Дело № 2-1763/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Симферопольский районный суд Республики Крым
в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л
ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Степанском поселковом совете <адрес> между ФИО8 и ФИО9 был заключен брак, от которого имеют двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был выдан государственный акт серия КМ № на право собственности на земельный участок № 490, расположенный на территории Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер и после его смерти в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратились ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО10 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым было удостоверено, что наследниками принадлежащего наследодателю на основании дубликата, выданного ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на земельный участок серии КМ № 343173, распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ под № 529-р, имущества в виде земельного участка № общей площадью 0, 0750 га (кадастровый номер 0124785400:25:001:0008), расположенного за пределами населенного пункта на территории Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, предоставленного для ведения садоводства, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (по 1/3 доли каждый). Право собственности на указанный земельный участок № было зарегистрировано за наследниками ФИО2, ФИО3, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель ФИО8 некоторое время перед своей смертью проживал на территории земельного участка № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым и осуществлял на участке самовольное строительство садового дома, в котором проживал, однако не получил разрешительные документы на его строительство. Решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 были удовлетворены, за ними было признано право собственности по 1/3 части за каждым на
строительные материалы и оборудование, которые были использованы при осуществлении самовольного строительства на земельном участке № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании права собственности на строительные материалы было отказано. Указанным судебным решением было установлено, что в садовом доме, расположенном на земельном участке № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес>, самовольно проживает ФИО5 Определением Апелляционного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменений. На данный момент ФИО5 проживает в принадлежащем истцам садовом доме, расположенном на земельном участке № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес>, несмотря на то, что не является владельцем указанного участка, не имеет каких-либо прав на пользование им, а кроме того, решениями судов было установлено, что она не имеет право и на строительные материалы и оборудование, использованные при осуществлении самовольного строительства на спорном земельном участке. В добровольном порядке ответчица ФИО5 освободить земельный участок отказывается. На основании статей 209, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 62, 72 Земельного кодекса Российской Федерации просят обязать ФИО5 освободить земельный участок № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес> и строительные материалы в самовольном садовом доме от своих личных вещей и покинуть его в течение 15 дней после вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель истцов заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчицы заявленные исковые требования не признала, указывая на то, что ФИО5 проживала совместно с умершим ФИО8 без регистрации брака и в спорный земельный участок № незаконно была включена площадь принадлежащего ей земельного участка № 491.
Выслушав доводы участников процесса, проверив материалы данного гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 116/5204/13ц, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.
Так, судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия ВТЕ № 617901, серия ВТС № 948099, серия ВТС № под регистрационными номерами соответственно № 1-1134, №1-1130, № извлечений из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № 2747968, № 2747811, № 2747363, после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками каждый по 1/3 доли земельного участка № общей площадью 0, 0750 га (кадастровый номер 0124785400:25:001:0008), расположенного на территории Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, предназначенного для ведения садоводства, принадлежащего наследодателю на основании дубликата, выданного ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта о праве собственности на земельный участок серия ЯК № 343173, на основании распоряжения <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ № 529-р, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на праве собственности на землю на праве
постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № 012470001008796 (л.д. 17-22).
Решением Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальной громаде Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, третье лицо ФИО5 о признании права собственности на строительные материалы в порядке наследования удовлетворить; признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/3 долю за каждым на строительные материалы и оборудование, использованные во время осуществления самовольного строительства на земельном участке № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на строительные материалы оставить без удовлетворения. Определением Апелляционного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Симферопольского районного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменений, а апелляционная жалоба ФИО5 без удовлетворения. При этом при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальной громаде Перовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, третье лицо ФИО5 о признании права собственности на строительные материалы в порядке наследования суды первой и апелляционной инстанции исходили из того, что наследственное имущество в виде строительных материалов и оборудования, использованных в процессе строительства на земельном участке № Садоводческого товарищества «Мелиоратор» на территории Перовского сельского совета <адрес> принадлежали наследодателю ФИО8, так как строительство осуществлялось на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке № общей площадью 0, 075 га, расположенном за пределами населенного пункта на территории Садоводческого товарищества «Мелиоратор» Перовского сельского совета. На указанном земельном участке при жизни ФИО8 возвел садовый домик и сооружения, которые в предусмотренном законом порядке в эксплуатацию не сданы, доказательств того, что данное строительство осуществлялось с соблюдением строительных, архитектурных, пожарных, санитарных и иных норм представлено не было, также отсутствует и разрешение на осуществление строительства. Таким образом, поскольку умерший ФИО8 при жизни возвел спорные строения с нарушением предусмотренного законом порядка, без утвержденного проекта и получения разрешения на получение разрешения на проведение строительных работ, он был собственником строительных материалов и оборудования, использованных в процессе данного строительства, поэтому к его детям как к наследникам первой очереди по закону перешло право на указанные материалы. Так как на момент совместного проживания с ФИО8, последний находился в зарегистрированном браке с ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 не имеется (л.д. 5-8).
Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
В силу статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными
законами.
В порядке статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░).
░ ░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 76 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░ ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 0750 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 0124785400:25:001:0008), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 61 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 0750 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 0124785400:25:001:0008), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 55-57, 59-60, 61, 67, 98, 194-198, 206 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░
░ ░ ░ ░ ░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░5 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 0750 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 0124785400:25:001:0008), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 0, 0750 ░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 0124785400:25:001:0008) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░