Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8628/2013 ~ М-8252/2013 от 28.10.2013

Решение

Именем Российской Федерации

24 декабря 2013 года Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего -- судьи Афанасьевой С.Н.,

при секретаре Никитенковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Лосеву В.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец -- Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с иском к Лосеву В.В. об освобождении земельного участка, мотивировав свои требования следующим.

В соответствии со ст. 71 Земельного кодекса РФ, в рамках государственного земельного контроля Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено постановление назначении административного наказания от 04042012года по делу № в отношении ответчика за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в нарушение требований ст. 25 Земельного Кодекса РФ. Проверкой установлено, что Лосев В.В. фактически использует земельный участк, расположенный по адресу: Самара, <адрес> под размещение будки для охраны ориентировочной площадью 1,44 кв.м.; правоустанавливающие документы на земельный участок у ответчика отсутствуют.

Согласно п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, удостоверяются документами в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, ответчик использует земельный участок неправомерно.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 № 37 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области», истец является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством (в том числе, занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а так же земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества, и в силу ст. 209 ГК РФ, выступает с настоящим иском, как представитель собственника спорных земельных участков.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 1102 ГК РФ, ответчик обязан возвратить истцу незаконно занимаемый земельный участок. Таким образом, истец просит суд обязать Лосева В.В. освободить указанный земельный участок, расположенный по адресу: Самара, <адрес>, от всякого рода строений и сооружений.

В судебном заседании представитель истца Тупчий В.А., действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью по основаниям, указанным в иске, дал пояснения, аналогичные описательной части настоящего решения.

Ответчик Лосев В.В., извещенный по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не прибыл. Согласно сведений, представленных по запросу суда УФМС Самарской области, ответчик не значится в числе лиц, зарегистрированных в Самарской области. В деле имеется протокол об административном правонарушении от 10.02.2012 года в отношении ответчика, присутствовавшего при составлении данного протокола и давшего письменные пояснения. Из протокола следует, что Лосев проживает по адресу: <адрес>. Таким образом, указанный адрес является последним известным местом жительства ответчика. При этом, исходя из характера спорного правоотношения, учитывая правила подсудности, установленные ст.30 ГПК РФ, а так же принимая во внимание, что розыск ответчика по делам указанной категории не ведется, суд полагает, что ответчику, не имеющему представителя, следует в порядке ст. 50 ГПК РФ назначить представителя из числа адвокатов ПАСО и рассмотреть дело по существу в настоящем производстве.

Представитель ответчика, адвокат Тихомиров Е.А., представивший ордер № 074289 от 24.12.2013 г., в судебном заседании иск не признал, пояснив свою позицию тем, что он не имеет возможности выяснить отношение к иску ответчика.

Суд, заслушав представителей истца и ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что проверкой, проведенной Управлением Росреестра по Самарской области установлено, что Лосев В.В. фактически использует земельный участок, расположенный по адресу: Самара, <адрес> под размещение будки для охраны – ориентировочной площадью 1,44 кв.м.; правоустанавливающие документы на земельные участки у ответчика отсутствуют.

В соответствии со ст. 71 Земельного кодекса РФ, в рамках государственного земельного контроля Управлением Росреестра по Самарской области было вынесено постановление назначении административного наказания от 04042012года по делу № 220/2012 в отношении ответчика за использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в нарушение требований ст. 25 Земельного Кодекса РФ.

10.04.2012 года заместителем главного государственного инспектора по использованию и охране земель Управления Росреестра по Самарской области выдано ответчику предписание – устранить выявленное нарушение земельного законодательство до 10.07.2012 года. Поскольку ответчик не выполнил требования предписания, то 23.07.2012 г. в отношении него был составе административный протокол по ч..1 ст. 19.5 КоАП РФ, и 27 августа 2012 года в отношении него вынесено мировым судьей судебного участка № 43 Самарской области постановление о назначении административного наказания в виде штрафа. Указанное постановление обжаловано не было.

Согласно п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, предусмотренные земельным законодательством права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и федеральными законами, удостоверяются документами в соответствии с законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, ответчик использует земельный участок неправомерно.

В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 № 67 «Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» и в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 № 37 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных отношений Самарской области», истец является органом, уполномоченным по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством (в том числе, занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями), а так же земельными участками, необходимыми для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества, и в силу ст. 209 ГК РФ, выступает с настоящим иском, как представитель собственника спорного земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, ответчик обязан возвратить истцу незаконно занимаемый земельный участок. Таким образом, суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом, законные, обоснованные, а поэтому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области удовлетворить.

Обязать Лосева В.В. освободить незаконно занятый земельный участок площадью 1,44 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Самара, <адрес> путем осуществления за свой счет демонтажа возведенного сооружения – будки для охраны.

Взыскать с Лосева В.В. государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд города Самары.

Председательствующий: С.Н.Афанасьева