Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2014 ~ М-1170/2014 от 28.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1077/14 г.

01 июля 2014 года                                                                            г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи          Дудкина С.А.

при секретаре судебного заседания Лиляковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Павлюков А.Г. к администрации <адрес> района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Павлюков А.Г. предъявил в суд иск к администрации Изобильненского муниципального района <адрес>, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании Павлюков А.Г. исковое заявление поддержал и суду пояснил, что в 1998 г. ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, в районе <адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на гараж. Однако зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке он не имеет возможности, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающий документ. В связи с этим, был вынужден обратиться в суд с данным иском. Иным путем, кроме как обращением в суд, признать право собственности на гараж не представляется возможным. Полагал, что за ним может быть признано право собственности на объект недвижимости, поскольку с момента приобретения гаража он пользуется им как собственник на протяжении 15 лет, осуществляет ремонт и производит уплату налогов. Просил суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором при принятии решения полагается на усмотрение суда и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации <адрес> Гостев А.Н. при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что в 1998 г. Павлюков А.Г. . был предоставлен земельный участок под строительство гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости, однако реализовать свое право в общем порядке он не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной архивным отделом администрации Изобильненского муниципального района СК в документах архивного фонда отсутствуют сведения о выделении земельного участка под строительство гаража Павлюков А.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт строительства, а также владения и пользования Павлюков А.Г. на праве собственности гаражом, расположенным по указанному адресу нашел свое подтверждение объяснениями истца, данными в судебном заседании, согласно которым Павлюков А.Г. на протяжении 15 лет пользуется объектом недвижимости как своим собственным, осуществляет ремонт и производит уплату налогов.

Кроме того, факт владения и пользования гаражом нашел свое подтверждение техническим паспортом на здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что на протяжении 15 лет Павлюков А.Г. открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, выражающееся в оплате налогов.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При изложенных обстоятельствах, а также с учетом временного периода пользования истцом гаражом, суд приходит к выводу о признании за Павлюков А.Г. права собственности на гараж, расположенный по адресу:         <адрес>, в районе <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павлюков А.Г. к администрации Изобильненского муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за Павлюков А.Г. право собственности на гараж, общей площадью 18,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение месяца.

Судья                                                                                         С.А. Дудкин