Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2070/2016 ~ М-1908/2016 от 07.06.2016

Дело №

                       Р Е Ш Е Н И Е

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2016 года                               город Соликамск

    Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Максимовой Д.О.,

с участием представителя истца МСС, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика адвоката ЕАН, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НПА к НРХ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                          у с т а н о в и л :

    истец обратился в Соликамский суд с названным иском, указав в обоснование доводов по иску, что является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной в городе <...> по <...>, указанным жилым помещением владеет на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> г., <дата> им получена справка с МУП «<данные изъяты>» о том, что в его квартире прописан ответчик, который фактически в квартире не проживает, ранее ответчик являлся собственником квартиры, продал квартиру в <дата> году, после этого с квартирой было совершено три сделки купли-продажи квартиры, у истца какого-либо соглашения    по пользованию квартирой не возникло, членом семьи истца ответчик не является.

    Истец был извещен о времени рассмотрения дела, в суд направил представителя, который поддержал заявленные истцом исковые требования.

    Место нахождения ответчика неизвестно, ответчик был уведомлен судом о времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, судом ему назначен представитель- адвокат ЕАН, который в судебном заседании исковых требований не признал.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

     В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

      Положения вышеприведенных правовых норм позволяют реализовать свое право владения, пользования и распоряжения собственнику жилого помещения, наряду с этим, как установлено в ходе рассмотрения дела, истец не является собственником жилого помещения, в котором значится зарегистрированным ответчик, а потому суд не усматривает в данном случае какого-либо нарушения прав истца, которое бы подлежало восстановлению, в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

                                                 Р Е Ш И Л:

НПА отказать в удовлетворении заявленных к НРХ исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе Соликамске по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с <дата>, с принесением апелляционной жалобы в Соликамский суд.

            Судья                    Т.А.Старчак