Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1854/2020 ~ М-1743/2020 от 29.07.2020

    К делу №

УИД 23RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                   24 сентября 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края

в составе:

Председательствующего судьи                 Трухана Н.И.,

При секретаре                             ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании общим имуществом супругов, исключении из наследственной массы, признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> и с учетом уточнения первоначально заявленных требований, окончательно просила признать общим супружеским имуществом ФИО2 и ФИО1 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв.м., жилой 112,2 кв. м.; земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.; исключить ? долю вышеуказанного имущества из наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; признать за ФИО1 право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв. м.; ? долю земельного участка, площадью 300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был расторгнут брак, однако фактически их брачные отношения продолжались вплоть до смерти ФИО2, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, в этот период они проживали совместно, вели общее хозяйство. После смерти супруга истец лишена возможности выделить свою долю из общего имущества супругов, в связи с тем, что их совместные с ФИО8 сыновья - ответчики ФИО6 и ФИО13 вступили в наследство после смерти отца, включая и ее супружескую долю в общем имуществе с ФИО2 Считает, что вышеназванное имущество в виде домовладения и земельного участка, на котором оно расположено, является совместным имуществом с умершим ФИО2

Истец ФИО1, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась. Её представитель по доверенности ФИО9 сообщила об уточнении требований иска, заявив об исключении ответчика ФИО13 из числа ответчиков по тем основаниям, что ФИО13 в наследство после смерти ФИО2 не вступал. ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ Просила утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком и обратить решение к немедленному исполнению.

Ответчик ФИО6, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, не явился. Его представитель по доверенности - ФИО10 сообщила, что ответчик не возражает относительно заявленных исковых требований, указав, что является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ Родители после расторжения брака проживали совместно, вели общее хозяйство. Просила утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком и обратить решение к немедленному исполнению.

Третье лицо нотариус ФИО11, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 38).

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в соответствии с условиями соглашения, достигнутого сто-ронами.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №.

Как следует из искового заявления и подтверждено ответчиком, фактически брачные отношения истца и ФИО2 продолжались вплоть до смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, супруги проживали совместно, по адресу: <адрес>, вели общее хозяйство.

В период брака истец и умерший ФИО2 нажили следующее имущество: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв.м., общей площадью 266,4 кв.м., жилой 112,2 кв.м., титульным собственником которого являлся супруг истца - ФИО2, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Технического паспорта БТИ от 05.04.1990г. и земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором располагается указанное домовладение.

Основанием возникновения права собственности на данный земельный участок является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому бывший собственник - ФИО3, по договору купли-продажи передает в собственность ФИО2 домовладение, состоящее в том числе из земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку право собственности на домовладение, расположенное на указанном земельном участке, и, следовательно, право пользования земельным участком под домом по адресу: <адрес>, возникло в 1978 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, соответственно с переходом права на жилой дом к ФИО2 перешло и право пользования находящимся под жилым строением земельным участком.

Поскольку ФИО1 не является титульным собственником и наследником данного имущества после смерти бывшего мужа, она не может обратиться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> и иные компетентные органы с целью государственной регистрации права собственности и постановки указанного земельного участка на кадастровый учет.

Согласно ч. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Доли при разделе общего имущества супругов в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ признаются равными.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1150 ГК РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

В материалах дела имеется соглашение сторон о выделении общей супружеской доли из наследственной массы и признании права собственности (л.д. 51-52), в соответствии с которым:

Имущество, оставшееся после смерти ФИО2: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв.м., общей площадью 266,4 кв.м., жилой 112,2 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором располагается указанное домовладение, является общим имуществом супругов ФИО4 и ФИО5.

Супружеская доля ФИО5 составляет:

? доли Домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв. м.;

? доли Земельного участка, площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый №.

За ФИО5 признается право собственности на

? долю Домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв.м. кадастровый №;

? долю Земельного участка, площадью 300 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с.    Сергей-Поле, <адрес>.,

за ФИО6 признается право собственности на: ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв.м.; кадастровый №; ? долю Земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, признание иска ответчиком и то, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании общим супружеским имуществом, исключении из наследственной массы, признании права собственности в соответствии с достигнутым сторонами соглашением.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199, 212 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6 о признании общим супружеским имуществом, исключении из наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО5, имущество, оставшееся после смерти ФИО2:

- домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв.м., общей площадью 266,4 кв.м., жилой 112,2 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором располагается указанное домовладение.

Супружеская доля ФИО5 составляет:

? доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв. м.;

? доли земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв.м. кадастровый № и на ? долю земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с.    Сергей-Поле, <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания 285,4 кв. м., общей площадью 266,4 кв. м, жилой 112,2 кв. м.; кадастровый № и на ? долю земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Судья                                 Трухан Н.И.