Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2285/2014 (2-11601/2013;) ~ М-8953/2013 от 10.10.2013

копия

№ 2-2285\2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Хохловой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Любимый дом» к Карасевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Любимый дом» обратилось в суд с иском к Карасевой С.Н. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 55 196 рублей 80 копеек, пени в сумме 6 791 рубля 82 копеек, расходов по уплате государственной пошлины (заявление об уточнении исковых требований), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги.

В судебном заседании представитель истца Добрая Н.Н., действующая на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования в соответствии с заявлением об уточнении исковых требований поддержала.

Ответчик Карасева С.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщила.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Карасева С.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что следует из выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ года.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ года составила 55 196 рублей 80 копеек, что подтверждается материалами дела.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, проживает и состоит на регистрационном учете по данному адресу, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги на сентябрь 2013 года составила 55 196 рублей 80 копеек,, что подтверждается материалами дела.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 55 196 рублей 80 копеек.

Ответчиком суду не представлены доказательства оплаты жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в полном размере, тогда как в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ взысканию с ответчика в пользу истца за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги подлежит пени в размере 6 791 рубля 82 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2 059 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Любимый дом» к Карасевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Карасевой Светланы Николаевны в пользу ООО УК «Любимый дом» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 55 196 рублей 80 копеек, пени в сумме 6 791 рубля 82 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 2 059 рублей 66 копеек, а всего 64 048 рублей 28 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Карасевой С.Н. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения – 21.01.2014 года.

Председательствующий О.А. Худоногова