Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2014 ~ М-97/2014 от 23.01.2014

Дело 2- 589/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2014 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., с участием адвоката Сайкиной Л.Я., при секретаре Новоторновой В.В., рассмотрев исковое заявление Сорокиной Л.Г., Сорокина В.И., Кузьменко В.В. Ефремовой Т.В., Бахаревой В.В. к Айдарову Уланбеку Сайдраимовичу, Балтабаеву Абдусаттар Халиловичу, Жайпакову Жылдызкан Камчыбековне, Исманову Максадбек Махамадовичу, Кемеловой Айпери, Кожобаев Женишбек Заирович, Кемелова Нургуль Сабидиновна, Култаев Улан Арабидинович, Мамадалиева Шахноза Валижановна, Муратов Замирбек Жолдошевич, Рахманалиев Замирбек Аширалиевич, Темирбаева Абдинаби Аппазович, Токтобаев Абдыманап Усенович, Туркматова Сайрагул Закирбаевна, Туркматова Тазагул Болотбековна, Эрмаматова Билимкан Рахимбековне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Сорокина Л.Г., Сорокин В.И., Кузьменков В.В., Ефремова Т.В., Бахарева В.В. обратились с иском к Айдарову Уланбеку Сайдраимовичу, Балтабаеву Абдусаттар Халиловичу, Жайпакову Жылдызкан Камчыбековне, Исманову Максадбек Махамадовичу, Кемеловой Айпери, Кожобаев Женишбек Заирович, Кемелова Нургуль Сабидиновна, Култаев Улан Арабидинович, Мамадалиева Шахноза Валижановна, Муратов Замирбек Жолдошевич, Рахманалиев Замирбек Аширалиевич, Темирбаева Абдинаби Аппазович, Токтобаев Абдыманап Усенович, Туркматова Сайрагул Закирбаевна, Туркматова Тазагул Болотбековна, Эрмаматова Билимкан Рахимбековне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истица Сорокина Л.Г. в обоснование исковых требований пояснила, что она, ее муж и дочь являются собственниками <адрес>.

С ее согласия в квартире также были зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Айдаров Уланбеку Сайдраимовичу, Балтабаев Абдусаттар Халиловичу, Жайпакова Жылдызкан Камчыбековне, Исманов Максадбек Махамадовичу, Кемелова Айпери, Кожобаев Женишбек Заирович, Кемелова Нургуль Сабидиновна, Култаев Улан Арабидинович, Мамадалиева Шахноза Валижановна, Муратов Замирбек Жолдошевич, Рахманалиев Замирбек Аширалиевич, Темирбаева Абдинаби Аппазович, Токтобаев Абдыманап Усенович, Туркматова Сайрагул Закирбаевна, Туркматова Тазагул Болотбековна, Эрмаматова Билимкан Рахимбековна.

Ответчики в квартире никогда не были и не проживали.

Для проживания квартира ответчикам не предоставлялась, и фактически в квартиру они никогда не вселялись, их вещей там не было. Договора коммерческого найма либо безвозмездного пользования квартирой с ответчиками заключено не было.

В настоящее время их место фактического проживания истице не известно.

В настоящее время регистрацией ответчиков в квартире, принадлежащей истцам нарушаются права, поскольку приходится оплачивать за них коммунальные платежи, что причиняет им убытки. Кроме того, это создает для истцов препятствие в распоряжении ими квартирой.

Истцы Сорокин В.И., Кузьменко В.В., Ефремова Т.В., Бахарева В.В. в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Айдаров Уланбеку Сайдраимовичу, Балтабаев Абдусаттар Халиловичу, Жайпакова Жылдызкан Камчыбековне, Исманов Максадбек Махамадовичу, Кемелова Айпери, Кожобаев Женишбек Заирович, Кемелова Нургуль Сабидиновна, Култаев Улан Арабидинович, Мамадалиева Шахноза Валижановна, Муратов Замирбек Жолдошевич, Рахманалиев Замирбек Аширалиевич, Темирбаева Абдинаби Аппазович, Токтобаев Абдыманап Усенович, Туркматова Сайрагул Закирбаевна, Туркматова Тазагул Болотбековна, Эрмаматова Билимкан Рахимбековна в судебное заседание не явились, поскольку по месту регистрации ответчики не проживают, место жительства неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с участием адвоката, назначенного в качестве их представителя.

Представитель ответчика по назначению - адвокат Сайкина Л.Я. -пояснила, что с иском не согласна, поскольку не знает позицию ответчиков.

Заслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей Т.М.Я. З.Е.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, Сорокина Л.Г., Сорокин В.И., Кузьменко В.В., Ефремова Т.В., Бахарева В.В. являются собственниками <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права (л-д.5-12).

В указанной квартире, кроме истцов зарегистрированы ответчики Айдаров Уланбеку Сайдраимовичу, Балтабаев Абдусаттар Халиловичу, Жайпакова Жылдызкан Камчыбековне, Исманов Максадбек Махамадовичу, Кемелова Айпери, Кожобаев Женишбек Заирович, Кемелова Нургуль Сабидиновна, Култаев Улан Арабидинович, Мамадалиева Шахноза Валижановна, Муратов Замирбек Жолдошевич, Рахманалиев Замирбек Аширалиевич, Темирбаева Абдинаби Аппазович, Токтобаев Абдыманап Усенович, Туркматова Сайрагул Закирбаевна, Туркматова Тазагул Болотбековна, Эрмаматова Билимкан Рахимбековна. Данный факт подтверждается справкой выданной Краснослободским территориальным управлением (л-д13).

Как установлено, какого-либо договора с ответчиками о предоставлении права пользования своим жилым помещением истцы ни в устной, ни в письменной форме не заключали, в принадлежащую им на праве собственности квартиру их не вселяли.

Данный факт подтверждается показаниями истицы Сорокиной Л.Г, свидетелями.

Регистрацией ответчиков по месту жительства истцов нарушаются их права, поскольку они вынуждены оплачивать за них коммунальные услуги, несут при этом убытки, а кроме того, это создает им препятствия в распоряжении принадлежащей им на праве собственности квартирой.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что закон не связывает возникновение права пользования жилым помещением с регистрацией лица по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования принадлежащей Сорокиной Л.Г., Сорокину В., Кузьменко В.В. на праве собственности квартирой, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета из указанной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сорокиной Л.Г., Сорокина В.И., Кузьменко В.В. Ефремовой Т.В., Бахаревой В.В. удовлетворить.

Признать Айдарова Уланбека Сайдраимовича, Балтабаева Абдусаттар Халиловича, Жайпакову Жылдызкан Камчыбековну, Исманова Максадбек Махамадовича, Кемелову Айпери, Кожобаева Женишбек Заировича, Кемелову Нургуль Сабидиновну, Култаева Улан Арабидиновича, Мамадалиеву Шахнозу Валижановну, Муратова Замирбека Жолдошевича, Рахманалиева Замирбека Аширалиевича, Темирбаева Абдинаби Аппазовича, Токтобаева Абдыманап Усеновича, Туркматову Сайрагул Закирбаевну, Туркматову Тазагул Болотбековну, Эрмаматову Билимкан Рахимбековну не приобретшими право пользования квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд
через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 11 марта 2014 года.

Судья А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу