Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8124/2010 ~ М-7848/2010 от 21.10.2010

Дело № 2 – 8124/11 за 2010 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2010 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд в составе: председательствующего судьи Степановой Е.И., при секретаре Евстюхиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищенко О.В. к Дашниане Д.Д.о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

с участием истицы,

у с т а н о в и л:

Пищенко О.В. обратилась в суд с иском к Дашниани Д.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирована ответчица, при этом ответчица не вселялась и никогда не проживала в квартире. Согласно договора между истицей и ответчицей регистрация ответчицы произведена первоначально на 6 месяцев – с 08 октября 2007 года по 08 апреля 2007 года, затем продлили договор на период с 08 апреля 2008 года по 08 октября 2009 года. При этом регистрация ответчицы произведена без права проживания, но с компенсацией со стороны ответчицы коммунальных платежей. В связи с тем, что срок договора истек, а ответчица добровольно с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивает, просит суд признать ответчицу не приобретшей права пользования квартирой № в <адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что являясь собственником квартиры она получает от нее дополнительный доход, уплачивает налоги.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела телефонограммой, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истица на основании договора купли-продажи от 21 августа 2006 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчица была зарегистрирована в указанной квартире с согласия истицы на основании заключенного между ними договора.

В судебном заседании установлено, что ответчица в квартире не проживает и не вселялась, ее место жительства неизвестно. Согласно заключенного между истицей и ответчицей договором от 08 апреля 2007 года и дополнительным договором от 08 апреля 2008 года, регистрация ответчицы произведена без права проживания, без приобретения права собственности и без приобретения права пользования указанного жилого помещения, при этом регистрация ответчицы производилась на 6 месяцев – с 08 октября 2007 года по 08 апреля 2008 года, а затем продлена на период с 08 апреля 2008 года по 08 октября 2008 года.

Сведениями, предоставленными МКП «Петрозаводская паспортная служба», подтверждается, что в указанной квартире на сегодняшний день постоянно по месту жительства зарегистрирована Дашниане Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе обратиться в суд за защитой своего права, а в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации как собственнику жилого помещения ему принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе требовать устранения препятствий в пользовании этим имуществом.

Судом установлено, что зарегистрированная в спорной квартире ответчица, не является членом семьи собственника, ее местожительство неизвестно, по указанному адресу она никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения она не несет, таким образом, право пользования ею жилым помещением может быть прекращено.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истицы надлежит взыскать 200 руб. госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск Пищенко О.В. к Дашниане Д.Д. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дашниане Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Петрозаводск Республики Карелия, <адрес>.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья Степанова Е.И.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2010 года