Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2016 (2-4185/2015;) ~ М-4135/2015 от 13.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         14 января 2016 г. Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-86/2016 по иску Миркина С. С. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Маркин С.С. обратился в суд к ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с иском об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Ссылаясь на то, что кадастровый учет изменений земельного участка приостановлен на том основании, что представленные документы не подтверждают существование земельного участка на местности пятнадцать и более лет, истец просил установить местоположение границ земельного участка, согласно плану границ, подготовленному ООО «Волжанка-ГЕО.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Конищева А.М. уточнила исковое заявление, заменив ответчика ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на Администрацию муниципального района Волжский Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Миркина С.С. по доверенности Конищева А.М. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления, о причине неявки суду не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представители третьих лиц:Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области,Администрации с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской областив судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд признает установленным, что Миркину С.С. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с ориентировочной площадью <данные изъяты>., присвоен кадастровый номер №.

Согласно заключению кадастрового инженера Ч.Д.В., границы участка существуют более 15 лет, закреплены забором, фактическая площадь земельного участка соответствует площади по документу, права смежных землепользователей не нарушены.

Кадастровый учет изменений земельного участка был приостановлен, на том основании, что межевой план не соответствует требованиям ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре.

Согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Волжанка-Гео», площадь участка по результатам межевания соответствует указанной в свидетельстве о государственной регистрации права и составляет <данные изъяты>, его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет.

Пересечений границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, не выявлено.

К землям лесного фонда, береговой полосе, согласно сведениям Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, земельный участок не относится.

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Миркина С.С. об установлении местоположения земельного участка в границах согласно представленному плану границ земельного участка обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миркина С. С. удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, принадлежащего Миркину С. С., в границах согласно плану границ, изготовленному ООО «Волжанка-Гео», от ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости в части местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 19 января 2016 г.

Председательствующий:                                                     Е.В. Фокеева.