Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2021 ~ М-1058/2021 от 04.06.2021

УИД: 66RS0011-01-2021-001276-35

№ 2-1369/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                         26 июля 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

к

Коробовой В.Д.,

Коробовой Ю.Е.,

Коробову Д.Г.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать:

- с Коробовой В.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.01.2015 по 30.06.2020 в размере 78 440 рублей 02 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 25 581 рубль 53 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 799 рублей 81 копейку, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку.

- с Коробовой Ю.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.01.2015 по 30.06.2020 в размере 134 351 рубль 93 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 43 816 рублей 02 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 082 рубля 70 копеек, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку,

- с Коробова Д.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.01.2015 по 30.06.2020 в размере 117 660 рублей 02 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 38 372 рубля 31 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 699 рублей 71 копейку, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку.

В уточненных требованиях от 19.07.2021 истец просит взыскать:

- с Коробовой В.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.05.2017 по 30.06.2020 в размере 33 474 рубля 30 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 10 916 рублей 93 копейки, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку,

- с Коробовой Ю.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.01.2015 по 21.05.2017 в размере 96 409 рублей 59 копеек, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 31 411 рублей 93 копейки, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку,

- с Коробова Д.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.01.2015 по 21.05.2017 в размере 89 931 рубль 43 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 29 329 рублей 22 копейки, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку,

- с Коробова Д.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с 22.05.2017 по 30.06.2020 в сумме 50 211 рублей 44 копейки, пени по состоянию на 05.04.2020 в размере 16 375 рублей 39 копеек,

- с Коробовой Ю.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с 22.05.2017 по 30.06.2020 в сумме 60 425 рублей 21 копейку, пени по состоянию на 05.04.2020 в сумме 19 706 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 142 рубля 01 копейку.

Отказ от требований в части, в установленном законом порядке, истцом не представлено.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Коробова В.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, соответственно не обязана оплачивать коммунальные услуги. Также не согласна с периодом начисления ей платы за период, когда она была несовершеннолетней. Просила применить срок исковой давности.

Ответчик Коробова Ю.Е. в судебном заседании исковые требований не признала, суду пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает, соответственно не обязана оплачивать коммунальные услуги, просила применить срок исковой давности.

Ответчик Коробов Д.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, соответственно не обязан оплачивать коммунальные услуги, просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчиков Коробовой В.Д., Коробовой Ю.Е., Коробова Д.Г. Файзуллин А.М. в судебном заседании требований не признал, полагал, что ответчики не обязаны оплачивать коммунальные услуги в связи с их непроживанием, просил применить срок исковой давности.

Заслушав ответчиков, их представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

16 сентября 2008 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и Товариществом собственником жилья «Красногорское» заключен договор управления № (л.д. 41-44).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Коробов Д.Г., Коробова Ю.Е., Коробова В.Д. (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Коробовой Ю.Е. 3/6 доли, Коробову Д.Г. – 1/6 доля, Коробовой В.Д. – 1/6 доля, ** – 1/6 доля (л.д. 17-18).

**

Расчетом (л.д. 25-27) и выписками из лицевого счета (л.д. 19-22) подтверждены период и размер задолженности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 11 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 86 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, принадлежащее ответчикам является комнатой в коммунальной квартире, для ответчиков не установлены отдельные приборы учета, не установлен порядок оплаты за жилое помещение между собственниками комнат в квартире.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных норм, ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги в полном объеме.

Соответственно, требование истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в суд 5 августа 2020 года (л.д. 28, 32, 36).

Судебный приказ был отменен 30 декабря 2020 года (л.д. 31, 35, 39).

С настоящим иском истец обратился 4 июня 2021 года, т.е. в пределах предоставленного законом шестимесячного срока.

Таким образом, суд полагает необходимым применить срок исковой давности, который определяется с 5 августа 2017 года.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата с июль 2017 года подлежала внесению до 10 августа 2017 года, соответственно период, за который подлежит взысканию задолженность следует исчислять с июля 2017 года по 30 июня 2020 года (согласно требованиям истца).

Из представленных выписок из лицевого счета (л.д. 20 оборот – 22) следует, какие произведены начисления по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Услуга	Июль 2017	Август 2017	Сентябрь 2017	Октябрь 2017	Ноябрь 2017	Декабрь 2017
Содержание и ремонт жилья	791,21	791,21	791,21	791,21	791,21	791,21
ГВС на СОИ	2,21	2,21	2,21	2,21	2,21	2,21
Тепло ГВС на СОИ	9,78	11,05	9,47	10,10	10,10	11,68
ХВС на СОИ	6,00	6,00	6,00	6,00	6,00	6,00
Водоотведение на СОИ	5,05	5,05	5,05	5,05	5,05	5,05
Электроэнергия на СОИ	23,35	23,35	23,35	23,35	23,35	23,35
Отопление с учетом ОДН	598,23	2007,18	11,91	834,38	828,73	960,73
Горячая вода с учетом ОДН	375,33	375,33	375,33	375,33	375,33	375,33
Тепло в горячей воде с учетом ОДН	1089,50	1216,18	1038,82	1140,17	1114,83	1301,82
Холодная вода с учетом ОДН	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42
Водоотведение с учетом ОДН	628,71	628,71	628,71	628,71	628,71	628,71
Электроэнергия с учетом ОДН	415,52	415,52	-317,09	394,67	387,69	387,42
Обращение с ТКО	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого:	5147,31	6684,21	3777,39	5413,60	5375,63	5695,93	Сумма за 2017 год:
Содержание жилья	837,60	838,87	837,29	837,92	837,92	839,50	5029,10
Коммунальные услуги	4309,71	5845,34	2940,10	4575,68	4537,71	4856,43	27064,97
К оплате за месяц	5147,31	6684,21	3777,39	5413,60	5375,63	5686,93
Оплачено	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Долг	5147,31	6684,21	3777,39	5413,60	5375,63	5695,93

Услуга	январь 2018	Февраль 2018	Март 2018	Апрель 2018	Май 2018	Июнь 2018	Июль 2018	Август 2018	Сентябрь 2018	Октябрь 2018	Ноябрь 2018	Декабрь 2018
Содержание и ремонт жилья	791,21	791,21	791,21	791,21	791,21	791,21	821,82	821,82	821,82	821,82	821,82	821,82
ГВС на СОИ	2,21	2,21	2,21	2,21	2,21	2,21	2,52	2,52	2,52	2,52	2,52	2,52
Тепло ГВС на СОИ	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68	11,68
ХВС на СОИ	6,00	6,00	6,00	6,00	6,00	6,00	6,63	6,63	6,63	6,63	6,63	6,63
Водоотведение на СОИ	5,05	5,05	5,05	5,05	5,05	5,05	5,37	5,37	5,37	5,37	5,37	5,37
Электроэнергия на СОИ	23,35	23,35	23,35	23,35	23,35	23,35	24,30	24,30	24,30	24,30	24,30	24,30
Отопление с учетом ОДН	1122,88	1372,29	1130,68	911,84	601,70	0,00	0,00	0,00	5,18	472,37	790,10	1060,56
Горячая вода с учетом ОДН	375,33	375,33	375,33	375,33	375,33	375,33	448,24	448,24	448,24	448,24	448,24	448,24
Тепло в горячей воде с учетом ОДН	1301,82	1301,82	1301,82	1301,82	1301,82	1301,82	1306,31	1306,31	1306,31	1306,31	1306,31	1306,31
Холодная вода с учетом ОДН	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42	1202,42	1317,06	1317,06	1317,06	1317,06	1317,06	1317,06
Водоотведение с учетом ОДН	628,71	628,71	628,71	628,71	628,71	628,71	677,97	677,97	677,97	677,97	677,97	677,97
Электроэнергия с учетом ОДН	415,52	415,52	415,52	1859,72	402,31	415,52	435,68	435,68	435,68	435,68	-2151,00	385,11
Обращение с ТКО	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Итого:	5886,18	6135,59	5893,98	7119,34	5351,79	4763,30	5057,58	5057,58	5062,76	5529,95	3261,00	6067,57	Сумма за 2018 год:
Содержание жилья	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	839,50	872,32	872,32	872,32	872,32	872,32	872,32	10270,92
Коммунальные услуги	5046,68	5296,09	5054,48	6279,84	4512,29	3923,80	4185,26	4185,26	4190,44	4657,63	2388,68	5195,25	54915,70
К оплате за месяц	5886,18	6135,59	5893,98	7119,34	5351,79	4763,30	5057,58	5057,58	5062,76	5529,95	3261,00	6067,57
Оплачено	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Долг	5886,18	6135,59	5893,98	7119,34	5351,79	4763,30	5057,58	5057,58	5062,76	5529,95	3261,00	6067,57

Услуга	Январь 2019	февраль2019	Март 2019	Апрель 2019	Май 2019	Июнь 2019	Июль 2019	Август 2019	Сентябрь 2019	октябрь2019	Ноябрь 2019	декабрь2019
Содержание и ремонт жилья	701,26	701,26	701,26	701,26	701,26	701,26	761,54	761,54	761,54	761,54	761,54	761,54
ГВС на СОИ	2,72	2,72	2,72	2,72	2,72	2,48	2,83	2,57	2,57	2,57	2,83	2,83
Тепло ГВС на СОИ	11,92	11,9	11,9	11,9	11,9	10,84	12,61	11,49	11,49	11,49	12,61	12,61
ХВС на СОИ	6,62	6,61	6,61	6,61	6,61	6,03	6,92	6,3	6,3	6,3	6,92	6,92
Водоотведение на СОИ	5,6	5,59	5,59	5,59	5,59	5,09	6,08	5,54	5,54	5,54	6,08	6,08
Электроэнергия на СОИ	24,82	24,79	24,79	24,79	24,79	24,79	25,54	25,54	25,54	25,54	25,54	25,54
Отопление с учетом ОДН	1291,61	1313,09	854,48	794,24	314,72	0	0	0	0	721,79	1058,64	1245,11
Горячая вода с учетом ОДН	455,94	455,94	455,94	455,94	455,94	455,94	473,03	473,03	473,03	473,03	473,03	473,03
Тепло в горячей воде с учетом ОДН	1328,46	1328,46	1328,46	1328,46	1328,46	1328,46	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18
Холодная вода с учетом ОДН	1339,47	1339,47	1339,47	1339,47	1339,47	1339,47	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58
Водоотведение с учетом ОДН	689,31	689,31	689,31	689,31	689,31	689,31	749,56	749,56	749,56	749,56	749,56	749,56
Электроэнергия с учетом ОДН	383,45	373,43	264,81	331,967	313,39	343,17	456,96	-559,71	321,42	329,54	327,46	456,96
Обращение с ТКО	471,69	471,69	471,69	463,77	463,77	320,67	320,67	320,67	320,67	320,67	320,67	320,67
Итого:	6712,87	6724,26	6157,03	6156,03	5657,93	5227,51	5623,50	4604,29	5485,42	6215,33	6552,64	6868,61	Сумма за 2019 год:
Содержание жилья	752,94	752,87	752,87	752,87	752,87	750,49	815,52	812,98	812,98	812,98	815,52	815,52	9400,41
Коммунальные услуги	5959,93	5971,39	5404,16	5403,16	4905,06	4477,02	4807,98	3791,31	4672,44	5402,35	5737,12	6053,09	62585,01
К оплате за месяц	6712,88	6724,26	6157,03	6156,03	5657,93	5227,51	5623,5	4604,29	5485,42	6215,33	6552,64	6868,61
Оплачено	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Долг	6712,87	6724,26	6157,03	6156,03	5657,93	5227,51	5623,50	4604,29	5485,42	6215,33	6552,64	6868,61

Услуга	январь2020	февраль2020	март2020	апрель2020	май2020	июнь2020
Содержание и ремонт жилья	761,54	761,54	761,54	761,54	761,54	761,54
ГВС на СОИ	2,83	2,83	2,83	2,83	2,83	2,83
Тепло ГВС на СОИ	12,61	12,61	12,61	12,61	12,61	12,61
ХВС на СОИ	6,92	6,92	6,92	6,92	6,92	6,92
Водоотведение на СОИ	6,08	6,08	6,08	6,08	6,08	6,08
Электроэнергия на СОИ	25,54	25,54	25,54	25,54	25,54	25,54
Отопление с учетом ОДН	1329,55	1309,53	952,17	865,07	334,84	0
Горячая вода с учетом ОДН	473,03	473,03	473,03	473,03	473,03	473,03
Тепло в горячей воде с учетом ОДН	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18	1407,18
Холодная вода с учетом ОДН	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58	1400,58
Водоотведение с учетом ОДН	749,56	749,56	749,56	749,56	749,56	749,56
Электроэнергия с учетом ОДН	456,96	-1133,5	336,48	338,97	340,56	-530,48
Обращение с ТКО	320,67	320,67	320,67	320,67	320,67	320,67
Итого:	6953,05	5342,61	6455,19	6370,58	5841,94	4636,06	Сумма за 2020 год:
Содержание жилья	815,52	815,52	815,52	815,52	815,52	815,52	4893,12
Коммунальные услуги	6137,53	4527,09	5639,67	5555,06	5026,42	3820,54	30706,31
К оплате за месяц	6953,05	5342,61	6455,19	6370,58	5841,94	4636,06
Оплачено	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Долг	6953,05	5342,61	6455,19	6370,58	5841,94	4636,06

Таким образом, сложив задолженность за приведенный период, плата за содержание жилья составит 29 593 рубля 55 копеек, плата за коммунальные услуги составит 175 271 рубль 99 копеек.

Содержание жилья оплачивается в силу закона собственниками жилых помещений, в спорном жилом помещении 4 собственника, доли распределяются 3/6 у Коробовой Ю.Е., у остальных по 1/6 доле.

Таким образом, на Коробову Ю.Е. приходится 14 796 рублей 76 копеек (29 593, 55 / 6 * 3), на Коробова Д.Г., Коробову В.Д., ** приходится по 4 932 рубля 26 копеек (29 593, 55 / 6).

Коммунальные услуги оплачиваются лицами, имеющими право пользования жилым помещением, таких лиц четверо.

Таким образом, на Коробову Ю.Е., Коробова Д.Г., Коробову В.Д., ** приходится по 43 818 рублей 00 копеек (175 271, 99 / 4).

Указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Обязательства, связанные с содержанием жилого помещения и пользованием коммунальными услугами, не относятся к числу тех, по которым законом допускается самостоятельная имущественная ответственность несовершеннолетних.

Согласно части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

В силу части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, за несовершеннолетних ответственность по их обязательствам несут родители в равных долях.

Ответчик Коробова В.Д., ** года рождения достигла совершеннолетия 22.05.2017. Соответственно за период с июля 2017 года по 30 июня 2020 года она несет самостоятельную ответственность.

**

Расчет пеней следует исчислять с 11 августа 2017 года по 5 апреля 2020 года.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На день обращения истца в суд была установлена ставка Центробанка РФ в размере 6% годовых.

Поскольку оплата ответчиками не производилась, судом расчет производится из указанной ставки.

Услуга содержание жилья	Начислено	Период просрочки	К-во дней просрочки	Начисленная сумма * 6% / 300 * количество дней просрочки	Период просрочки	К-во дней просрочки	Начисленная сумма * 6% / 130 * количество дней просрочки	Итого:
июль2017	837,60	11.08.2017 - 08.11.2017	90,00	15,08	09.11.2017 - 05.04.2020	879,00	339,81	354,88
август2017	838,87	11.09.2017 - 09.12.2017	90,00	15,10	10.12.2017 - 05.04.2020	848,00	328,32	343,42
сентябрь2017	837,29	11.10.2017 - 08.01.2018	90,00	15,07	09.01.2018 - 05.04.2020	818,00	316,11	331,18
октябрь2017	837,92	11.11.2017 - 08.02.2018	90,00	15,08	09.02.2018 - 05.04.2020	787,00	304,36	319,44
ноябрь2017	837,92	11.12.2017 - 10.03.2018	90,00	15,08	11.03.2018 - 05.04.2020	757,00	292,76	307,84
декабрь2017	839,50	11.01.2018 - 10.04.2018	90,00	15,11	11.04.2018 - 05.04.2020	726,00	281,30	296,41
январь 2018	839,50	11.02.2018 - 11.05.2018	90,00	15,11	12.05.2018 - 05.04.2020	695,00	269,29	284,40
февраль2018	839,50	11.03.2018 - 08.06.2018	90,00	15,11	09.06.2018 - 05.04.2020	667,00	258,44	273,55
март2018	839,50	11.04.2018 - 09.07.2018	90,00	15,11	10.07.2018 - 05.04.2020	636,00	246,43	261,54
апрель2018	839,50	11.05.2018 - 08.08.2018	90,00	15,11	09.08.2018 - 05.04.2020	606,00	234,80	249,91
май2018	839,50	11.06.2018 - 08.09.2018	90,00	15,11	09.09.2018 - 05.04.2020	575,00	222,79	237,90
июнь2018	839,50	11.07.2018 - 08.10.2018	90,00	15,11	09.10.2018 - 05.04.2020	545,00	211,17	226,28
июль2018	872,32	11.08.2018 - 08.11.2018	90,00	15,70	09.11.2018 - 05.04.2020	514,00	206,94	222,64
август2018	872,32	11.09.2018 - 09.12.2018	90,00	15,70	10.12.2018 - 05.04.2020	483,00	194,46	210,16
сентябрь2018	872,32	11.10.2018 - 08.01.2019	90,00	15,70	09.01.2019 - 05.04.2020	453,00	182,38	198,08
октябрь2018	872,32	11.11.2018 - 08.02.2018	90,00	15,70	09.02.2019 - 05.04.2020	422,00	169,90	185,60
ноябрь2018	872,32	11.12.2018 - 10.03.2019	90,00	15,70	11.03.2019 - 05.04.2020	392,00	157,82	173,52
декабрь2018	872,32	11.01.2019 - 10.04.2019	90,00	15,70	11.04.2019 - 05.04.2020	361,00	145,34	161,04
январь2019	752,94	11.02.2019 - 11.05.2019	90,00	13,55	12.05.2019 - 05.04.2020	330,00	114,68	128,23
февраль2019	752,87	11.03.2019 - 08.06.2019	90,00	13,55	09.06.2019 - 05.04.2020	302,00	104,94	118,49
март2019	752,87	11.04.2019 - 09.07.2019	90,00	13,55	10.07.2019 - 05.04.2020	271,00	94,17	107,72
апрель2019	752,87	11.05.2019 - 08.08.2019	90,00	13,55	09.08.2019 - 05.04.2020	241,00	83,74	97,29
май2019	752,87	11.06.2019 - 08.09.2019	90,00	13,55	09.09.2019 - 05.04.2020	210,00	72,97	86,52
июнь2019	750,49	11.07.2019 - 08.10.2019	90,00	13,51	09.10.2019 - 05.04.2020	180,00	62,35	75,86
июль2019	815,52	11.08.2019 - 08.11.2019	90,00	14,68	09.11.2019 - 05.04.2020	149,00	56,08	70,76
август2019	812,98	11.09.2019 - 09.12.2019	90,00	14,63	10.12.2019 - 05.04.2020	118,00	44,28	58,91
сентябрь2019	812,98	11.10.2019 - 08.01.2020	90,00	14,63	09.01.2020 - 05.04.2020	88,00	33,02	47,65
октябрь2019	812,98	11.11.2019 - 08.02.2020	90,00	14,63	09.02.2020 - 05.04.2020	57,00	21,39	36,02
ноябрь2019	815,52	11.12.2019 - 09.03.2020	90,00	14,68	10.03.2020 - 05.04.2020	27,00	10,16	24,84
декабрь2019	815,52	11.01.2020 - 05.04.2020	86,00	14,03	***	0,00	0,00	14,03
январь2020	815,52	11.02.2020 - 05.04.2020	55,00	8,97	***	0,00	0,00	8,97
февраль2020	815,52	11.03.2020 - 05.04.2020	26,00	4,24	***	0,00	0,00	4,24
Итого:	5517,35

Услуга содержание жилья	Начислено	Период просрочки	К-во дней просрочки	Начисленная сумма * 6% / 300 * количество дней просрочки	Период просрочки	К-во дней просрочки	Начисленная сумма * 6% / 130 * количество дней просрочки	Итого:
июль2017	4309,71	11.08.2017 - 08.11.2017	90,00	77,57	09.11.2017 - 05.04.2020	879,00	1748,42	1825,99
август2017	5845,34	11.09.2017 - 09.12.2017	90,00	105,22	10.12.2017 - 05.04.2020	848,00	2287,78	2392,99
сентябрь2017	2940,10	11.10.2017 - 08.01.2018	90,00	52,92	09.01.2018 - 05.04.2020	818,00	1110,00	1162,92
октябрь2017	4575,68	11.11.2017 - 08.02.2018	90,00	82,36	09.02.2018 - 05.04.2020	787,00	1662,03	1744,39
ноябрь2017	4537,71	11.12.2017 - 10.03.2018	90,00	81,68	11.03.2018 - 05.04.2020	757,00	1585,41	1667,08
декабрь2017	4856,43	11.01.2018 - 10.04.2018	90,00	87,42	11.04.2018 - 05.04.2020	726,00	1627,28	1714,69
январь 2018	5046,68	11.02.2018 - 11.05.2018	90,00	90,84	12.05.2018 - 05.04.2020	695,00	1618,82	1709,66
февраль2018	5296,09	11.03.2018 - 08.06.2018	90,00	95,33	09.06.2018 - 05.04.2020	667,00	1630,38	1725,71
март2018	5054,48	11.04.2018 - 09.07.2018	90,00	90,98	10.07.2018 - 05.04.2020	636,00	1483,68	1574,66
апрель2018	6279,84	11.05.2018 - 08.08.2018	90,00	113,04	09.08.2018 - 05.04.2020	606,00	1756,42	1869,46
май2018	4512,29	11.06.2018 - 08.09.2018	90,00	81,22	09.09.2018 - 05.04.2020	575,00	1197,49	1278,71
июнь2018	3923,80	11.07.2018 - 08.10.2018	90,00	70,63	09.10.2018 - 05.04.2020	545,00	986,99	1057,62
июль2018	4185,26	11.08.2018 - 08.11.2018	90,00	75,33	09.11.2018 - 05.04.2020	514,00	992,87	1068,21
август2018	4185,26	11.09.2018 - 09.12.2018	90,00	75,33	10.12.2018 - 05.04.2020	483,00	932,99	1008,33
сентябрь2018	4190,44	11.10.2018 - 08.01.2019	90,00	75,43	09.01.2019 - 05.04.2020	453,00	876,12	951,55
октябрь2018	4657,63	11.11.2018 - 08.02.2018	90,00	83,84	09.02.2019 - 05.04.2020	422,00	907,16	991,00
ноябрь2018	2388,68	11.12.2018 - 10.03.2019	90,00	43,00	11.03.2019 - 05.04.2020	392,00	432,17	475,16
декабрь2018	5195,25	11.01.2019 - 10.04.2019	90,00	93,51	11.04.2019 - 05.04.2020	361,00	865,61	959,12
январь2019	5959,93	11.02.2019 - 11.05.2019	90,00	107,28	12.05.2019 - 05.04.2020	330,00	907,74	1015,02
февраль2019	5971,39	11.03.2019 - 08.06.2019	90,00	107,49	09.06.2019 - 05.04.2020	302,00	832,32	939,80
март2019	5404,16	11.04.2019 - 09.07.2019	90,00	97,27	10.07.2019 - 05.04.2020	271,00	675,94	773,21
апрель2019	5403,16	11.05.2019 - 08.08.2019	90,00	97,26	09.08.2019 - 05.04.2020	241,00	601,00	698,25
май2019	4905,06	11.06.2019 - 08.09.2019	90,00	88,29	09.09.2019 - 05.04.2020	210,00	475,41	563,70
июнь2019	4477,02	11.07.2019 - 08.10.2019	90,00	80,59	09.10.2019 - 05.04.2020	180,00	371,94	452,52
июль2019	4807,98	11.08.2019 - 08.11.2019	90,00	86,54	09.11.2019 - 05.04.2020	149,00	330,64	417,18
август2019	3791,31	11.09.2019 - 09.12.2019	90,00	68,24	10.12.2019 - 05.04.2020	118,00	206,48	274,72
сентябрь2019	4672,44	11.10.2019 - 08.01.2020	90,00	84,10	09.01.2020 - 05.04.2020	88,00	189,77	273,88
октябрь2019	5402,35	11.11.2019 - 08.02.2020	90,00	97,24	09.02.2020 - 05.04.2020	57,00	142,12	239,37
ноябрь2019	5737,12	11.12.2019 - 09.03.2020	90,00	103,27	10.03.2020 - 05.04.2020	27,00	71,49	174,76
декабрь2019	6053,09	11.01.2020 - 05.04.2020	86,00	104,11	***	0,00	0,00	104,11
январь2020	6137,53	11.02.2020 - 05.04.2020	55,00	67,51	***	0,00	0,00	67,51
февраль2020	4527,09	11.03.2020 - 05.04.2020	26,00	23,54	***	0,00	0,00	23,54
Итого:	31194,87

Пени на задолженность по оплате за содержание жилья распределяются пропорционально праву собственности, соответственно на Коробову Ю.Е. приходится 2 758 рублей 68 копеек (5 517, 35 / 6 * 3), на Коробова Д.Г., Коробову В.Д. приходится по 919 рублей 56 копеек (5 517, 35 / 6).

Пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги распределяются в равной степени на лиц, имеющих право пользования жилым помещением, соответственно на Коробову Ю.Е., Коробова Д.Г., Коробову В.Д. приходится по 7 798 рублей 72 копейки (31 194, 87 / 4).

