Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1922/2017 ~ М-1655/2017 от 22.08.2017

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года                                                         город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                                 Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания                                Якимовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Клименко Г.А. к ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» филиалу ГУП СКВК «Ставрополькрайводоканал» ПТП «Кисловодское», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива» о признании незаконными действий по начислению ОДН, возложении обязанности произвести перерасчет и аннулировать размер задолженности, обязании прекратить начисление, признании незаконным бездействия, возложении обязанности, компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов

У С Т А Н О В И Л :

Истец Клименко Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг. Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания ООО «УК «Перспектива» на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирного жилого дома договора №/у от ДД.ММ.ГГГГ, управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Выполняя требования ст. 153 ЖК РФ, она своевременно и полностью вносит плату за помещение и коммунальные услуги. Но согласно направленному в ее адрес уведомлению ГУП СК «<адрес>водоканал», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ее лицевому счету 33118 числится задолженность в размере 5 765 рублей 21 копейки за коммунальные ресурсы: вода ОДН норма, вода ОДН по ОПУ, стоки ОДН норма и стоки ОДН по ОПУ. Истец полагает, что ГУП СК «<адрес>водоканал», как гарантирующий поставщик не является исполнителем услуг, соответственно не может требовать оплатить эти услуги. Ей необоснованно начисляются платежи за коммунальные услуги, а именно: вода ОДН норма, вода ОДН по ОПУ, стоки ОДН норма, стоки ОДН по ОПУ, ресурсоснабжающей организацией ГУП СК «<адрес>водоканал», в то время как условия о порядке определения платы за коммунальные услуги, порядок внесения такой платы, включая плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, являются предметом договора управления многоквартирным домом. В соответствии с действующим жилищным законодательством, в том числе «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года (далее Правила № 354), потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем – управляющая компания, являющаяся одновременно абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. По мнению истца, именно у управляющей компании, обеспечивающей управление многоквартирным жилым домом, в силу закона, возникает обязанность по предоставлению коммунальных услуг. Жилищное законодательство не наделяет ресурсоснабжающие организации правом производить начисления платы собственникам помещений многоквартирного дома при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом между собственниками помещений дома и управляющей организацией. Истец Клименко Г.А. указала, что в многоквартирном доме по <адрес>, где находится ее квартира, не принималось решение общего собрания собственников помещений о внесении платы непосредственно ресурсоснабжающей организации ГУП СК «<адрес>водоканал». Клименко Г.А. полагает, что при таких обстоятельствах данная ресурсоснабжающая организация навязывает ей условия предоставления жилищно-коммунальных услуг, ущемляющие ее права как потребителя, не соблюдает установленный порядок начисления платы (ценообразования) за услуги, и включает в плату за жилое помещение услугу, не предусмотренную договором, то есть плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды в обход управляющей компании, нарушая ч.ч. 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. По мнению истца, начисление ей фактически не оказанной коммунальной услуги нарушает ее законные интересы и жилищные права как потребителя услуг, так как по смыслу действующего законодательства, оплате подлежат фактически предоставленные услуги на общедомовые нужды.

Истец указала, что нарушение ее прав со стороны ответчика ООО УК «Перспектива» выражается в невыставлении платежных документов в нарушение п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 69 Правил № 354.

Клименко Г.А. сослалась на то обстоятельство, что ответчики навязывают условия предоставления жилищно-коммунальных услуг, ущемляющие права потребителя, не соблюдают установленный порядок начисления платы за коммунальные услуги, не исполняют законные требования потребителя. Все это приносит ей нравственные страдания. Причиненный ей моральный вред выражен в ухудшении состояния здоровья, нарушении психологического благополучия, необходимости тратить личное время на защиту своих нарушенных прав и поиск компетентного в данной области юриста для предоставления интересов в суде.

В первоначальном исковом заявлении, поданном в суд ДД.ММ.ГГГГ, Клименко Г.А. просила:

признать незаконным начисление платы за воду на ОДН по норме, воду по ОПУ, стоки ОДН по норме и стоки ОДН по ОПУ, со стороны ГУП СК «<адрес>водоканал» по лицевому счету № по адресу: <адрес>;

произвести перерасчет и аннулировать размер задолженности за воду ОДН по норме, воду по ОПУ, стоки ОДН по норме и стоки ОДН по ОПУ по лицевому счету № по адресу: <адрес>, в размере 5 765 рублей 21 копейки;

обязать ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» прекратить начисление платы за воду по ОПУ, стоки ОДН по норме и стоки ОДН по ОПУ по лицевому счету № по адресу: <адрес>;

признать незаконным бездействие ООО УК «Перспектива» по непредоставлению ей, Клименко Г.А., как потребителю по лицевому счету №, платежных документов на оплату коммунальных услуг;

