Решение по делу № 2-613/2016 ~ М-329/2016 от 27.01.2016

Гражданское дело № 2-613/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крышкиной ФИО11 к Крышкиной ФИО13, администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской областио признании права отсутствующим, установлении границ признании права собственности в порядке приватизации на долю земельного участка

УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит: Признать отсутствующим право собственности Крышкиной ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Прекратить право собственности Крышкиной ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

          Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционныйугол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Признать право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Крышкиной ФИО11.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании Регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Крышкиной ФИО11 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Совладельцем указанного жилого дома в <данные изъяты> являлась ФИО2, после смерти которой, собственником указанной <данные изъяты> доли был ФИО3. ФИО3, в свою очередь, передал право на указанную долю Крышкиной ФИО13.

Постановлением Аксиньинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № был утвержден план раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при доме между Крышкиной ФИО11 и Крышкиным ФИО19.

Указанный раздел не был реализован совладельцами и фактически земельный участок находится в общем пользовании.

С целью оформления права на земельный участок Крышкина ФИО11 обратилась к кадастровому инженеру для формирования межевого плана.

Однако, по результатам межевых работ было установлено что:

- фактическая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем в соответствии с Постановлением №73;

- сформировать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме во внесудебном порядке невозможно, так на его месте существует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, единственным собственником которого является Крышкина ФИО13.

Ответчик: Крышкина ФИО13 с иском согласна.

Ответчик ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» согласно отзыва с иском не согласны.

Администрация Ступинского муниципального района и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки…».

В соответствии со ст.60 ЗК РФ «Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

…восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения».

В соответствии с п.52 Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими».

Из материалов дела следует, что на основании Регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Крышкиной ФИО11 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Совладельцем указанного жилого дома в <данные изъяты> являлась ФИО2, после смерти которой, собственником указанной <данные изъяты> доли был Крышкин ФИО19. ФИО3, в свою очередь, передал право на указанную долю Крышкиной ФИО13.

Постановлением Аксиньинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ. № был утвержден план раздела земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при доме между Крышкиной ФИО11 и Крышкиным ФИО19.

Указанный раздел не был реализован совладельцами и фактически земельный участок находится в общем пользовании.

С целью оформления права на земельный участок Крышкина ФИО28. обратилась к кадастровому инженеру для формирования межевого плана.

Крышкина ФИО28. на протяжении многих лет является плательщиком земельного налога исходя из долевого владения земельным участком, о чем представлены суду квитанции.

С целью оформления права на земельный участок Крышкина ФИО28 обратилась к кадастровому инженеру для формирования межевого плана.

Однако, по результатам межевых работ было установлено что:

- фактическая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. меньше, чем в соответствии с Постановлением №№;

- сформировать земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме во внесудебном порядке невозможно, так на его месте существует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, единственным собственником которого является Крышкина ФИО13.

В связи с тем, что в соответствии с Архивной копией Постановления Аксиньинской сельской Администрации от 07.08.1995г. №73, площадь отведенного совладельцам дома земельного участка составляла <данные изъяты> кв.м., наличие государственной регистрации права собственности и сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. препятствует оформлению права собственности истицы на долю земельного участка, соразмерную ее доле в доме.

При этом, исходя из фактической площади земельного участка равной <данные изъяты> кв.м., истица вправе претендовать на <данные изъяты> долю земельного участка указанной площади.

В силу ГК РФ (ст. 8) и ЗК РФ (ст. 25), в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Наличие единоличного права собственности ответчицы Крышкиной ФИО13 лишает истицу возможности на реализацию своих земельных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крышкиной ФИО11 к Крышкиной ФИО13, администрации Ступинского муниципального района, ФГБУ«Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской областио признании права отсутствующим, установлении границ признании права собственности в порядке приватизации на долю земельного участка удовлетворить.

       Признать отсутствующим право собственности Крышкиной ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Прекратить право собственности Крышкиной ФИО13 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

          Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционныйугол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

       Признать право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, за Крышкиной ФИО11

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                             О.М.Майборода