Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2014 ~ М-478/2014 от 28.07.2014

дело № 2-427/2014 (вступило в з/с 11.10.2014г.)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Синегорье                                       05 сентября 2014 года

        Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Засядько Е.А., при секретаре В., с участием представителя истца по доверенности П., представителя ответчиков по назначению суда - адвоката К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» к ЗС, ЗИ З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 60552,23 руб.; к ЗИ, З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и канализация) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 21608,11 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины, -

У С Т А Н О В И Л:

           МУП «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» (далее МУП «СМПП ЖКХ и Э») обратилось в суд с исковым заявлением к ЗС, ЗИ, З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 60552,23 руб.; к ЗИ, З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и канализация) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 21608,11 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины.

            В обоснование своих требований указали, что ЗС. является собственником жилого помещения, расположенного в п.Синегорье, <адрес>, согласно выписке из финансово-лицевого счета № от 20.06.2014г., где проживают двое сыновей собственника ЗИ З. Коммунальные услуги потребители не оплачивали, ввиду чего возникла задолженность в размере 82160,34 руб. за период с 01 июня 2013 года по 30 июня 2014 года. Между МУП «СМПП ЖКХиЭ» и администрацией МО «Поселок «Синегорье» заключены муниципальные контракты на поставку коммунальных ресурсов в жилые многоквартирные дома п.Синегорье. Расчеты по данным контрактам осуществляются с МУП «СМПП ЖКХиЭ» путем внесения оплаты населением. 19 июля 2012 года собственники жилого многоквартирного дома № по <адрес> квартал приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала в полном объеме по основаниям в нем указанным. Так же пояснила, что им известно, что собственник фактически не проживала в спорном периоде в указанной квартире, поэтому с нее как с собственника просят взыскать солидарно задолженность только за отопление, а плату за горячее и холодное водоснабжение, а также водоотведение просят взыскать с сыновей собственника, фактически зарегистрированных и проживающих по указанному адресу.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали. О времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой об истечении сроков хранения. Согласно рапортам судебного пристава и участкового уполномоченного полиции ЗС. выехала в Амурскую область на постоянное место жительства, ЗИ. выехал в Магадан и его точного адреса установить не представилось возможным, З. зарегистрирован и проживает в п.Синегорье, фактический адрес не установлен.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков судом в качестве их представителя назначен адвокат Магаданской областной коллегии адвокатов К.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат К. указал на то, что из материалов дела следует, что ЗС. фактически выехала, но является собственником, в связи с чем несет бремя содрежания жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг. Оба ее сына фактически до настоящего времени зарегистрированы в указанном в иске жилом помещении, доказательств их выезда в дело не представлено, расчет сделан на двоих членов семьи, в связи с чем при рассмотрении настоящего дела полагался на усмотрение суда. При этом просил снизить размер задолженности, поскольку из информации, поступившей из УПФ РФ видно, что ЗИ. работал за пределами п.Синегорье, то есть расчет задолженности за коммунальные услуги в виде водоснабжения и водоотведения, должен быть перерасчитан за период с 01 июля по 20 декабря 2013 года.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием назначенного им представителя.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

         1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

        2) плату за коммунальные услуги.

         Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

           Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

     В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

            Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

            Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

        Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников, кредитор вправе требовать исполнения, как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

          В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

           Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении.

            В соответствии с Уставом МУП «Синегорьевское МПП ЖКХ и Э», одним из основных видов деятельности предприятия является обслуживание, ремонт, строительство объектов жилищно-коммунального и энергетического хозяйства; бесперебойное снабжение клиентов горячей и холодной водой, электрической и тепловой энергией; вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

           Постановлением главы администрации МО «Поселок Синегорье» № 40 от 28 марта 2008 года, жилищный фонд изъят из хозяйственного ведения МУП «СМПП ЖКХиЭ» и включен в состав казны МО «Поселок Синегорье».

В соответствии с муниципальными контрактами №№ 1 и 2 от 01 января 2011 года, №№ 1 и 2 от 01 января 2012 года, №№ 1 и 2 от 01 января 2013 года, №№ 1 и 2 от 01 января 2014 года, заключенными между администрацией МО «Поселок Синегорье» (заказчик) и МУП «СМПП ЖКХ и Э» (исполнитель), исполнитель в рассматриваемом периоде обязуется предоставлять коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализация) населению муниципального образования «Поселок Синегорье».

          В соответствии с разделом 3 указанных выше контрактов, расчеты с МУП «СМПП ЖКХ и Э» осуществляются посредством внесения платы нанимателями и собственниками жилых помещений МО «Поселок Синегорье», пользующимися данными видами коммунальных услуг, ежемесячно по утвержденным тарифам.

С 01 августа 2013 года управление многоквартирным домом № по <адрес> в поселке Синегорье осуществляет управляющая компания ООО «Эмбису».