обязать ООО УК «Перспектива» ежемесячно предоставлять ей, Клименко Г.А., как потребителю по лицевому счету №, платежные документы в соответствии с п.п. 67, 69 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года;

взыскать с ответчиков в возмещение расходов на оплату услуг представителя 30 000 рублей;

взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Далее, в ходе рассмотрения дела, Клименко Г.А., в интересах которой действует представитель Медников В.Г., уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в уточненном иске, предъявленном в суд ДД.ММ.ГГГГ, Клименко Г.А. просила:

признать незаконным начисление платы за ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

аннулировать размер начисленной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ;

обязать ООО УК «Перспектива» ежемесячно предоставлять платежные документы по лицевому счету № на оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать с ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей и в возмещение расходов на представителя 30 000 рублей.

В уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ исковом заявлении, предъявленном в суд ДД.ММ.ГГГГ, Клименко Г.А. просила:

признать незаконным начисление ответчиком ГУП СК «<адрес>водоканал» платы за ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

аннулировать размер начисленной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 900 рублей 23 копеек.

В судебном заседании представитель истца Клименко Г.А. – Медников В.Г. исковое заявление поддержал по изложенным в заявлении доводам, просил в полном объеме удовлетворить исковые требования, которые уточнялись в ходе судебного разбирательства с учетом обстоятельств дела, представленных ответчиками документов и расчетов. Медников В.Г. просил удовлетворить исковые требования Клименко Г.А., а именно: взыскать в пользу истца с ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; признать незаконными действия ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» по начислению платы за ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; возложить на ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» обязанность произвести перерасчет и аннулировать размер начисленной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 900 рублей 23 копеек; признать незаконными действия ООО УК «Перспектива» по непредоставлению платежных документов на оплату коммунальных услуг и возложить на данного ответчика обязанность по предоставлению платежных документов; взыскать в пользу Клименко Г.А. с ответчиков ООО УК «Перспектива» и ГУП СК «<адрес>водоканал» в возмещение расходов на представителя 30 000 рублей. Представитель пояснил, что требования Клименко Г.А. уточнила в связи с тем обстоятельством, что в ходе рассмотрения дела ответчиками предоставлен договор ресурсоснабжения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива», во исполнение которого в настоящее время счета на общедомовые нужды должна выставлять собственникам квартир в <адрес> управляющая компания. Представитель так же пояснил, что истец Клименко Г.А. не получала платежных документов ООО «Перспектива», по которым должна производиться оплата. Доказательств, что истец в установленном порядке получала эти документы, по которым должна производить оплату, в ходе рассмотрения дела ответчиком ООО «УК «Перспектива» не представлено. В связи с этим в числе исковых требований Клименко Г.А. содержится требование о возложении на ответчика ООО «УК «Перспектива» обязанности ежемесячно предоставлять платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Представитель ООО УК «Перспектива» Николенко И.Т. с иском Клименко Г.А. не согласилась, пояснив, что ООО УК «Перспектива» осуществляет обслуживание многоквартирного <адрес>, где проживает истец, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора №/у от ДД.ММ.ГГГГ управления, содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, заключенного с собственниками помещений. В соответствии с п. 13 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Следовательно, ГУП СК «<адрес>водоканал» законно производит начисление платы за водоснабжение и водоотведение по лицевому счету № по адресу: <адрес>. Представитель так же пояснила, что с августа 2017 года абоненту Клименко Г.А ООО УК «Перспектива» выставляются счета на оплату коммунальных услуг в виде платежных документов с указанием сумм, подлежащих оплате. Квитанции опускаются потребителям в почтовые ящики, в связи с чем доказать факт получения Клименко Г.А. этих квитанций управляющая компания не может, поскольку под роспись собственникам помещений многоквартирного дома платежные документы не вручались. У представителей ООО УК «Перспектива» нет возможности вручать квитанции всем абонентам под роспись, либо направлять почтой с уведомлением о вручении, к тому же, в законе об этом не указано.

Представитель ГУП СК «<адрес>водоканал» Шепелева О.Н. с исковыми требованиями Клименко Г.А. не согласилась, просила эти требования оставить без удовлетворения, пояснив суду, что в силу действующего законодательства потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг ( конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный потребителем путем совершения конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354. Федеральным законом от 28 декабря 2016 года № 469-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» ст. 154 ЖК РФ дополнена частью 5, согласно которой, в случае непосредственного управления многоквартирным жилым домом, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Действующей редакцией постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктом 14 утвержденных данным Постановлением Правил, предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг с даты, указанной в решении собрания собственников о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. ООО УК «Перспектива» не заключила договор с ФГУП СК «<адрес>водоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» ПТП Кисловодское о приобретении коммунального ресурса по адресу : <адрес>, потому, в силу действующего законодательства, в т.ч. ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ начисление ресурсоснабжающей организацией платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в том числе на общедомовые нужды, является законным. Согласно пункту 13 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, общим собранием принято решение о внесении платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. В реестре собственников помещений, голосовавших на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, имеется подпись истца Клименко Г.А.

