Решение по делу № 2-3329/2011 от 21.11.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-3329/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Ю.Н. Агранович

При секретаре Е.В. Майбуровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «21» ноября 2011 года гражданское дело по иску Денисовой М.В. к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании корректировки за коммунальные услуги незаконной и обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Денисова М.В. обратилась с исковым заявлением к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании корректировки за коммунальные услуги незаконной и обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, в обоснование которого указала, что в марте 2011г. управляющая компания выставила ей к оплате квитанцию с указанием сумм корректировок за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение ГВС и ХВС в размере 4334,18 рублей за период с января по декабрь 2010г. В данный период времени ее квартира была оборудована приборами учета воды, в связи с чем, в соответствии с Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г. расчет платы за коммунальные услуги должен был производиться ежемесячно. Просит суд признать незаконной произведенную в марте 2011г. корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение ГВС и ХВС, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 и обязать ответчика произвести перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение ГВС и ХВС, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей.

В судебном заседании, состоявшемся 09.11.2011г., истица отказалась от исковых требований к ответчику о взыскании компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей и определением мирового судьи от 09.11.2011г. производство по делу в указанной части прекращено в связи с отказом истца от исковых требований. 

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Мировой судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, истица согласна на заочный порядок рассмотрения дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Судом установлено, что Денисова М.В. является нанимателем квартиры <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенной в доме <НОМЕР> по ул. хххххххх г. ххххх1, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания». Квартира Денисовой М.В. былаоборудована индивидуальными приборами учета воды в спорный период. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пунктом 23 Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Как указывалось выше квартира истицы оборудована прибором учета холодной воды, в доме также имеется общедомовой прибор учета холодной воды.

В силу пп. 1 п. 3 Приложения № 2 к Правилам при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета по формуле 9.

Таким образом, поскольку в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета по потреблению холодной воды, а в доме <НОМЕР> по ул. хххххххх также имеется общедомовой прибор учета потребления холодной воды, то плата за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и отведению холодной и горячей воды подлежит расчету на основании формулы № 9.

Данная формула учитывает объем (количество) коммунального ресурса (холодной, горячей воды), определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета, объем воды (холодной, горячей), фактически потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных индивидуальными приборами учета (за исключением помещений общего пользования), объем воды (холодной, горячей) за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, в том числе и объемы холодной и горячей воды, необходимые для содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами, распределяются на помещения, оборудованные индивидуальными приборами учета и учитываются в виде коэффициента.

В силу п. 14 Правил расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В счете-квитанции за март 2011г., предъявленной к оплате за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды, выставлены суммы за коммунальные услуги с учетом коэффициентов, расчет произведен за период с января по ноябрь 2010г.

   Таким образом, поскольку плата за коммунальные услуги управляющей компанией была пересчитана по формуле № 9 Приложения № 2 Правил за период с января по ноябрь 2010г., то мировой судья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения расчета платы за коммунальные услуги, установленный п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что на день рассмотрения дела в суде, стороной ответчика не представлены сведения о перерасчете истцу 4334,18 рублей, предъявленной к оплате в виде корректировки за коммунальные услуги за 2010г., то  заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой М.В. - удовлетворить.

Признать незаконной произведенную Денисовой М.В. в марте 2011г. корректировку платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение ГВС и ХВС, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 в сумме 4334 рубля 18 копеек.

Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Денисовой М.В. перерасчет платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение ГВС и ХВС, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения путем подачи мировому судье заявления об отмене решения, сторонами в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд через Катаевский судебный участок в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение составлено «21» ноября 2011 года

            Мировой судья                                                                    Ю.Н. Агранович