Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2015 (2-957/2014;) ~ М-1031/2014 от 28.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2015 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8/15 по исковому заявлению Стройковой Е.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, Анастасову С.Г., Прокофьевой Л.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Стройкова Е.В., в лице представителя Печавиной О.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, Анастасову С.Г. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, в котором указала, что на основании Постановления администрации Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ А. Г.Н. был выделен земельный участок, выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ А. Г.Н. умер, после его смерти открылось наследство. На момент смерти он состоял в браке со С. Л.И., которая не смогла подать заявление о вступлении в права наследства, т.к. на момент обращения к нотариусу имела паспорт на фамилию С. Л.И., а в представленном нотариусу свидетельстве о браке супругам присваивалась фамилия А..

ДД.ММ.ГГГГ С. Л.И. умерла, после ее смерти открылось наследство, единственным наследником в порядке представления является Стройкова Е.В.

В установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ Стройкова Е.В. подала заявление о принятии наследства по любым основаниям, однако т.к. С. Л.И. не вступила в права наследства в установленном порядке, Стройкова Е.В. не может вступить в права наследства на земельный участок в порядке наследования после нее. Просит суд признать за Стройковой Е.В. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Стройковой Е.В. - Печавина О.С., действующая на основании доверенности исковые требования изменила, предоставив в суд новое исковое заявление в котором просила признать за Стройковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С. Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание Стройкова Е.В. не явилась, представляющая ее интересы Печавина О.С. измененные исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что у С. Л.И., до заключения брака с А. Г.Н., в собственности имелся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимся свидетельством о праве собственности на землю. Данный земельный участок свободен, никаких объектов недвижимости на нем не имеется. Он был поставлен на кадастровый учет, участку был присвоен кадастровый номер №. С. Л.И. при жизни распорядилась наследственным имуществом написав завещание в котором завещала принадлежавший ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в равных долях Стройковой Е.В. и С. Е.В.

После смерти С. Л.И. наследство по любым основаниям приняла ее внучка Стройкова Е.В., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче ей свидетельства на наследство на этот земельный участок было отказано в связи с имеющимися расхождениями в отчестве Стройковой и отсутствии адреса земельного участка. С. Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ года, после него никто в наследство не вступал, местонахождение его наследников не известно.

Ответчик Анастасов С.Г. в судебном заседании исковые требования Стройковой Е.В. признал в полном объеме и пояснил, что указанный участок принадлежал С. Л.И., наследниками которой ни он, ни его сестра Прокофьева Л.Г. не являются.

Ответчик Прокофьева Л.Г., извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения исковых требований Стройковой Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайство об отложении дела не заявляла. Суд определил, рассмотреть исковые требования Стройковой Е.В. без участия ответчика Прокофьевой Л.Г.

Представители ответчиков администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области, извещенные надлежащим образом о дне и времени рассмотрения исковых требований Стройковой Е.В., в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляли (л.д.______). Суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителей ответчиков администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области»

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства…

В соответствии со ст. 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для садоводства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Законом Самарской области «О земле» №11-ГД от 16 июля 1998 года с последующими изменения и Законом Самарской области «О земле» №94-ГД от 11 марта 2005 года с последующими изменениями был установлен максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности для садоводства - 0,25 га.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Решением городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям города Тольятти» по Комсомольскому и Центральному районам земли были распределены по предприятиям и организациям, в том числе Управлению д/о «Синтезкаучук» отведено 100 га. на землях колхоза «Родина» Сызранского района согласно Приложения 4 в котором указано Головное предприятие ПО «Синтезкаучук» площадь земельного участка - 25 га. (л.д.79-82).

В Списках членов Садоводческого товарищества «Образцово-СК» ТПО «Синтезкаучук» г. Тольятти указана С. Л.И. (л.д.83).

С. Л.И. владела и пользовалась земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» членам садоводческих товариществ, гаражных кооперативов постановлено перерегистрировать земельные участки на основании ранее юридически принятых решений отвести их в собственность и выдать им свидетельства и госакты на право собственности землей (л.д.13).

С. Л.И. на основании указанного Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении и закреплении земель» было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что ей передан в собственность земельный участок 14 для садоводства площадью <данные изъяты> га. (л.д.177). Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ хранится в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д. ____).

Постановлением администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку» земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности С. Л.И., для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес указывался: уч.№ (л.д.____).

Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № о земельном участке с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. в сведениях о правообладателях указана С. Л.И. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, вид права - собственность, не зарегистрировано. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. ____).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у С. Л.И. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку судом установлено, что С. Л.И. на момент выделения земельных участков в собственность граждан владела и пользовалась земельным участком, ей в 1992 году было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» принимается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С. Л.И. надлежащим образом свои права на земельный участок не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что С. Л.И. при жизни ДД.ММ.ГГГГ написала завещание в соответствии с которым из принадлежащего ей имущества в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> завещала Стройковой Е.В. и С. Е.В. в равных долях каждому (л.д.40), завещание удостоверено нотариусом.

Дочь С. Л.И. - С. Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

С. Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

С. Л.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Единственным наследником по завещанию и по закону обратившимся после смерти С. Л.И. к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ее внучка Стройкова Е.В. (л.д.9). Из сообщения нотариуса г. Тольятти Рязановой Л.О. следует, что после смерти С. Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и С. Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственные дела не открывались (л.д.32).

Стройкова Е.В. обратилась к нотариусу заявлением о принятии наследства после смерти С. Л.И., ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию (л.д.35). В своем разъяснении от ДД.ММ.ГГГГ нотариус г. Тольятти Рязанова Л.О. указала, что выявленные противоречия в представленных ею документах в отчестве Стройковой Е.В. и адресе земельного участка она может устранить в судебном порядке (л.д.43).

Истцом представлено заключение кадастрового инженера на земельный участок с кадастровым номером №, с почтовым адресом ориентира: <адрес> из которого следует, что при проведении топографической съемки фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.. согласно кадастровым сведениям площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок соответствует градостроительным и земельным нормам, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Используется участок в соответствии с целевым назначением: для садоводства. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков, а также заинтересованного лица, нет (л.д.___).

Поскольку судом установлено, что участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, следовательно площадь данного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд полагает, исковые требования С. Л.И. о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после бабушки С. Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Стройковой Е.В. удовлетворить.

Признать за Стройковой Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после бабушки С. Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2015 года

Судья: