Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2022 ~ М-21/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-259/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Зубко Е.А.,

представителя ответчика адвоката Константиновой Т.В., действующей на основании ордера,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой О.Р., Макарова А.А., к Мамбетову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Макарова О.Р., Макаров А.А. обратились в суд с иском к указанному ответчику, в котором просили признать его утратившим право пользования и выселить из жилого помещения, расположенного по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками указанной квартиры. Вместе с тем, она (истец) зарегистрировала в спорном жилом помещении своего сожителя Мамбетова Р.Р., с которым в последующем у нее отношения прекратились, он добровольно выехал из квартиры.

    Истцы Макарова О.Р. и Макаров А.А., будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Ответчик Мамбетов Р.Р. в судебное заседание не явился. По адресу регистрации он не проживает, другое место его нахождения суду неизвестно.

    В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Константинова О.В., которая иск не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика по существу предъявленных требований.

    Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности Макаровой О.Р., Макарова А.А. на жилое помещение, расположенное по <адрес>, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.01.2022.

    Согласно акта паспортиста ООО УК «Сириус» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, информация о проживании по указанному адресу отсутствует.

    Однако из искового заявления следует, что ответчик до недавнего времени действительно проживал в спорном жилом помещении, однако в настоящее время добровольно выехал из него, забрав все свои вещи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку материалами дела установлено, что Мамбетов Р.Р. утратил право пользования квартирой № в доме № по <адрес>, фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика Мамбетова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые Макаровой О.Р., Макарова А.А., к Мамбетову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного удовлетворить.

Признать Мамбетова Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Мамбетова Р.Р. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2022 года

Судья: