Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1045/2013 ~ М-812/2013 от 15.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Коваленко О.П.,

при секретаре Царенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федорова О.А. к ООО «Альтернатива» о перерасчете коммунальных платежей, возврате денежных сумм, исполнении обязательств, компенсации морального вреда,

Установил:

Федорова О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Альтернатива» о перерасчете коммунальных платежей, возврате денежных сумм, исполнении обязательств, компенсации морального вреда.. В обоснование иска указала, что она проживает по адресу: <адрес>, является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на четырнадцатикомнатную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована ее сестра Федорова О.А. С ДД.ММ.ГГГГ г. по апрель ДД.ММ.ГГГГ. она оплачивала 150 кВт э/энергии в месяц, что составляло <данные изъяты>). Оплачивала коммунальные платежи регулярно, долгов не было. В ДД.ММ.ГГГГ г. счет за э/энергию составил 555, 63 кВт, что составляет <данные изъяты> рублей в месяц, а в ДД.ММ.ГГГГ – 701, 61 кВт, это <данные изъяты> рубля (цена 1 кВт составляет 2, 69 рубля, в связи с подорожанием э/энергии). На ее заявления №, № от ДД.ММ.ГГГГ, по устранению проблемы повышения оплаты за э/энергию, замену электропроводов в доме по адресу: <адрес>, ООО «Альтернатива» письменно не ответила. ООО «Альтернатива», предъявила Акт о неучтенном потреблении электрической энергии № от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Самарские городские электрические сети» были выявлены нарушения - безучетное потребление электроэнергии. В ДД.ММ.ГГГГ г. она самостоятельно поменяла электропроводку до двери своей квартиры, так как многократно происходило электрическое замыкание проводов, заплатив <данные изъяты> рублей за работу электрику. Просила суд обязать ООО «Альтернатива» произвести перерасчет платежей за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ г. (разница по счетам за данный период составила <данные изъяты> рубля). Обязать ООО «Альтернатива» установить оплату за электроэнергию по платежным документам истцу не более 150 кВт. Взыскать с ООО «Альтернатива» расходы, понесенные ею на замену электропроводки до ее квартиры, в сумме <данные изъяты> рублей. Обязать ООО «Альтернатива» поменять электрические провода во всем доме, так как существует угроза возгорания дома по <адрес>. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного ее здоровью, так как она является инвалидом первой группы, в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании Федорова О.А. исковые требования уточнила и просила обязать ООО «Альтернатива» произвести перерасчет платежей за электроэнергию за январь ДД.ММ.ГГГГ г. (разница по счетам за данный период составила <данные изъяты> рубля), взыскать с ответчика проценты в размере не ниже 1/300 ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., обязать ответчика предоставить все ежемесячные счета с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку они были ею утеряны. В остальном доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика ООО «Альтернатива» Кохановская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала, полагая их, не основанными на законе по основаниям, изложенным в отзыве, и пояснила, что поскольку <адрес> оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, то расчет электроэнергии производит МП г.о. «ЕИРЦ» на основании представленных ООО «Альтернатива» показаний общедомового счетчика пропорционально площади занимаемых жилых помещений. За спорный период предоставление услуг ненадлежащего качества зафиксировано не было. До ДД.ММ.ГГГГ начисление оплаты за пользование электрической энергией гражданам, проживающим в жилых домах, находящихся в управлении управляющей организации производилось с учетом применения Постановлений Правительства РФ №от ДД.ММ.ГГГГ, а после ДД.ММ.ГГГГ – с учетом Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, определяющих порядок расчета размеров платы за услуги электроснабжения в квартирах при наличии общего прибора учета, а именно исходя из фактического потребления электрической энергии жильцами многоквартирного дома. Расход электроэнергии по зданию определялся по показаниям общедомовых электрических счетчиков. Из общего расхода электроэнергии при расчете исключался расход электроэнергии по арендуемым нежилым помещениям, попадающим под общий учет здания и расход электроэнергии по изолированным жилым помещениям, оборудованным приборами учета потребления электроэнергии (при наличии). Потребляемая жилым зданием электроэнергия распределялась равномерно на всех граждан, проживающих в МКД (за исключением граждан, проживающих в изолированных жилых помещениях, оборудованным приборами учета потребления электроэнергии). Кроме того, дополнила, что с протоколом общего собрания о необходимости замены электропроводки в доме истца жители указанного дома не обращались. Поскольку права потребителя ответчиком не нарушены, оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Как следует из представленного отзыва, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по поручению управляющей компании ООО «Альтернатива» и на основании агентского договора выполняет работы по начислению, организации сбора, обработке, учету, распределению и перечислению платежей населения за ЖКУ поставщикам услуг и ресурсоснабжающим организациям. Все перерасчеты платы за ЖКУ осуществляются по мере направления ООО «Альтернатива» в адрес предприятия актов проверок, содержащих сведения о месте и периоде ненадлежащего предоставления услуг. Указанные документы в адрес третьего лица не направлялись.

