Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4513/2020 ~ М-3315/2020 от 18.05.2020

                                                                                Дело № 2-4513/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2020 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                        Позныревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Лаврентьеву Григорию Владимировичу, Лаврентьевой Ольге Владимировне, Лаврентьеву Виталию Григорьевичу, Лаврентьеву Дмитрию Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Лаврентьеву Григорию Владимировичу, Лаврентьевой Ольге Владимировне, Лаврентьеву Виталию Григорьевичу, Лаврентьеву Дмитрию Григорьевичу просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 июня 2017 года по 30 июня 2019 года в сумме 222 756 руб. 38 коп.. пени за просрочку платежа в сумме 58 933 руб. 89 коп. за период с 11 июля 2017 года по 11 февраля 2020 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 016 руб. 90 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Лаврентьев Г.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Лаврентьева О.В. в судебное заседание явилась, суду пояснила, что с иском согласна в части.

Лаврентьев В.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Лаврентьев Д.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель Лаврентьева Д.Г. в судебное заседание явилась, предоставила суду отзыв на исковое заявление, в котором просила снизить неустойку по ст. 333 ГК РФ.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии Лаврентьева Г.В., Лаврентьева В.Г., Лаврентьева Д.Г. извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя Лаврентьева Д.Г., Лаврентьеву О.В., суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после

наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда: плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики постоянно проживают по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «ЖКХ «Наро-Осановское», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

22 августа 2019 года по заявлению истца мировым судьей № судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с Лаврентьева Г.В.. Лаврентьевой О.В., Лаврентьева В.Г.. Лаврентьева Д.Г. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

16 января 2020 года от Лаврентьева Д.Г. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 16 января 2020 года по делу № мировым судьей № судебного участка Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчету период задолженности составляет с 01 июня 2017 года по 30 июня 2019 года размер задолженности составляет - 222 756 руб. 38 коп., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме - 58 933 руб. 89 коп. за период с 11 июля 2017 года по 11 февраля 2020 года.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

В материалы дела ответчиком Лаврентьевым Д.Г. представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что в период с 01.06.2017г. по 30.06.2019г. ответчиками были произведены оплаты за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, оплачено ответчиками 26 678 руб. 28 коп.

Суд не принимает во внимание данные доводы ответчиков, поскольку ответчиками оплачена данная сумма за другой период. В связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию в полном объёме.

Суд приходит к выводу о возможности применения к начисленной пени положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, подлежит уменьшению до 20 000 руб. за период 11 июля 2017 года по 11 февраля 2020 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 6016, 90 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Лаврентьеву Григорию Владимировичу, Лаврентьевой Ольге Владимировне, Лаврентьеву Виталию Григорьевичу, Лаврентьеву Дмитрию Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лаврентьева Григория Владимировича, Лаврентьевой Ольги Владимировны, Лаврентьева Виталия Григорьевича, Лаврентьева Дмитрия Григорьевича задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 222 756,38 руб. за период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года, пени за период с 11.07.2017г. по 11.02.2020г. в размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 016,90 руб.

В удовлетворении остальной части требований АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                          Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 30 июня 2020 года