Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2018 ~ М-273/2018 от 01.08.2018

Дело №2-259/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2018 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карпенко Т.В.,

при секретаре Кривенда М.А.,

с участием истца Бурдюжа Н.А,

представителя истца Радевской С.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бурдюжа Натальи Александровны к Хориной Нине Андреевне о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Бурдюжа Н.А. обратилась в суд с иском, указывая на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома площадью 133,2 кв.м. по адресу: <адрес> (ранее нумерация д.№ Указанный жилой дом состоял из 4-х изолированных жилых помещений с отдельными входами. Сособственниками жилых помещений являются Глотова Лидия Митрофановна- в ? доле, Хорина Нина Андреевна- в ? доле. В 2013 году Глотова Л.М. обратилась в Кантемировский районный суд Воронежской области с иском о разделе домовладения и выделе доли в натуре. Исковые требования удовлетворены и решением Кантемировского районного суда Воронежской области от 25.03.2013 года прекращено право общей долевой собственности на жилой дом за собственниками здания и признано право собственности за Глотовой Л.М. на часть жилого дома кадастровый № площадью 91.1 кв.м. по адресу: <адрес>. На оставшуюся часть жилого дома площадью 62,6 кв.м. (жилые помещения по 31,3 кв.м) признано право общей долевой собственности за истцом и Хориной Н.А. по ? доле за каждой. Хорина Н.А. не желает оформлять свои права, тем самым препятствует истцу в оформлении ее прав. На кадастровом учете жилое помещение, на которое претендует истец, состоит как квартира. О гражданском деле по иску Глотовой Л.М. истец не знала и не присутствовала при судебном разбирательстве, поскольку с 2007 года она постоянно проживает в Санк-Петербурге. В настоящее время она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области для регистрации своего права на жилое помещение. Подала заявление о регистрации и имеющиеся документы на государственную регистрацию права на жилое помещение с кадастровым № площадью 31,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а также не соответствуют данные объекта, указанные в решении суда, со сведениями, содержащимися в ЕГРН.

Истец просит в судебном порядке признать за нею право собственности на квартиру, назначение: жилое, кадастровый № площадью 31,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бурдюжа Н.А. и ее представитель Радевская С.В. уточнили свои исковые требования, просив прекратить право общей долевой собственности Бурдюжа Натальи Александровны, Хориной Нины Андреевны (по ? доле за каждой) на часть дома общей площадью 62,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за истцом право собственности на часть жилого дома площадью 31,3 кв.м, состоящую из холодной пристройки 1 площадью 5,6 кв.м, холодной пристройки 2 площадью 4,1 кв.м, кухни №3площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 8,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Хорина Н.А., третьи лица Глотова Л.М, представитель администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области, представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, указав, что исковые требования истца признают в полном объеме, возражений не имеют. (л.д.40,41,32,43)

Согласно ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Таким образом, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актам, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу их общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 16 п.1 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из письменных доказательств, представленных истцом, судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бурдюжа Н.А. приобрела в свою собственность ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24). Как усматривается из справки администрации Митрофановского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 26.06.2018 года на основании постановления №106 от 02.10.2000 года главы Митрофановской сельской администрации Кантемировского района Воронежской области произведена перенумерация жилых домов. Жилому дому по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.23). Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на государственном учете в ЕГРН имеется запись о праве собственности на часть дома площадью 91,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на основании решения Кантемировского районного суда Воронежской области от 25.03.2013 года. (л.д.13). Как усматривается из вышеуказанного решения Кантемировского районного суда Воронежской области от 25.03.2013 года данным решением прекращено право общей долевой собственности Глотовой Л.М, ей выделена часть спорного жилого дома, оставшаяся после выдела часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 62,6 кв.м. оставлена в общей долевой собственности Бурдюжа Н.А. и Хориной Н.А. в равных долях по ? доле за каждой (л.д.20-22).

Учитывая, что у истца имеются препятствия в оформлении права собственности на спорное имущество в связи с тем, что данный объект недвижимости у собственника, ранее зарегистрировавшего свои права на жилое помещение, в котором имеется часть истца, определен как часть жилого дома, то уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с имеющимся заявлением истца судебные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 8, 12, 218 ГК РФ, ст. 16 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Бурдюжа Натальи Александровны, Хориной Нины Андреевны (по ? доле за каждой) на часть дома общей площадью 62,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Бурдюжа Натальей Александровной право собственности на часть жилого дома общей площадью 31,3 кв.м., состоящую из следующих помещений: холодной пристройки 1 площадью 5,6 кв.м, холодной пристройки 2 площадью 4,1 кв.м, кухни №3площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 11,2 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 8,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кантемировский районный суд Воронежской области.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Карпенко Т.В.