Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1159/2018 ~ М-337/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-1159/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«6» марта 2018 года                         гор. Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи А.И.Рыцаревой, при секретаре Добрякове В.А., с участием представителя истца ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» Крючков В.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Филиппов А.В. – Савельев Р.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» к Филиппов А.В. о взыскании стоимости неотделимых улучшений,

установил:

    ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» обратилось в суд с иском к Филиппов А.В. о взыскании стоимости неотделимых улучшений на сумму № руб. № коп., указав в заявлении, что ответчик владеет на праве собственности нежилым помещением площадью № кв.м. по адресу: <адрес>. Названное помещение использовалось Филиппов А.В. для осуществления предпринимательской деятельности. С ДД.ММ.ГГГГ Филиппов А.В. прекратил деятельность индивидуального предпринимателя. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды части указанного выше помещения площадью № кв.м. для использования под стоматологическую клинику. Договор аренды ежегодно перезаключался. На основании полученного от собственника ДД.ММ.ГГГГ согласия на проведение работ, Общество в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произвело перепланировку, ремонт и переоборудование помещения, ДД.ММ.ГГГГ составлен новый технический паспорт объекта. ДД.ММ.ГГГГ Филиппов А.В. уведомил Общество о прекращении договора аренды с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ доступ работников клиники в помещение прекращен. Направленная в адрес ответчика претензия о возмещении затрат на произведенные неотделимые улучшения арендованного имущества на сумму № руб. № коп. осталась без удовлетворения. На основании решения Арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ с Общества в пользу Филиппов А.В. взыскана задолженность по арендной плате на сумму № руб. № коп. и № руб. расходов по уплате госпошлины.

    В судебном заседании стороны пришли к решению о заключении мирового соглашения, по условиям которого Филиппов А.В. из предъявленной к взысканию стоимости на отделимые и неотделимые улучшения арендованного имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признает стоимость отделимых и неотделимых улучшений на сумму № руб. № коп. ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» отказывается от исковых требований о взыскании стоимости отделимых и неотделимых улучшений с Филиппов А.В. в сумме, превышающей сумму № руб. № коп., то есть на сумму № руб. № коп. Стороны производят зачет встречных однородных требований на сумму № руб. № коп. В результате зачета встречных однородных требований стороны погашают взаимные обязательства в полном объеме и не имеют друг к другу каких-либо материальных требований, вытекающих из арендных правоотношений улучшения арендованного имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к делу.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.3 ст.173 и ст.220, 221 ГПК РФ.

    В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 220, 221 и ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

определил:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» и Филиппов А.В., по условиям которого Филиппов А.В. из предъявленной к взысканию стоимости на отделимые и неотделимые улучшения арендованного имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признает стоимость отделимых и неотделимых улучшений на сумму № руб. № коп. ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» отказывается от исковых требований о взыскании стоимости отделимых и неотделимых улучшений с Филиппов А.В. в сумме, превышающей сумму № руб. № коп., то есть на сумму № руб. № коп. Стороны производят зачет встречных однородных требований на сумму № руб. № коп. В результате зачета встречных однородных требований стороны погашают взаимные обязательства в полном объеме и не имеют друг к другу каких-либо материальных требований, вытекающих из арендных правоотношений улучшения арендованного имущества – нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Производство по делу по иску ООО «Стоматологическая клиника «Дентал-Н» к Филиппов А.В. о взыскании стоимости неотделимых улучшений прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение 15 дней со дня вынесения определения.

        Председательствующий                 А.И.Рыцарева