Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3079/2012 ~ М-3381/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-3079/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                         город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Смирновой Ю.В.,

при секретаре                           Фадеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева А.В. к Леонтьевой Т.П., Леонтьевой Я.А. о признании утратившими право на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Леонтьев А.В. обратился в суд с иском к Леонтьевой Т.П., Леонтьевой Я.А. о признании утратившими право на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> указав следующее. На основании ордера выданного его бабушке была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи из 4-х человек: на неё - ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9 Решением комиссии Заволжского райисполкома по учёту и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО6 жилая площадь по вышеуказанному адресу была закреплена за ФИО7 В связи со снятием с регистрационного учёта ФИО7 и ФИО8, был выдан ордер, согласно которому основным квартиросъёмщиком указан он с составом семьи из 3-х человек: он, жена Леонтьева Т.П. и дочь Леонтьева Я.А. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы он и ответчики. Ответчики вселились в квартиру на правах членов его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева Т.П. добровольно выехала из спорной квартиры вместе с дочерью, забрав все свои вещи. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит матери Леонтьевой Т.П., с которой они живут одной семьёй и ведут общее хозяйство. С ДД.ММ.ГГГГ и по день предъявления иска он проживает в спорной квартире с гражданской женой ФИО13, с которой ведет общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Леонтьевой Т.П. расторгнут. До июля ДД.ММ.ГГГГ ответчицы приходили в спорную квартиру в гости, ключи от квартиры у них имеются до настоящего времени. Он никогда не чинил им препятствий в пользовании спорной квартирой. Ответчицы в течение 17 лет не пытались даже вселиться. За коммунальные услуги не оплачивали, ремонт не производили. Леонтьева Т.П. ДД.ММ.ГГГГ приходила в спорную квартиру один раз, в нетрезвом состоянии, со своими приятелями, с целью спровоцировать скандал. Просит признать ответчиков утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес> связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Истец Леонтьев А.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Леонтьева А.В. – Дырдина Э.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что ответчики в жилом помещении не нуждаются, их вселение носит формальный характер.

Ответчица Леонтьева Т.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она состояла в браке с истцом. Квартира предоставлялась бабушке истца, после регистрации брака, родителям истца в связи с расширением была предоставлена квартира, а она с мужем и дочерью остались проживать в спорной квартире. Из-за конфликта с истцом, она вынуждена была уйти с дочерью к своей матери. От своего права на квартиру ни она, ни дочь не отказывались. Она периодически приходит в квартиру, однако решить жилищный вопрос добровольно они с истцом не могут. Истец предлагал дочери купить комнату, но потом он передумал.

Ответчица Леонтьева Я.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она желает проживать в спорной квартире, так как другого жилья у неё не имеется. Она вынуждена снимать жилье, в котором проживает со своим гражданским мужем. Отец предлагал купить ей комнату, но потом передумал. Она приходила к отцу для того чтобы решить жилищный вопрос.

Представитель ответчиков Леонтьевой Т.П. и Леонтьевой Я.А. – Осташина Л.К. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица администрации г.Ульяновска в судебном заседании не присутствовал, извещался о времени и месте судебного заседания.

Определением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 8 ноября 2012 года производство по делу по встречному иску Леонтьевой Т.П. и Леонтьевой Я.А. к Леонтьеву А.В. о выселении в жилое помещение прекращено в связи с отказом от иска.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Действующий на момент рассмотрения дела ЖК РФ также предусматривает возможность расторжения договора социального найма жилого помещения в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор в этом случае считается расторгнутым со дня выезда (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                Судом установлено, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6( бабушке истца Леонтьева А.В.) была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из четырех человек: на нее, ФИО7, ФИО8 и ФИО9

                Решением комиссии Заволжского райисполкома по учету и распределению жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО6 жилая площадь по вышеуказанному адресу была закреплена за ФИО7

В связи со снятием с регистрационного учета ФИО7 и ФИО8, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Леонтьеву А.В. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из трех человек: на него, его жену Леонтьеву Т.П. (ответчицу) и дочь Леонтьеву Я.А. (ответчицу).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Леонтьев А.В., Леонтьева Т.П. – жена, Леонтьева Я.А. - дочь.

Лицевой счет на квартиру открыт на имя Леонтьева А.В.

Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 21 сентября 2010 года в удовлетворении исковых требований Леонтьева А.В. к Леонтьевой Т.П., Леонтьевой Я.А. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказано. Леонтьева Т.П. и Леонтьева Я.А. вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 8 октября 2010 года.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеназванным решением суда установлено, что совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно, ответчики никогда он своего права на спорную квартиру не отказывались, непроживание ответчиков в спорной квартире носит вынужденный характер.

ДД.ММ.ГГГГ ответчика согласно акта о вселении были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>. Внесены вещи, обеспечен беспрепятственный вход в данное помещение. Ключи не переданы, так как нет больше экземпляров.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствии в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Действительно, судом установлено, что ответчики не проживают в спорной квартире с 1996 года по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 пояснила, что её дочь Леонтьева Т.П. и внучка проживали у неё в квартире, так как истец выгнал их, на тот момент внучки исполнилось 6 лет. Дочка неоднократно пыталась вселиться в квартиру, но истец не пускает ее.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что бывшая супруга истца на протяжении четырех лет не приходила в квартиру истца.

Свидетель ФИО14 пояснил, что истец проживает с сожительницей ФИО13

Свидетель ФИО15 пояснил, что истец на протяжении 5 лет проживает с сожительницей. Последний раз супругу истца видел летом ДД.ММ.ГГГГ, когда он сидел на лавочке, расположенной рядом с <адрес>.

Доказательств, подтверждающих выезд ответчиков на другое постоянно место жительства истцом не представлено. Не добыты они и при рассмотрении данного дела.

В судебном заседании установлено, что ответчица Леонтьева Т.П. в настоящее время проживает по адресу <адрес>, эта квартира принадлежит на праве собственности её матери ФИО12, которая не признает за ней и внучкой право пользования этой квартирой и возражает против их регистрации по указанному адресу.

Ответчица Леонтьева Я.А. снимает жилое помещение по адресу: <адрес> на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики производили оплату за жилье, о чем имеются предоставленные ими в судебное заседание квитанции. Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 13 июля 2012 года с Леонтьевой Т.П. и Леонтьевой Я.А. взысканы в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчики не отказываются от спорного жилого помещения, продолжают частично нести расходы по его содержанию, сохраняя за собой право на данное жилое помещение.

Из отказного материала также следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о привлечении к ответственности Леонтьеву Т.П., которая в 23 ч. пришла в пьяном виде со своими знакомыми, вела себя неадекватно, угрожала его жизни. ДД.ММ.ГГГГ по данному факту вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

С учетом изложенного, оценивая предоставленные сторонами доказательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отказать.

На основании изложенного и руководствуясь с.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                    ░.░.░░░░░░░░