Представитель пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ в целях содержания общего имущества многоквартирного дома между ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива» заключен договор ресурсоснабжения, в связи с чем счета на общедомовые нужды выставляются собственникам квартир управляющей организацией.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к нижеследующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 26-АИ 751858 от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец Клименко Г.А. является собственником квартиры, имеющей общую площадь 56,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Из представленных суду документов, в том числе квитанций по оплате коммунальных услуг, на имя Клименко Г.А. открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления оплаты потребителю Клименко Г.А.

Согласно доводам истца, она своевременно в установленном порядке вносит платежи за предоставленные ей коммунальные услуги. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ за №/б/н филиалом ГУП СК «<адрес>водоканал» - Предгорный «Межрайводоканал» ПТП «Кисловодское» в адрес потребителя по лицевому счету № по адресу: <адрес>, направлено предупреждение о необходимости оплаты просроченной задолженности за пользование водой и канализацией, размер которой на ДД.ММ.ГГГГ составил 5 765 рублей 21 коп.

Не согласившись с данным требованием и действиями ответчиков, о которых изложено в иске, считая свои права нарушенными, Клименко Г.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Статьей 290 ГК РФ установлено, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающееболее одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно частям 1 и 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно части 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Положениями ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Из анализа приведенных норм следует, что собственники помещений обязаны нести расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

Из содержания ст.138 ЖК РФ следует, что порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, является обязательным для собственников жилых помещений и собственники жилья не могут отменить или изменить его.

Во исполнение требований ст. 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 06.05.2011 г. №354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которые регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).

Названные Правила, с сентября 2012 года, изменили порядок расчета платы за коммунальные услуги, требованиям которых установлено, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды) (п. 40 Правил № 354). Таким образом, в платежном документе, направляемом потребителю, отдельно выделена сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, распределяется между собственниками помещений многоквартирного дома пропорционально доле в праве на общее имущество (отношение площади помещения потребителя к общей площади помещений в многоквартирном доме).

Как следует из п. 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктом 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Управляющая организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и подпункта "и" пункта 34 Правил №354 должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

При этом в случае, если управление домом осуществляется управляющей организацией (при отсутствии товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного кооператива), плату за коммунальные услуги собственники вносят управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1, подпунктом "а" пункта 9 Правил №354 и положениями постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе ресурсоснабжающей организации, на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Суду представлен Протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решением общего собрания в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано управление многоквартирным домом управляющей организацией. В качестве организации, предоставляющей услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме выбрано Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Перспектива», договор с управляющей организацией постановлено считать заключенным с ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания, между собственниками помещений многоквартирного жилого дома по проезду Цандера, 15 <адрес> и ООО УК «Перспектива» заключен договор №/У управления, содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, в спорный период именно управляющая компания ООО УК «Перспектива», являясь исполнителем коммунальных услуг, имела право взимать плату за оказанные услуги по водопотреблению и водоотведению на общедомовые нужды.

Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с потребителей плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов, обслуживаемых управляющими компаниями, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на общедомовые нужды, а также компенсацию потерь, поскольку не являются исполнителями и не управляют многоквартирными домами, в связи с чем не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей.

Сам по себе факт отсутствия договорных отношений между ГУП СК «<адрес>водоканал» и управляющей организацией не является основанием для возникновения у ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» права на взимание платы за оказанные услуги на общедомовые нужды с собственников жилых помещений.

В отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией потребителем коммунальных ресурсов по фактическому подключению и ответственным перед ресурсоснабжающей организацией с момента принятия дома в управление остается управляющая организация, независимо от неисполнения своей обязанности по заключению соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. Поэтому ресурсоснабжающая организация, в рассматриваемом спорном случае ГУП СК «<адрес>водоканал», не может являться исполнителем услуг перед потребителями.

С учетом вышеприведенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал», как у ресурсоснабжающей организации, права на взыскание задолженности напрямую с истца Клименко Г.А.

Как видно из представленного суда расчета начислений на оплату коммунальных услуг по открытому на имя Клименко Г.А. лицевому счету № по адресу: <адрес> ответчиком ГУП СК «<адрес>водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате за услуги по холодному водоснабжению на ОДН 1 900 рублей 23 копейки.

А из доводов представителей ответчиков и представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ в целях содержания общего имущества многоквартирного дома между ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива» заключен договор ресурсоснабжения, и с указанной даты счета на общедомовые нужды выставляются собственникам квартир управляющей организацией.

Данное обстоятельство подтверждено представленными суду копиями платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения, общего имущества в МКД и предоставление коммунальных услуг, выставленных истцу Клименко Г.А. ООО УК «Перспектива».

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Клименко Г.А. в части признания незаконным произведенного ответчиком ГУП СК «<адрес>водоканал» начисления платы за ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же в части возложения на ГУП СК «<адрес>водоканал» обязанности произвести перерасчет аннулировать начисленную Клименко Г.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 900 рублей 23 копеек.

Обоснованными и подлежащими удовлетворению суд считает требования Клименко Г.А. в части признания незаконными действий ООО УК «Перспектива» по непредоставлению платежных документов на оплату коммунальных услуг и возложении на данного ответчика обязанности по предоставлению платежных документов;

Как указано выше, суду представлены копии платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения, общего имущества в МКД и предоставление коммунальных услуг, выставленных истцу Клименко Г.А. ООО УК «Перспектива».

Но доводы истца о неполучении этих квитанций на оплату в судебном заседании ответчиком не опровергнуты, в ходе судебного разбирательства не установлено и не подтверждено ответчиком ООО УК «Перспектива», что платежные документы с суммами на оплату в установленном порядке вручались абоненту Клименко Г.А.

В силу части 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а так же в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

В соответствии со ст.ст. 151, 1099-1101 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд возлагает на нарушителя обязанность денежной компенсации этого вреда, принимая во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцом заявлены требования о взыскании в ее пользу с ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» в счет компенсации морального вреда 10 000 рублей.

Учитывая установленные в ходе рассмотрения обстоятельства и допущенные со стороны ответчика нарушения прав истца как потребителя, суд считает возможным данные требования удовлетворить частично и взыскать с ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» в пользу Клименко Г.А. в возмещение морального вреда 500 рублей, отказав во взыскании оставшихся 9 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя согласно ст. ст. 88 и 94 ГПК РФ относятся к судебным расходам, а поэтому при определении размера, подлежащего возмещению подлежат учету положения ст. 98 ГПК РФ о пропорциональности такого возмещения удовлетворенным требованиям.

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, договора № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта сдачи-приемки работ, истец Клименко Г.А. внесла в счет оплаты юридических услуг представителя Медникова В.Г. денежные средства в размере 30 000 рублей. Учитывая обстоятельства дела, в перечень оказанных представителем услуг, количество судебных заседаний по делу, проведенных с участием представителя, то обстоятельство, что исковые требования Клименко Г.А. подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к выводу о возможности возместить расходы частично и взыскать в пользу Клименко Г.А. с ответчиков ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива» в возмещение расходов на представителя 15 000 рублей, в равных долях, по 7 500 рублей с каждого из ответчиков.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Следовательно, с ответчиков ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива» подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобождена, в размере по 400 рублей с каждого из ответчиков, в муниципальный бюджет города-курорта Кисловодска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клименко Г.А. удовлетворить частично:

признать незаконными действия ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» по начислению Клименко Г.А., проживающей по адресу: <адрес>, платы за ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № в размере 1 900 рублей 23 копеек;

возложить на ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» обязанность произвести перерасчет и аннулировать размер начисленной Клименко Г.А., проживающей по адресу: <адрес>, задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 900 рублей 23 копеек по лицевому счету №;

взыскать с ответчика ГУП СК «<адрес>водоканал» в пользу Клименко Г.А. в счет компенсации морального вреда 500 (пятьсот) рублей и в возмещение расходов на представителя 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей;

признать незаконными действия ООО УК «Перспектива» по непредоставлению Клименко Г.А. платежных документов на оплату коммунальных услуг и обязать ООО УК «Перспектива» предоставлять Клименко Г.А. платежные документы на оплату коммунальных услуг по лицевому счету № по адресу: <адрес>;

взыскать с ООО УК «Перспектива» в пользу Клименко Г.А. в возмещение расходов на представителя 7 500 (семь тысяч пятьсот) рублей.

Взыскать с ГУП СК «<адрес>водоканал» госпошлину в муниципальный бюджет города-курорта Кисловодска в размере 400 (четыреста) рублей.

Взыскать с ООО УК «Перспектива» госпошлину в муниципальный бюджет города-курорта Кисловодска в размере 400 (четыреста) рублей.

В удовлетворении исковых требований Клименко Г.А. о взыскании с ГУП СК «<адрес>водоканал» в счет компенсации морального вреда 9 500 рублей, о взыскании с ГУП СК «<адрес>водоканал» и ООО УК «Перспектива» в возмещение расходов на представителя 15 000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья                                С.П.Стойлов