Выслушав мнения явившихся сторон, изучив материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Федорова О.А..

Судом установлено, что Федорова О.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на четырнадцатикомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует одной комнате №.

На основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, и приложения к дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к Договору, ООО «Альтернатива» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией жилого <адрес>.

Статьей 162 ЖК РФ установлено, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющие организации, осуществляется на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правила №) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями (РСО) договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Пункт 9 Правил № предусматривает, что должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества. Аналогичная норма содержалась в Правилах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Самарагорэнергосбыт» и ООО «Альтернатива» заключен договор энергоснабжения № на поставку электрической энергии.

Между ООО «Альтернатива» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен агентский договор №-ПД, по условиям которого последний принимает на себя обязательства оказывать услуги по ведению аналитического учета операций по расчетам за ЖКУ; организацию и ведение работы с потребителями ЖКУ по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет платы за коммунальные услуги, в том числе за электроэнергию, до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а начиная с ДД.ММ.ГГГГ –в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, определяющими порядок расчета размеров платы за услуги электроснабжения в квартирах при наличии общедомового прибора учета, а именно исходя из фактического потребления электрической энергии жильцами многоквартирного дома (МКД) из расчета на одного проживающего. Расход электроэнергии по зданию определялся по показаниям общедомовых приборов электроэнергии. Из общего расхода электроэнергии при расчете исключался расход электроэнергии по арендуемым нежилым помещениям, попадающим под общий учет здания и расход электроэнергии по изолированным жилым помещениям, оборудованным приборами учета потребления электроэнергии (при наличии).

В силу п. 40 Правил №, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Из п. 42 Правил № следует, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно п. 44 вышеуказанных Правил объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Поэтому весь объем электроэнергии, неучтенный индивидуальными приборами учета и превышающий нормативное потребление электроэнергии в помещениях, необорудованных индивидуальными приборами учета, распределяется на всех пользователей помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, расчет оплаты за потребленную электроэнергию и выпуск квитанций для граждан-потребителей, в том числе и для истца производит МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Многоквартирный дом, в котором проживает истец, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, индивидуальный прибор учета электрической энергии в жилом помещении истца отсутствует.

Плата за электрическую энергию начислялась собственникам жилых помещений, в том числе и истцу, до ДД.ММ.ГГГГ исходя из объема коммунального ресурса, определенного по показанию коллективного (общедомового) прибора учета, а с ДД.ММ.ГГГГ г. - размер платы за электроэнергию складывается из платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, определяемой по нормативу потребления коммунальной услуги, а также из платы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, определяемой по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии

Размер платы за коммунальную услугу «электроснабжение» при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета и отсутствии индивидуального прибора учета определялся в соответствии с пп.3 п.2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от года N 307 (п.23), а с ДД.ММ.ГГГГ г. – в соответствии с формулами 4и5, а также 10 приложения N 2 к Правилам № от ДД.ММ.ГГГГ

Начисление платы за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного дома производится исходя из расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета, количества граждан постоянно и временно проживающих в комнате и в коммунальной квартире, жилой площади и тарифа на коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчеты по оплате электроэнергии производит МП г.о. Самара «ЕИРЦ» исходя из показаний общедомового прибора учета электроэнергии, предоставляемых ООО «Альтернатива», и норматива потребления электроэнергии, установленного приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по 68 кВт/ч на одного человека в месяц.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части признания неправомерности завышения расходов электроэнергии на общедомовые нужды и перерасчета услуг по электроэнергии, суд приходит к выводу, что расчет подлежащей оплате электроэнергии производился в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается ведомостями данных по учету электроэнергии ООО «Альтернатива» с ДД.ММ.ГГГГ г., сведениями об объемах электроэнергии, предоставленных в жилые помещения и на общедомовые нужды за ДД.ММ.ГГГГ г. и расшифровкой начислений по лицевым счетам за период с ДД.ММ.ГГГГ г., квитанциями об оплате за спорный период.

Из пояснений истца ФИО5 следует, что фактически она не согласна с учтенным расходом электроэнергии по дому в связи с тем, что к их прибору учета присоединены другие пользователи, что подтверждается Актом о неучтенном потреблении электрической энергии № от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, из показаний свидетеля ФИО6, энергетика ООО «Альтернатива» следует, что на втором этаже спорного дома находится общедомовой прибор учета электроэнергии, к которому действительно дважды присоединялись ТОС «Перспектива» и опорный пункт полиции, однако, по заявлению жильца дома Дубровина, им незамедлительно было устранено такое несанкционированное подключение указанных организаций путем демонтажа. ДД.ММ.ГГГГ им выполнено окончательное отсоединение от общего счетчика, и указанные организации были запитаны им от иного источника. Общедомовой прибор учета электроэнергии жилого дома истца в настоящее время посторонних подключений не имеет, оплобирован ЗАО «Самарские городские электрические сети» и находится в рабочем состоянии.

Как пояснила представитель ответчика Кохановская О.С., ими производилось доначисление платы за коммунальную услугу для потребителей, которые несанкционированно произвели подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что общедомовой прибор учета электроэнергии находится в рабочем состоянии, необходимости в его замене не установлено, что подтверждается актом комиссии в составе начальника ЖЭУ -1, инженера ЖЭУ-1, мастера ЖЭУ-1 ООО «Альтернатива» от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, доводы истца о необоснованном завышении управляющей компанией расходов электроэнергии на общедомовые нужды, а также показаний общедомового прибора учета, не основаны на установленных по делу обстоятельствах.

Требование Федорова О.А. об установлении оплаты за электроэнергию не более 150 кВТ в месяц удовлетворению не подлежат, поскольку размер платы истца за электроэнергию складывается из платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, определяемой по нормативу потребления коммунальной услуги, а также из платы за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, определяемой по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии.

В обоснование своих требований о замене электрических проводов во всем доме Федорова О.А. указала наличие угрозы возгорания дома по <адрес>. Вместе с тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, суду не представила. Сама истец Федорова О.А. пояснила, что возгорание имело место быть ДД.ММ.ГГГГ в общем туалете, однако, его причиной явилось неосторожное обращение с огнем, а именно: непотушенная сигарета.

От проведения судебной экспертизы на предмет неисправности электропроводки в спорном доме стороны отказались, что подтверждается их письменными заявлениями. Вместе с тем, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ электропроводка по спорному адресу находится в рабочем состоянии, заявок и письменных обращений жильцов по неисправности электропроводки в ЖЭУ-1 не поступало. Отсутствие в необходимости в замене электрооборудования: световой электропроводки подтверждается также паспортом готовности дома к эксплуатации в зимних условиях ДД.ММ.ГГГГ г.г. и актом общего весеннего осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ г., а также показаниями свидетеля ФИО6

В соответствии с пунктом 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N491) текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены
ограждающих несущих конструкций, лифтов).

При этом, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> с определением работ по текущему ремонту общего имущества (а, именно: замены электрической проводки во всем доме) на момент вынесения решения суда в ООО «Альтернатива» не поступал. Таким образом, согласно положениям статей 45, 46, 39, 162 Жилищного кодекса, у ответчика отсутствуют основания производить замену электрической проводки во всем многоквартирном жилом доме.

Требования истца о возмещении ответчиком расходов, понесенных ею на замену электропроводки до ее квартиры, в сумме <данные изъяты> рублей, также удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств необходимости производства замены, а также квитанций по оплате за указанные услуги либо иные доказательства, подтверждающие понесенные истцом затраты, суду не представлены. Соответственно, требования о взыскании с ответчика уплаты процентов в размере не ниже 1/300 ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм в размере <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., являются необоснованными и удовлетворению также не подлежат.

Суд полагает, что в удовлетворении требования ФИО5 об обязании ответчика предоставить все ежемесячные квитанции с ДД.ММ.ГГГГ г. следует отказать, поскольку ООО «Альтернатива» является управляющей компанией жилого дома истца только с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, обязанность по ведению работы с потребителями ЖКУ по вопросам, связанным с расчетами за эти услуги, возложена по агентскому договору на МП г.о. Самара «ЕИРЦ». С данным требованием истец к ответчику не обращался, в связи с чем, суд считает, что право истца ответчиком не нарушено, кроме того, истец не лишен возможности обратиться с указанным заявлением в МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Поскольку истцу отказано в удовлетворении основных требований о перерасчете коммунальных платежей, возврате денежных сумм, исполнении обязательств, соответственно требование о компенсации ей морального вреда также удовлетворению не подлежит, поскольку вина ООО «Альтернатива» в нарушении прав потребителя Федорова О.А. судом не установлена.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о перерасчете коммунальных платежей, возврате денежных сумм, исполнении обязательств, компенсации морального вреда не обоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федорова О.А. к ООО «Альтернатива» о перерасчете коммунальных платежей, возврате денежных сумм, исполнении обязательств, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