           Таким образом, судом установлено, что между ресурсоснабжающей организацией МУП «СМПП ЖКХ и Э» и управляющей компанией договоры на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, где проживает ответчик, заключены не были. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Согласно выписке из ФЛС № от 20.06.2014г. собственником квартиры № дома <адрес> в п.Синегорье является ЗС., при этом в квартире проживают двое членов ее семьи - сыновья ЗИ. с 14.10.2003г. и З с 16.05.2012г.

Как видно из адресной справки, выданной ТП ОФМС России по Ягоднинскому району Магаданской области от 15 августа 2014 года, ЗС. с 24 июля 2012 года снята с регистрации по адресу: п.Синегорье, <адрес>.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа нормативных актов, приведенных выше договоров и материалов дела, суд приходит к выводу, что между истцом и всеми тремя ответчиками в период с 01 июня 2013 года по 30 июня 2014 года имели место договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг в квартиру № дома <адрес>, в том числе обязанность по оплате всех услуг за весь период имеется и у собственника ЗС., однако учитывая, что требований к ней по оплате коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения не заявлялась, истец в силу закона вправе самостоятельно выбирать к кому из солидарных должников предъявлять требования. то исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в том порядке как заявил истец, подлежит удовлетворению.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает.

Размер задолженности по предоставленному отоплению за весь период подлежит взысканию солидарно со все троих ответчиков в размере, установленном истцом - 60552,23 руб.

При этом размер задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению подлежит перерасчету в виду того, что согласно сведениям УПФ РФ ЗИ в периоды с 01 июля по 20 декабря 2013 года и с 20 февраля по 31 марта 2014 года работал за пределами п.Синегорье, а значит размер платы за коммунальные услуги (ХВС, ГВС, канализация) подлежит перерасчету.

за июнь 2013 года - 1679,61 руб. (согласно расчету истца);

с 01 июля по 30 ноября 2013 года 4199,03 руб. (на одного члена семьи: ГВС - 3105.4 руб., ХВС - 816,13 руб., канализация - 277,5 руб.)

с 01 по 19 декабря 2013 года 514,72 руб. (на одного члена семьи: ГВС - 380,66 руб., ХВС - 100,04 руб., канализация - 34,02 руб.)

с 20 по 31 декабря 2013 года 650,17 руб. (на двоих членов семьи: ГВС - 480,83 руб., ХВС - 126,37 руб., канализация - 42,97 руб.)

за январь 2014 года 1671,77 руб. (по расчету истца)

с 01 по 19 февраля 2014 года 1134,41 руб. (на двоих членов семьи: ГВС - 842,89 руб., ХВС - 221,52 руб., канализация - 70,0 руб.)

с 20 по 28 февраля 2014 года 268,68 руб. (на одного члена семьи: ГВС - 199,63 руб., ХВС - 52,47 руб., канализация - 16,58 руб.)

в марте 2014 года 835,89 руб. (на одного члена семьи: ГВС - 621,08 руб., ХВС - 163,23 руб., канализация - 51,58 руб.)

с 01 апреля по 30 июня 2014 года 5015,31 руб. (согласно расчету истца);

а всего солидарно с ЗИ. и З 15969,59 руб.

Каких-либо иных доказательств наличия у ответчиков уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности либо освобождающих их от обязанности оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, суду не представлено.

Соответственно в удовлетворении требований о взыскании солидарно с ЗИ. и З задолженности за водоснабжение и водоотведение в период с 01 июня 2013 года по 30 июня 2014 года в размере 5638,52 руб. следует отказать.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований частично, то ходатайство истца о возмещении ему понесенных по делу судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям и с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 2495,65 руб. пропорционально взысканным с них сумм: с ЗС. - 672,19 руб., с ЗИ. и З. - по 911,73 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» к ЗС, ЗИ, З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 60552,23 руб.; к ЗИ, З о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и канализация) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 21608,11 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины - УДОВЛЕТВОРИТЬ частично.

        Взыскать с ЗС, ЗИ, З в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 60552 (Шестьдесят тысяч пятьсот пятьдесят два) руб. 23 коп.

Взыскать с ЗИ, З в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и канализация) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 15969 (Пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят девять) руб. 59 коп.

Взыскать с ЗС в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» компенсацию понесенных судебных расходов в размере - 672 (Шестьсот семьдесят два) руб. 19 коп.

Взыскать с ЗИ в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 911 (Девятьсот одиннадцать) руб. 73 коп.

Взыскать с З в пользу муниципального унитарного предприятия «Синегорьевское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и Энергетики» компенсацию понесенных судебных расходов в размере 911 (Девятьсот одиннадцать) руб. 73 коп.

В удовлетворении требований о взыскании с ЗИ З солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и канализация) за период с 01.06.2013г. по 30.06.2014г. в размере 5638,52 руб., а также государственной пошлины в размере 369,16 руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме - 10 сентября 2014 года.

            Председательствующий судья Е.А.Засядько