Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2012 ~ М-391/2011 от 16.12.2011

Решение

Именем Российской    Федерации

09 февраля 2012 г.                                    р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием истца Воронина А.А,

при секретаре Гагановой Г.Ж,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина А.А. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, суд

Установил:

Воронин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что 20 марта 2008 г. Лазурненским сельским Советом ему была предоставлена квартира для проживания по адресу: <адрес>, с 9 апреля 2008 г. с ним был заключен договор социального жилого помещения и указанная квартира ему была передана по акту передачи жилого помещения от 09 апреля 2008 г. В указанную квартиру вселились члены его семьи супруга ФИО3, дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жена и дети в настоящее пользуются квартирой, он вместе с членами проживает в указанной квартире на условиях социального найма. В настоящее время он обратился в Администрацию Козульского района с просьбой квартиру приватизировать, но ему отказали, поскольку в реестре муниципальной собственности не числится, передать в его собственность указанное жилое помещение в порядке приватизации не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что 20 марта 2008 г. квартира по <адрес> была ему предоставлена Лазурненским сельсоветом, он хотел заняться сельским хозяйством, он квартиру отремонтировал, проживает там с Шилкиной А. С. и двумя сыновьями. В настоящее время желает оформить приватизацию. Квартира на балансе Администрации района, а также на балансе Администрации Лазурненского сельсовета не значится. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Третье лицо Шилкина А.С. в зал судебного заседания не явилась по уважительной причине, извещена о дне слушания надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования Воронина А.А. поддерживает в полном объёме.

    Представитель Администрации Козульского района Красноярского края Лату К.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ИК-142-13 в зал судебного заседания не явилась, представила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Воронина А.А. о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Представитель ответчика    Администрации Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края в лице главы сельсовета Дементьев А.С. в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против заявленных требований о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: <адрес>.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Воронина А.А. о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

    В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в 2008 г. Администрацией Лазурненского сельсовета Козульского района Красноярского края    Воронину А.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ним заключён типовой договор социального найма жилого помещения от 09 апреля 2008 г. Воронин А.А. проживает по вышеуказанная адресу вместе с членами своей семьи супругой Шилкиной А.С, детьми-сыновьями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.20,21) и по настоящее время, открыто, непрерывно, добросовестно владеют имуществом.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

      Согласно сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Ачинский отдел от 31 марта 2011 г. № (л.д.14) следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

      Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 09 апреля 2008 г. (л.д.15) следует, что Администрацией Лазурненского сельсовета и Ворониным А.А. заключён вышеуказанный договор, согласно которому Воронину А.А, предоставлено жилое помещение-квартира. Расположенная по адресу: <адрес> возмездное пользование.

     Согласно акту передачи жилого помещения от 09 апреля 2008 г. № следует, что Воронину А.А. предоставлена квартира по адресу: <адрес>, для заключения договора социального найма. (л.д.19).

    Согласно выписке из домовой книги Лазурненской сельской администрации от 06.02.2012 г. № по адресу: <адрес> зарегистрированы Воронин А.А. с 20 марта 2008 г, Шилкина А.С., с 3 марта 2009 г, ФИО2 с 3 марта 2009 г, ФИО1 с 3 марта 2009 г.

     Согласно справке ФГУП «Ростехинветаризация-федеральное БТИ» от 31 января 2012 г. № следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> материалах Козульского отеделения филиала ФГУП «Ростезинвентаризация-федеральное БТИ» по Красноярскому краю на праве собственности не зарегистрировано.

     Согласно выписке из реестра муниципальной собственности сельсовета от 14 февраля 2012 г. № следует, что <адрес> в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится.

      Суд приходит к выводу о том, что в 2008 г. выделило Воронину А.А. квартиру по адресу: <адрес>, с указанного периода Воронин А.А. проживает в указанной квартире вместе с членами своей семьи супругой Шилкиной А.С, детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Правом на приватизацию жилья Воронин А.А. не смог воспользоваться, в связи с тем, что жилье в реестре муниципальной собственности района не числится.

Таким образом, Воронин А.А. с 2008 года по настоящее время проживает в указанной квартире, имеет право на приобретение указанного жилья в собственность в силу ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», открыто, непрерывно и добросовестно владеет жильем. Квартира <адрес>, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Воронина А.А. удовлетворить.

Признать за Ворониным А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровый     номер №, общей площадью 32,8 кв.м. в том числе жилой 18,0 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения по делу.

Судья:                                         Т.Е. Преснякова