести раздел дома в натуре.

Произвести раздел дома № «…» по ул. «…» г. Иваново в натуре, выделив в собственность:

Филиппова А. М. 2/3 доли и Халитовой О. В. 1/3 доли квартиру № 1, состоящую из помещения 1 (литер А2), помещения 2 и 3 (литер А), помещения 9 и 10 (литер А3), строения литер а 4, общей площадью 43,8 кв. м., жилой 18,1 кв.м.; строения литер Г1 (гараж), строение литер Г3 (сарай), строение 1 (туалет), ворота III, скважинаV, сливная яма VI.

Корзинина А. П. 2/3 доли и Корзининой Г. Б. 1/3 доли квартиру № 2, состоящую из помещений 4, 7 и 8 (Литер А1), помещений 5 и 6 (литер А), помещения литер а1 (холодная пристройка), помещения литер а2 (холодная пристройка), входной площадки лит. а3, общей площадью 44,7 кв. м., жилой – 38,5 кв. м.; строение литер Г5 (сарай), строение литер Г4 (баня), строение II (туалет).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Родионова В.В.

Согласовано для размещения на сайт. Судья: