Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3620/2014 ~ М-2694/2014 от 09.06.2014

Дело №2-3620/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой О. С., действующей и в интересах несовершеннолетней Мартыновой В. А., к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, 3-лицам – Альгасову О. С., Мартынову С. А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица, действуя от себя и от несовершеннолетней дочери, обратилась с иском о признании ошибочной записи в ордере, отказа в приватизации недействительным, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1991 г. семье истицы был выдан ордер на помещение площадью 19.8 кв.м по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты; фактически эти помещения представляли из себя 2 комнаты, что следует из тех.паспорта БТИ; в 1997 г. истице была передана 3-я комната в указанной квартире площадью 14.8 кв.м; они с дочерью проживают в указанном помещении и зарегистрированы в нем; при обращении в Администрацию города в приватизации квартиры было отказано из-за несоответствия сведениям в ордере сведениям инвентаризации в части указания количества комнат; остальные зарегистрированные в квартире совершеннолетние члены семьи истицы от участия в приватизации отказываются.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Карпычев С.В., действующий так же в интересах привлеченной к участию в деле в порядке ч.3 ст.37 ГПК РФ Мартыновой В.А., просил требования об ошибочности и отказе в приватизации не рассматривать как исковые, а учесть их как обоснование заявленных требований о признании права собственности истиц на указанное жилое помещение, просил удовлетворить требования о приватизации как законные, обоснованные, доказанные материалами дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений по заявленным требованиям не представлено.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве 3-лиц Мартынов С.А., Альгасов О.С. представили суду заявлении о рассмотрении дела в их отсутствии и об отказе от участия в приватизации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что <дата> истице на семью из 2-х человек был выдан ордер № на жилое помещение площадью 19.8 кв.м, состоящее из изолированной комнаты в коммунальной квартире по адресу: МО <адрес> 2-й <адрес> (л.д.4).

Постановлением администрации Пушкинского района МО от 01.09.1997 г. №530/1-М истице предоставлено право занять третью освободившуюся в коммунальной квартире комнату площадью 14.8 кв.м, открыт финансово-лицевой счет, оформленный на семью истицы из 3 чел. (л.д.5).

Истица, ее несовершеннолетняя дочь Мартынова В.А. и члены семьи - Мартынов С.А., Альгасов О.С. - зарегистрированы в квартире по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В досудебном порядке оформить предоставление истице указанной квартиры не представилось возможной в связи с тем, что в ордер на предоставленное истице в 1991 г. помещение, площадью 19.8 кв.м, по адресу: <адрес>, указано на одну изолированную комнату в то время как фактически предоставленные истице помещения представляли из себя 2 комнаты (л.д.13).

Доводы истицы в обоснование фактических обстоятельств предоставления спорного жилого помещения по его объему подтверждены представленными суду сведениями технической инвентаризации по состоянию на 1977 г. и на 2014 г., согласно которых <адрес> является 3-комнтаной, при этом площадь 19.8 составляют две комнаты – 10,8 кв.м и 9,0 кв.м.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, суду не представлено.

Истица ранее право на приватизацию не реализовывала.

3-лица - Мартынов С.А., Альгасов О.С. – от своего права на участие в приватизации отказались.

При установленных обстоятельствах, оснований для отказа истице в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено, в связи с чем требования иска о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мартыновой О. С., действующей и в интересах несовершеннолетней Мартыновой В. А., к администрации <адрес> муниципального района <адрес>, 3-лицам – Альгасову О. С., Мартынову С. А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мартыновой О. С., Мартыновой В. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 2-й <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 27.08.2014 г.

Судья