Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2015 ~ М-859/2015 от 14.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года Рузский районный суда Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Упракина В. П. к ОАО «...» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Упракин В.П. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес),

мотивируя свою просьбу тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора № найма жилого помещения от (дата) (дата) истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, в собственность, однако, до настоящего времени ответа на заявление истцом не получено. Не получение ответа на заявление Упракин В.П. считает отказом, с которым не согласен, считает, что данный отказ нарушает его права на приватизацию квартиры и является необоснованным.

Истец Упракин В.П. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

По делу установлено, что спорное жилое помещение, распложенное по адресу: (адрес) предоставлено истцу Упракину В.П. на основании договора № социального найма жилого помещения от (дата) Истец на правах нанимателя занимает вышеуказанную квартиру и зарегистрирован по вышеуказанному адресу, свое право на приватизацию жилья ранее не использовал. Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, (дата) Упракин В.П. обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако, ответа на данное заявление до настоящего времени истцом не получено, в связи с чем, Упракин В.П. обратился в суд, поскольку по независящим от него обстоятельствам не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, нанимателем которого является.

Доказательств тому, что квартира, занимаемая истцом на правах договора социального найма, не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», суду не представлено, в связи с чем, вышеуказанные обстоятельства не лишают истца законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является. Кроме того, как указывалось выше, истец ранее свое право на приватизацию жилья не использовал. Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Упракина В. П. удовлетворить.

Признать за Упракиным В. П. право собственности на квартиру площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв.м., из нее жилая ... кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 06 июля 2015 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова