Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2012 ~ М-351/2012 от 20.01.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 года г. Ставрополь

Судья Промышленного районного суда г. Ставрополя Соловьев В.А.,

с участием :

представителя истца ФИО1- ФИО4,

действующего на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Суховей Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа.

В обосновании своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор займа на сумму <данные изъяты> рублей. Срок возврата основной суммы займа установлен п. 2.3. договора ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей были получены ответчиком в полном объеме в день заключения договора, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с п. 6 договора, заемщик (ответчик) обязан уплачивать проценты за пользование займом из расчета 7% в месяц от суммы основного долга, что составляет <данные изъяты> рублей, до 27 числа каждого месяца. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уплатил <данные изъяты> рублей. После этого ответчик прекратил производить платежи. Ответчик свои обязательства не исполнил, в указанный срок долг не вернул. В настоящее время сумма основного долга составляет <данные изъяты> рублей. Сумма процентов предусмотренная договором за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, в соответствие с п. 3.7 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору, выразившихся в невозврате займа (части займа) или в неуплате процентов в сроки и размере, установленных Договором, Заемщик уплачивает Займодавцу пеню в размере 0,3 % за каждый день просрочки от суммы основного долга, но не более 100% суммы займа. Исходя из требований п. 3.7. Договора займа, пеня рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет <данные изъяты> рублей. В связи с применением требования п. 3.7 договора об ограничении размера неустойки сумма пени не может превышать суммы основного долга. В данном случае сумма пени подлежит снижению до <данные изъяты> рублей.

В качестве обеспечения обязательств по договору займа, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога согласно которому Ответчик передал в залог Истцу двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>) расположенную по адресу: <адрес>. Договор залога был зарегистрирован в установленном действующим законодательством порядке. Стоимость залога, в соответствие с п. 5.2.1. Договора займа сторонами оценена в <данные изъяты> рублей.

Просит расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ФИО2 сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, сумму процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующий по доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.

Представитель истца ФИО4 не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком по делу был заключен договор займа, по которому истец передал ответчику денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно требованиям ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с ч. 2 ст. 808 ГК РФ, подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа между истцом и ответчиком был составлен в письменной форме.

Согласно пункту 2,3 договора займа срок возврата долга был установлен сроком на ДД.ММ.ГГГГ, однако в установленный договором срок ответчик долг истцу не вернул. Иной срок возврата долга установлен не был. Вместе с тем, ответчик ДД.ММ.ГГГГ уплатил <данные изъяты> рублей.

Таким образом, сумма в размере <данные изъяты> рублей подлежит бесспорному взысканию с ответчика.

Согласно пункту 6 договора, ответчик обязан был ежемесячно выплачивать истцу проценты в размере: 7% в месяц на сумму основного долга.

В соответствии со ст. 909 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Следовательно с ФИО2 подлежат взысканию проценты в размере : <данные изъяты> руб. (сумма основного долга) х 7% (проценты по договору) х 12 мес.(количество просроченных месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> руб.

Согласно пункту 3.7 договора займа, в случае задержки возврата занятых денег, ФИО1 вправе требовать с ФИО2 уплату пени в размере 0,3% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки на сумму основного долга, но не более 100% суммы займа.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 ГК РФ, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Следовательно, в связи с несвоевременным возвратом долга с ФИО2 подлежат взысканию пени в размере: <данные изъяты>.(сумма основного долга) х 0,3% (процент неустойки по договору) х 360 дн. (количество просроченных дней с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты> руб. В связи с применением требования п. 3.7 договора об ограничении размера неустойки сумма пени не может превышать суммы основного долга. В данном случае сумма пени подлежит снижению до <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В качестве обеспечения обязательств по договору займа, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор залога, согласно которому Ответчик передал в залог Истцу двухкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.

Стоимость залога, в соответствие с п. 5.2.1. Договора займа сторонами оценена в <данные изъяты> рублей.

Суд считает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество вследствие нарушения условий договора, законным и обоснованным.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 при подачи иска в суд, оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплатил по договору за оказание юридических услуг представителя <данные изъяты> рублей.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 суд считает необходимым взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму процентов в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, (кадастровый номер <данные изъяты>), установить начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Соловьев В.А.