Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3149/2019 ~ М-2028/2019 от 01.04.2019

Дело №

УИД 26RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макарской А.В.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием представителя истца Гриднева В.С. – Лобанова В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда <адрес> гражданское дело по иску Гриднева В. С. к Романенко С. Г., Романенко С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гриднев В.Г. обратился в суд с иском к Романенко С.Г., Романенко С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, о взыскании солидарно расходов на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб., а также расходов об оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. (с учетом уточнений).

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником <адрес> кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>. Из письма начальника отдела по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> Гридневу В.С. стало известно, что в принадлежащей ему квартире зарегистрированы Романенко С.Г., Романенко С.П., которые в ней не проживают. В настоящее время истец вынужден нести бремя содержания принадлежащей ему квартиры, в том числе оплачивать коммунальные услуги, что является для него обременительным. Поскольку факт регистрации в принадлежащей Гридневу В.С. квартире создает ограничения в осуществлении его прав как собственника, а также возлагает обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета проживания в квартире ответчиков, истец вынужден обратиться в иском в суд.

В судебном заседании истец Гриднев В.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не принял, его представитель Лобанов В.Ю. заявленные истцом требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчики Романенко С.Г., Романенко С.П., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие не приняли.

Заслушав объяснения представителя истца Гриднева В.С. – Лобанова В.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи недвижимого арестованного имущества от дата Гридневу В.С. на праве собственности принадлежит <адрес>.

Романенко С.Г., дата года рождения, зарегистрирован в квартире с дата.

Романенко С.П., дата года рождения, зарегистрирована в квартире с дата.

Судом установлено, что у Романенко С.Г., Романенко С.П. какие-либо права на принадлежащую Гридневу В.С. на праве собственности квартиру не имеются, членами его семьи не являются, расходов по содержанию квартиры не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих ответчикам право проживания в квартире, с истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности того, что ответчики утратили законное основание для пользования квартирой № по <адрес>, в связи с чем полагает возможным прекратить право пользования Романенко С.Г., Романенко С.П. указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что Гридневым В.С. за юридические услуги оплачена сумма в размере 50 000 руб.

С учетом количества судебных заседаний, категории и сложности дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с Романенко С.Г., Романенко С.П. в пользу Гриднева В.С. расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. в равных долях.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с Романенко С.Г., Романенко С.П. в пользу Гриднева В.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 руб. в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриднева В. С. к Романенко С. Г., Романенко С. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать Романенко С. Г., дата года рождения, Романенко С. П., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Романенко С. Г., дата года рождения, Романенко С. П., дата года рождения, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Романенко С. Г., Романенко С. П. в пользу Гриднева В. С. расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 руб. в равных долях.

Взыскать с Романенко С. Г., Романенко С. П. в пользу Гриднева В. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено дата.

Судья                 А.В. Макарская