Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3851/2017 ~ М-3282/2017 от 27.06.2017

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО5 и ФИО6 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес>, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратился с иском к ответчикам ФИО5 и ФИО6 и пояснил, что между ответчиками и ФИО8 был заключен договор купли-продажи 1\2 доли квартиры общей площадью 60,8 кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>. Для приобретения указанного недвижимого имущества ответчиками были использованы средства материнского капитала, право на который возникло у ответчиков после рождения в семье второго ребенка. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО5 и ФИО6 было выдано свидетельство государственной регистрации права собственности.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средства (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и последующих) с определением размера долей по соглашению. В силу указанных норм ответчики дали нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа закрепить право несовершеннолетних детей на долю в указанном жилом помещении, но свое обязательство нарушили, оформили право собственности только на себя, чем нарушили жилищные права своих несовершеннолетних детей. Прокурор просит возложить на ответчиков обязанность оформить недвижимое имущество на несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, с определением долей по соглашению. В судебном заседании помощник прокурора ФИО9 заявленные требования поддержала.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> ФИО10 просила дело рассматривать в ее отсутствие, исковые требования поддержала, в письменных возражениях пояснила, что ответчики нарушили обязательство по наделению детей долей в жилом помещении.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились без уважительных причин, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просили, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Согласно ч. 1.3 ст. 10 указанного закона средства материнского (семейного) капитала на основаниизаявленияо распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии спунктом 2 части 1настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требованийчасти 1.2настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее ДД.ММ.ГГГГ, либо на реконструированный после ДД.ММ.ГГГГ объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

В соответствии с ч. 4 ст. 10 названного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными впункте 6настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 было в нотариальном порядке оформлено обязательство о наделении детей долями в приобретенном жилом помещении, 6-месячный срок исполнения обязательства об определении долей в настоящее время истек, но ответчики оформили жилое помещение по адресу: <адрес> только в свою собственность, несовершеннолетние ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жильем не наделены, требования прокурора, направленные на защиту их жилищных прав подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора <адрес>, действующего в интересах ФИО2, ФИО3, удовлетворить. Возложить на ФИО4 и ФИО6 оформить приобретенное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> собственность, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, а также стороной, не участвовавшей в судебном заседании по уважительным причинам в Октябрьский районный суд <адрес> может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения или получения копии решения.

Судья ФИО12