Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2240/2012 ~ М-2360/2012 от 09.08.2012

Гражданское дело №2-2240/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.

при секретаре Ефремовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к Гуменюку О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюку А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Мегаполис» обратилась в суд с иском к Гуменюку О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюку А.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени. В обоснование своих требований истец указал, что Гуменюк О.Г. является нанимателем муниципальной <адрес> в <адрес>. На основании справки формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ на данной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета № задолженность составляет <данные изъяты> руб. 38 коп., и пени <данные изъяты> руб. 81 коп. В связи с этим просит истец взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке с Гуменюка О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюка А.О. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб. 38 коп., пени <данные изъяты> руб. 81 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложила доводы аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Гуменюк О.Г. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что не проживает с сентября 2010 г. в спорной квартире, совместного хозяйства со своей бывшей женой и сыном не ведет, определенного места жительства не имеет. В спорной квартире проживают Гуменюк Л.Л., Гуменюк А.О.

Ответчики Гуменюк Л.Л., Гуменюк А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление в материалах дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.153 указанного выше кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что трехкомнатная <адрес> в <адрес> относилась (в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем спорного жилого помещения является Гуменюк О.Г.

Согласно справке по форме № 8 в указанном выше жилом помещении зарегистрированы Гуменюк О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюк А.О.

Судом также установлено, что брак между Гуменюк О.Г. и Гуменюк Л.Л. расторгнут, и ответчик в спорной квартире не проживает с сентября 2010 г. Гуменюк Л.Л. и Гуменюк А.О. живут в указанной выше квартире, ведут совместное хозяйство.

Ответчики с июля 2009 г. по декабрь 2010 г. оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, задолженность составляет <данные изъяты> руб. 38 коп.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. 38 коп. за период с 01.07.2009 г. по 01.12.2010 г.

Исходя из того, что Гуменюк О.Г. с сентября 2010 г. прекратил семейные отношения с Гуменюк Л.Л., не ведет общего с ней хозяйства, имеет разный бюджет и источники дохода, фактически проживает по другому месту жительства, а также в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги с нанимателя Гуменюк О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюк А.О. в солидарном порядке задолженность по оплате найма, содержания и ремонта жилья за период с июля 2009 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 28 коп. (по выписке из лицевого счета <данные изъяты> руб. 38 коп. /задолженность с июля 2009 г. по декабрь 2010 г./ -<данные изъяты> руб. 11 коп. / стоимость коммунальных услуг за сентябрь 2010 г. / - <данные изъяты> руб. 33 коп. / стоимость коммунальных услуг за октябрь 2010 г. / - <данные изъяты> руб. 33 коп. /стоимость коммунальных услуг за ноябрь 2010 г. / - <данные изъяты> руб. 33 коп. /стоимость коммунальных услуг за декабрь 2010 /.

Задолженность с сентября по декабрь 2010 г. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Гуменюка О.Г. в сумме <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб. 11 коп (стоимость коммунальных услуг за сентябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за октябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за ноябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за декабрь 2010 ) : 3 человека.

Задолженность с сентября по декабрь 2010 г. с Гуменюк Л.Л. и Гуменюка А.О. следует взыскать в солидарном порядке в сумме <данные изъяты> руб. 10 коп. (<данные изъяты> руб. 11 коп. (стоимость коммунальных услуг за сентябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за октябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за ноябрь 2010 г. ) + <данные изъяты> руб. 33 коп. (стоимость коммунальных услуг за декабрь 2010 ) - <данные изъяты> руб. (задолженность по услугам, причитающаяся на долю Гуменюка О.Г.) = <данные изъяты> руб. 10 коп.

На основании вышеприведенных норм жилищного законодательства за несвоевременную оплату коммунальных услуг и техническое обслуживание жилого помещения с ответчиков также следует взыскать пени. Однако сумма пеней <данные изъяты> руб. 81 коп. явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства и в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до <данные изъяты> руб. за период с июля 2009 г. по август 2010 г. Указанная сумма пеней <данные изъяты> руб. должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

За период с сентября по декабрь 2010 г. с Гуменюка О.Г. следует взыскать пени в сумме <данные изъяты> руб., с Гуменюков Л.Л. и А.О. <данные изъяты> рублей в солидном порядке

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков следует взыскать в долевом порядке государственную пошлину в доход местного бюджета, поскольку при подаче иска ООО «УК «Мегаполис» была предоставлена отсрочка ее уплаты.

Суд, учитывая материальное положение ответчиков, на основании п.2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации считает необходимым уменьшить размер подлежащий взысканию с ответчиков государственной пошлины до 1950 руб., следовательно, с каждого из ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в размере 650 руб.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» удовлетворить частично

Взыскать с Гуменюка О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюка А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 28 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей 28 копеек.

Взыскать с Гуменюка О.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Гуменюк Л.Л., Гуменюка А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 10 копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рубля 10 копеек.

Взыскать в долевом порядке с Гуменюка О.Г., Гуменюк Л.Л., Гуменюка А.О. государственную пошлину в доход местного бюджета <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца.

Судья О.Н.Сергеева