Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1721/2016 ~ М-1758/2016 от 09.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      06 октября 2016 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., при секретаре Угрюмовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1721 по иску Рогожиной М.С. к Лебедеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Рогожина М.С. обратилась с иском к Лебедеву А.В. о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилье приобретено истицей у ответчика. До настоящего времени ответчик с учета не снялся, в квартире не проживает, родственником собственника жилья не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица на требованиях настаивает, дополнительно пояснила, что квартира необходима для личного пользования, истица несет расходы по оплате за коммунальные услуги.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г.Лесосибирска, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица и ее несовершеннолетние дети (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права собственности). На регистрационном учете по указанному адресу состоит истица, дети истца, а также ответчик Лебедев, являющийся бывшим собственником квартиры, который на основании пункта 5 договора купли-продажи жилья, обязался сняться с регистрационного учета в срок до 26 октября 2012 года. Ответчик в квартире фактически не проживает, что следует из пояснений истца, акта ООО «УК Ваш партнер плюс», но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рогожиной М.С. , удовлетворить.

Признать Лебедева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Лебедева А.В. с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                      Е.В. Коростелева