За несовершеннолетнего Коробова Д.Д. ответчики Коробов Д.Г. и Коробова Ю.Е. обязаны выплатить пени на задолженность по оплате за содержание жилья по 459 рублей 78 копеек каждый (919,56 / 2), пени на задолженность по коммунальным платежам по 3 899 рублей 36 копеек (7 798, 72 / 2).

Оснований для снижения пени суд не усматривает, поскольку ответчики не предпринимали мер к снижению размера задолженности, не вносили плату даже в той части, с которой были согласны. Доказательств наличия у них уважительных причин невозможности внесения платы в установленный законом срок, суду не представили.

Требования истца по взысканию подлежит удовлетворению в части, рассчитанной судом.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена госпошлина в размере 7 582 рубля 22 копейки (л.д. 8, 9, 10, 11).

Истцом заявлены требования на общую сумму в размере 438 221рубль 83 копейки.

Судом взыскана сумма в размере 241 577 рублей 76 копеек, что составляет 55,13% от заявленной суммы.

Соответственно расходы по госпошлине подлежат взысканию в размере 4 180 рублей 08 копеек.

Судом взысканы с Коробовой Ю.Е. 97 906 рублей 43 копейки, что составляет 40,53% от общей взысканной суммы, с Коробова Д.Г. взыскано 86 202 рубля 81 копейка, что составляет 35,68% от общей взысканной суммы, с Коробовой В.Д. взыскано 57 468 рублей 54 копейки, что составляет 23,79% от общей взысканной суммы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в следующих размерах: с Коробовой Ю.Е. в размере 1 694 рубля 19 копеек (4 180, 08 * 40,53%), с Коробова Д.Г. в размере 1 491 рубль 45 копеек (4 180, 08 * 35,68%), с Коробовой В.Д. в размере 994 рубля 44 копейки (4 180, 08 * 23,79%).

Факт несения судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 22.05.2021 о направлении искового заявления в адрес всех трех ответчиков на сумму в размере 426 рублей 04 копейки (л.д. 48).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию почтовые расходы в следующих размерах: с Коробовой Ю.Е. в размере 172 рубля 67 копеек (426, 04 * 40,53%), с Коробова Д.Г. в размере 152 рубля 01 копейку (426, 04 * 35,68%), с Коробовой В.Д. в размере 101 рубль 35 копеек (426, 04 * 23,79%).

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Коробовой В.Д., Коробовой Ю.Е., Коробову Д.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Коробовой Ю.Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за период с 11.08.2017 по 30.06.2020:

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 14 796 рублей 76 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 43 818 рублей 00 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за ** в размере 2 466 рублей 33 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за ** в размере 21 909 рублей 00 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 2 758 рублей 68 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 7 798 рублей 72 копейки,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 за ** в размере 459 рублей 78 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 на ** в размере 3 899 рублей 36 копеек,

- расходы по оплате госпошлины в размере 1 694 рубля 19 копеек,

- почтовые расходы в размере 172 рубля 67 копеек,

всего 99 773 (девяносто девять тысяч семьсот семьдесят три) рубля 49 копеек.

Взыскать с Коробова Д.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за период с 11.08.2017 по 30.06.2020:

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 4 932 рубля 26 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 43 818 рублей 00 копеек,

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения за ** в размере 2 466 рублей 33 копейки,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги за ** в размере 21 909 рублей 00 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 919 рублей 56 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 7 798 рублей 72 копейки,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 за ** в размере 459 рублей 78 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 на ** в размере 3 899 рублей 36 копеек,

- расходы по оплате госпошлины в размере 1 491 рубль 45 копеек,

- почтовые расходы в размере 152 рубля 01 копейка,

всего 87 846 (восемьдесят семь тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 47 копеек.

Взыскать с Коробовой В.Д. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» за период с 11.08.2017 по 30.06.2020:

- задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 4 932 рубля 26 копеек,

- задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 43 818 рублей 00 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 919 рублей 56 копеек,

- пени, начисленные на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 11.08.2017 по 30.06.2020 по состоянию на 05.04.2021 в размере 7 798 рублей 72 копейки,

- расходы по оплате госпошлины в размере 994 рубля 44 копейки,

- почтовые расходы в размере 101 рубль 35 копеек,

всего 58 564 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 33 копейки.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 2 августа 2021 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                    М. И. Безукладникова