Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5427/2012 ~ М-5198/2012 от 03.07.2012

Дело № 2 – 5427/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 августа 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Мустановой Г.А.,

с участием представителя истца Семухина А.М., представителя ответчика МКУ <данные изъяты> Ульяновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антипина ФИО1 к Шиляеву ФИО2, Отделу <данные изъяты>, Администрации г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском о признании Шиляева ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета в данной квартире, мотивируя свои требования тем, что купил указанную квартиру у ответчика по договору купли- продажи от 03.05.2012 г., ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 01.07.2012 г., однако, обязательство не исполнил, чем нарушил права истца, т.к. истец вынужден нести убытки в виде оплаты коммунальных услуг за ответчика. Ответчик не проживает в квартире с 03.05.2012 г., вещей его нет.

Истец судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители ответчиков <данные изъяты> и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из представленных документов, пояснений представителя истца, судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от 03.05.2012 г., передаточного акта от 03.05.2012 г., истец вселился в спорную квартиру, зарегистрирован, производит оплату коммунальных услуг, в том числе и за ответчика. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.2012 г., копией поквартирной карточки от 26.07.2012 г., счетом об оплате коммунальных услуг.

Пунктом 9 договора купли- продажи квартиры от 03.05.2012 г. установлено, что Шиляев ФИО2обязан сняться с регистрационного учета в данной квартире в срок до 01.07.2012 г., что также подтверждается распиской Шиляева ФИО2 от 03.05.2012 г.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

    В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются достаточные правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 304 ГК РФ, ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Антипина ФИО1 –удовлетворить.

Признать Шиляева ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел <данные изъяты> снять Шиляева ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 06.08.2012 года.

Председательствующий судья М.А. Гневышева