Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5587/2016 ~ М-3893/2016 от 12.05.2016

    Дело №2-5587/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                                           22 июня    2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием представителя истца Лытневой Ж.В., действующей по доверенности,

ответчика Пахомовой Н.М., Кухаревой    А.В., Пахомовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к        Пахомовой Н.М., Пахомовой Е.С., Кухаревой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в суд с иском к     Пахомовой Н.М., Пахомовой Е.С., Кухаревой А.В.,    Пономаревой Е.С., с требованиями о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.01.2016 года в размере 63169,61 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1987,13 рублей. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы      в <адрес> дивизии <адрес>.     Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «УК Бульвар Победы». За период с 01.07.2012 года по 01.01.2016 года    ответчиками не оплачены жилищные    и коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 63169,61 рублей, которую и просит взыскать истец с ответчиков.

В судебном заседании истец    уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков Пахомовой Н.М., Пахомовой Е.С., Кухаревой А.В. солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 01.01.2016 года в размере 63169,61 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1987,13 рублей. Указала, что ответчик     Пономарева Е.С.    умерла (ДД.ММ.ГГГГ).

                      Представитель истца Лытнева Ж.В., действующая на основании доверенности поддержала исковое заявление.

Ответчики Пахомова Н.М., Кухарева    А.В., Пахомова Е.С.    не возражали против взыскания задолженности.

                     Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

                     В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 367 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что нанимателем <адрес> дивизии <адрес> является Пахомова Н.М. Кроме нее в квартире зарегистрированы Пахомова Е.С., Кухарева А.В. и недееспособные Кухарева Е.В., и Кухарева К.В.,

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> дивизии <адрес> в качестве    управляющей компании выбрано ООО « УК Бульвар Победы».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиком жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с     01.07.2012 года по 01.01.2016 года    у них образовалась задолженность в размере 63169,61 рублей, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах требования ООО «УК Бульвар Победы» о взыскании задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилья в сумме 63169,61 рублей солидарно с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «УК Бульвар Победы» уплатило государственную пошлину в размере 1987,13 рублей, что подтверждается платежным поручением. Сумма государственной пошлины, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к        Пахомовой Н.М., Пахомовой Е.С., Кухаревой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пахомовой Н.М., Пахомовой Е.С., Кухаревой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 63169,61 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1987,13 рублей, а всего 65156,74 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Судья:      А.В. Колычева