Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2013 ~ М-8/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2013 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Разгайлова Рустама Александровича, Блохина Сергея Викторовича, Блохиной Ксении Сергеевны к Соколовскому Леониду Петровичу о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Разгайлов Р.А., Блохин С.В., Блохина К.С. обратились с иском, просили включить в наследственную массу ФИО1, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, №, участок №. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой принадлежал указанный земельный участок, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Своих прав ФИО1 не зарегистрировала в установленном законом порядке, в связи с чем, они не имеет возможности вступить в права наследования на земельный участок.

В судебном заседании Коновалова Н.С. - представитель Разгайлова Р.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истцы Блохин С.В., Блохина К.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме (заявления л.д. 21-22).

Ответчик Соколовский Л.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 23). Последствия признания исковых требований ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя Коновалову Н.С., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО8 указанный выше земельный участок за <данные изъяты> рублей, которые продавец получил с покупателя полностью в день подписания договора.

Договор удостоверен у нотариуса, зарегистрирован в реестре за №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 полностью исполнила сделку, оплатила ФИО8 сумму за имущество, а тот передал ей указанное недвижимое имущество. В договоре указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости, а также цена имущества. Стороны выполнили все обязательства предусмотренные договором, что соответствует требованиям ст. ст. 549, 556 ГК РФ. Суд считает необходимым признать сделку действительной, основываясь на ч.2 ст. 165 ГК РФ.

Согласно справке, выданной СНТ «Приморский» (копия л.д. 13), ФИО1 являлась членом СНТ «Приморский», имела садовый участок, расположенный по вышеуказанному адресу. Задолженностей по оплате взносов не имела.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, предназначен для индивидуального садоводничества.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав в отношении земельного участка отсутствуют (л.д. 16).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса (л.д. 12), в нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти ФИО1, наследниками которой являются Разгайлов Р.А., Блохина К.С., Блохин С.В.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований судом.

Учитывая, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО1 на законных основаниях, а также с учетом признания иска ответчиком, указанный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения, для индивидуального садоводничества) площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес> <адрес>, №, участок №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья