Решения по делу № 2-120/2013 (2-2414/2012;) ~ М-2283/2012 от 22.11.2012

Дело № 2–120/13 копия З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» января 2013 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.

при секретаре Михеевой Е.А.,

с участием представителя истца Козловой В.Д.,

представителя третьего лица Козловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации г.Владимира к Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. о понуждении приведения жилого помещения в надлежащее состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Владимира в лице МКП г.Владимира «ЖКХ» обратилась в суд с иском к Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. о понуждении приведения жилого помещения по адресу: ...... надлежащее состояние. В обосновании иска указала, что квартира Номер дома Номер по ул....... мкр....... является муниципальным жилым помещением и закреплено на праве безвозмездного пользования за МКП г.Владимира «ЖКХ» на основании Постановления главы г.Владимира от Дата Номер, договора безвозмездного пользования Номер от Дата.

Семья Красных является нанимателем указанной квартиры. Дата поступило коллективное обращение жителей дома Номер по ул....... мкр....... о несоблюдении ими правил пользования жилым помещением. Неоднократными комиссионными обследованиями указано, что муниципальное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, которое выражается в отсутствии косметического ремонта более 20 лет, из-за бесхозяйственного отношения нанимателей в квартире присутствует устойчивый зловонный запах, на кухне и в комнатах имеется отслоение обоев, на кухне потолок затянут копотью, вытяжка отсутствует, двери, пол, окна длительное время не окрашивались, пол покрыт слоем грязи, в отдельных местах пол требует ремонта, на потолке присутствует частичное разрушение штукатурного слоя, в комнате площадью 17,87 кв.м. на стене имеется выбоина.

Семья Красных неоднократно предупреждалась о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное и техническое состояние, однако в добровольном порядке вопрос не решился, проигнорировано ответчиками. Просила обязать ответчиков привести квартиру Номер дома Номер по ул....... мкр....... г....... в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: оклеить стены помещений обоями, окраска оконных рам, выполнение ремонтных работ по восстановлению потолочного и напольного покрытия, побелка потолка, покраска полов, окраска поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, заштукатурить выбоину в несущей стене в комнате площадью 17,87 кв.м..

В судебном заседании 10.01.2013г. приняты уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ и рассматриваются в окончательной редакции следующие исковые требования:

- обязать Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. до Дата привести квартиру Номер дома Номер по ул....... мкр....... г....... в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: оклеить стены помещений обоями, окраска оконных рам, выполнение ремонтных работ по восстановлению потолочного и напольного покрытия, побелка потолка, покраска полов, окраска поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, заштукатурить выбоину в несущей стене в комнате площадью 17,87 кв.м..

В судебном заседании представитель истца администрации г.Владимира Козлова В.Д., действующий на основании доверенности от Дата Номер, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Козлова В.Д., действующий на основании доверенности от Дата Номер, поддержала позицию истца, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Наш дом» извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд также считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствие со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено.

На основании Постановления главы г.Владимира от Дата Номер «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» (л.д.4-6) и договора Номер безвозмездного пользования от Дата (л.д.7-8) МКП г.Владимира «ЖКХ» приняло в безвозмездное пользование квартиру Номер дома Номер по ул....... мкр....... г........

Указанная квартира является муниципальным имуществом, внесена в Реестр муниципальной собственности г.Владимира.

Из поквартирной карточки следует, что с Дата нанимателем квартиры являлась Г.Л.И.. (л.д.15-16).

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают три человека Красных В.М. (дочь Г.Л.И.) с Дата и ее совершеннолетние дети Красных Д.С. и Красных Т.С., что подтверждается справкой ООО «Наш дом» от Дата (л.д.14).

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2).

Из актов обследования квартиры Номер дома Номер по ул....... мкр....... г...... от Дата и от Дата ООО «Наш дом», от Дата МКП г.Владимира «ЖКХ» следует, что квартира находится в антисанитарном состоянии, косметический ремонт не производился более 20 лет, присутствует зловонный запах, в кухне демонтирована раковина и вода из крана течет на пол, потолок на кухне затянуть копотью, вытяжка отсутствует, пол длительное время не окрашивался, покрыт слоем грязи и имеет частичное разрушение, потолочный слой штукатурки облупился, двери и окна требуют ремонта, трубы не покрашены, обои имеют частичное отслоение. Имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Семьях Красных неоднократно предупреждалась о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное и техническое состояние, однако данные требования ответчиками не исполнены.

Оценивая данные обстоятельства на основании вышеприведенных правовых норм, суд считает исковые требования администрации г.Владимира к Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. о понуждении приведения жилого помещения в надлежащее состояние обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ...... рублей по ...... рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации г.Владимира УДОВЛЕТВОРИТЬ.

обязать Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. в срок до Дата привести квартиру Номер дома Номер по ул....... мкр....... г....... в надлежащее санитарно-техническое состояние, а именно: оклеить стены помещений обоями, окраска оконных рам, выполнение ремонтных работ по восстановлению потолочного и напольного покрытия, побелка потолка, покраска полов, окраска поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления, заштукатурить выбоину в несущей стене в комнате площадью 17,87 кв.м..

Взыскать с Красных В.М., Красных Д.С., Красных Т.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...... рублей по ...... рублей ...... копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г.Владимира в течение месяца, а ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г.Владимира заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко

Верно. Судья Е.В.Диденко

Секретарь Е.А.Михеева