Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4634/2021 ~ М-4895/2021 от 13.09.2021

                                                      Дело № 2-4634/2021

73RS0002-01-2021-011488-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ульяновск                                18 октября 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Мустафиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Лемаева Вадима Валерьевича к Мишиной Ларисе Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Бессольцеву Валерию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

/

        У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО СК «Фундамент») в лице конкурсного управляющего Лемаева В.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Мишиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ульяновской     области от 18.12.2020 ООО СК «Фундамент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Лемаев В.В. В МКД по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ООО СК «Фундамент». Ответчик Мишина Л.А. проживают по адресу: <адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.04.2011 по 31.03.2018 составляет согласно выписке о задолженности лицевого счета в размере 69 438 руб., в том числе пени в размере - 28 463 руб. 68 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 31.03.2018 в размере 40 974 руб., пени в размере 28 463 руб. 68 коп.

    Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» (далее по тексту ООО СК «Фундамент») в лице конкурсного управляющего Лемаева В.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Бессольцеву В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ульяновской     области от 18.12.2020 ООО СК «Фундамент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Лемаев В.В. В МКД по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление ООО СК «Фундамент». Ответчик Мишина Л.А. проживают по адресу: <адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не оплачивают за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с 01.04.2011 по 31.03.2018 составляет согласно выписке о задолженности лицевого счета в размере 69 438 руб., в том числе пени в размере - 28 463 руб. 68 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2011 по 31.03.2018 в размере 40 974 руб., пени в размере 28 463 руб. 68 коп.

    Определение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 06.10.2021 года гражданские дела №2-4634/2021 по иску ООО СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Лемаева В.В. к Мишиной Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, №2-4641/2021 по иску ООО СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Лемаева В.В. к Бессольцеву В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, объединены в одно производство.

Определением суда, к участию деле в качестве третьего лица, привлечен –Мишин А.В.

В судебном заседании, представитель конкурсного управляющего ООО СК «Фундамент» Лемаева В.В.- Ермаков А.И., действующий на основании доверенности, не присутствовал, извещен. Ранее в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Мишина Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оспаривала, поскольку полагает, что задолженности у нее нет, что подтверждается платежными документами. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Бессольцев В.А., третье лицо- Мишин А.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 названного кодекса определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 упомянутого кодекса установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 данных Правил.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Мишина Л.А. в размере 2/3 доли, Бессольцев В.А., в размере 1/3 доли.

Жилой <адрес> находился в управлении истца ООО СК «Фундамент».

Из выписки из имеющихся учетов ОРУГ, усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ- Мишина Л.А., с ДД.ММ.ГГГГ- Бессольцев В.А., с ДД.ММ.ГГГГ- Мишин А.В.

Из представленного истцом расчета задолженности, усматривается, что за период с 01.04.2011 по 31.03.2018 года за ответчиками числится задолженность в размере 40 974 руб. 32 коп.на указанную задолженность начислены пени в размер 28 463 руб. 68 коп.

Истец ООО СК «Фундамент» в лице в лице конкурсного управляющего Лемаева Вадима Валерьевича обратился к мировому судье судебного участка №6 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Мишиной Л.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 438 руб., в т.ч. пени в размере 128 463 руб. 68 коп.

Судебным приказом от 26.07.2021 г. мирового судьи судебного участка №6 Засвияжского судебного района г.Ульяновска с Мишиной Л.А. взыскана в пользу ООО СК «Фундамент» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги МКД в размере 69 438 руб., в т.ч. пени в размере 28 463 руб. 68 коп., госпошлины в доход местного бюджета в размере 1 142 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 13.08.2021 указанный выше судебный приказ отменен по заявлению Мишиной Л.А.

Истец ООО СК «Фундамент» в лице в лице конкурсного управляющего Лемаева Вадима Валерьевича обратился к мировому судье судебного участка №6 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника Бессольцева В.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 69 438 руб., в т.ч. пени в размере 28 463 руб. 68 коп.

Судебным приказом от 26.07.2021 г. мирового судьи судебного участка №6 Засвияжского судебного района г.Ульяновска с Бессольцева В.А. взыскана в пользу ООО СК «Фундамент» задолженность за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги МКД в размере 69 438 руб., в т.ч. пени в размере 28 463 руб. 68 коп., госпошлины в доход местного бюджета в размере 1 142 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №6 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 13.08.2021 указанный выше судебный приказ отменен по заявлению Бессольцева В.А.

В Заявияжский районный суд г. Ульяновска исковое заявление от ООО СК «Фундамент» направлено 10.09.2021 ( согласно почтового штемпеля).

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 и пункту 1 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании пункта 2 статьи 200 указанного выше кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. за № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 г. (с изменениями) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

При таких обстоятельствах, с учетом подачи заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должников суммы задолженности, истец вправе взыскать с ответчика свою пользу задолженность за период с 13.10.2018 года.

В данном исковом заявлении, истец просит взыскать с Мишиной Л.А., Бессольцева В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 31.03.2018 года.

Соответственно, требования истца о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности удовлетворению не подлежат.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Лемаева Вадима Валерьевича к Мишиной Ларисе Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, отказать.

    В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью СК «Фундамент» в лице конкурсного управляющего Лемаева Вадима Валерьевича к Бессольцеву Валерию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                               Н.А. Лисова