Решение по делу № 2-1465/2017 ~ М-13610/2016 от 29.12.2016

Дело № 2-1465/2017

                                             Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

25 января 2017 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Амошевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Букат Л.А. к Казьминой (Букат) О.В., МО МВД России «Благовещенский» о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                            У с т а н о в и л :

Букат Л.А. обратилась в суд с данным иском, указав, что она, а также Можейко З.С. являются собственниками жилого *** в ***.

В данном доме с 1997 г. зарегистрирована ответчик Букат О.В. (в настоящее время Казьмина), которая состояла в браке с ее (истца) сыном- АА

19 октября 2000 г. АА умер.

С 2000 г. ответчик в указанном жилом доме не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, не несет расходов по содержанию жилья, в добровольном порядке с регистрационного учета не снята.

Истец требует признать Казьмину (Букат) О.В. утратившей право пользования жилым помещением – домом ***, обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения в отношении данного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца высказывал те же доводы.

Ответчик Казьмина (Букат) О.В. в судебное заседание не явилась. Место ее жительства неизвестно.

Для защиты прав ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Малиновская Ю.И. считала иск не подлежащим удовлетворению, ввиду недоказанности обстоятельств выезда ответчикам из спорного жилого помещения, неясности фамилии ответчика.

Представитель МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – Можейко З.С в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании договоров от 05 ноября 1996 г. и 22 июня 1995 г. Букат Л.А. и Можейко З.С. являются собственниками жилого дома по *** – по ? доле в праве каждая.

Из справки МАУ «МФЦ г. Благовещенска» следует, что с 08 сентября 1997 г. в спорном жилом помещении зарегистрирована Букат О.В.

Доводы истца о том, что ответчик была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи сына истца, лица, участвующие в деле, не оспаривали.

Следовательно, вселившись в жилое помещение с ведома и согласия собственников помещения, ответчик приобрела право пользования данным помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ право пользования жилым помещением у гражданина может быть прекращено по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

Прекращение права пользования жилым помещением в силу ст. ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Доводы истца о том, что Казьмина (Букат) О.В. в спорном помещении не проживает более 15 лет, подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель №1

Свидетель №1 в суде показал, что ответчик Букат О.В. была супругой его двоюродного брата-АА, в связи с этим проживала в доме по ***.

Еще до смерти АА ответчик выехала из этого дома, место ее жительства теперь неизвестно.

Примерно 15 лет, он ( свидетель) проживает в данном доме. В течение этого времени Букат О.В. в дом вселиться не пыталась, ее вещей в доме нет.

Из материалов дела следует, что почтовую корреспонденцию ответчик по месту регистрации не получает.

Членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При этих обстоятельствах суд считает, что Казьмина (Букат) О.В., выехав из жилого помещения и длительное время проживая в другом помещении, отказалась от пользования спорным жилым помещением, утратила право пользования данным помещением. Оснований для сохранения ее регистрации по адресу *** в г. Благовещенске не имеется.

Не совершая действий по снятию с регистрационного учета, ответчик злоупотребляет правом и нарушает законные права истца, препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Заявленный иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Казьминой (Букат) О.В. в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л :

Признать Казьмину (Букат) Ольгу Валентиновну утратившей право пользования жилым помещением – домом ***.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о Казьминой (Букат) Ольге Валентиновне с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Казьминой (Букат) Ольги Валентиновны в пользу Букат Людмилы Акакьевны в счет возмещения судебных расходов - 300 рублей.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 30 января 2017 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято ______________ 2017 г.

Судья                                Бережнова