Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4954/2016 ~ М-4542/2016 от 06.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2016 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи         Туляковой О.А.,

при секретаре                 Сундыревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Назаров С.А. к Назаров С.С. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и по встречному иску Назаров С.С. к Назаров С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Назаров С.А. обратился в суд с иском к Назарову С.С. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является членом семьи собственника жилого помещения - Назаров С.С. (ответчик), расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Ответчику на праве собственности (свидетельство о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. В вышеуказанной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира ранее принадлежала матери ответчика - ФИО4, которая умерла. С ДД.ММ.ГГГГ истец был вынужден временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с Ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время он проживает где придется (у знакомых, на улице, на вокзалах и т.д.). В пользовании или собственности другого жилья не имеет. Ответчик препятствует вселению истца и проживанию в спорном жилом помещении, поменял ключи и не пускает в квартиру. Последний раз он делал попытки вселения в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку вопрос о проживании истца в квартире как члена семьи в добровольном порядке разрешить не представляется возможным, за защитой своих нарушенных права и интересов он обратился в суд с исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства ответчиком были предъявлено встречное исковое заявление к Назаров С.А. о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, которое было принято к производству суда в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик и представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования истца не признали, возражали против их удовлетворения, встречные исковые требования уточнили, просили признать Назаров С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. При этом указали, что Назаров С.С. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, данная квартира перешла к Назарову С.С. по завещанию от своей бабушки (матери истца). Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и никогда не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивал. По данному адресу ответчик был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ еще при жизни своей матери (бабушки истца) ФИО4.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется отметка об уведомлении (л.д. 28), суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО7 (супруга ответчика), допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика, пояснила, что истец (отец ее супруга) злоупотребляет спиртными напитками и поэтому муж с ним отношения не поддерживает. Истец с ними никогда не проживал, жил у разных сожительниц. В спорной квартире жила бабушка ответчика, которая сильно болела, она с мужем за ней ухаживали, она написала завещание на квартиру на своего внука –ответчика. В настоящее время в квартире проживает она, муж и несовершеннолетняя дочка, супруг свидетеля оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО8 допрошенная в судебном заседании по ходатайству ответчика, пояснила, что Назарова С.С. знает как соседа, проживает с ним в одном доме, по адресу: <адрес> уже 20 лет. Назаров С.С. живет в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, куда заехал с женой и дочерью. До этого приходил навещать дедушку и бабушку, которые проживали в данной квартире. В квартире и доме ФИО9 не видела за 20 лет ни разу. Истец ФИО9 в данном доме в спорной квартире никогда проживал. Свидетель имеет в данном доме две <адрес> №. Препятствия для проживания в квартире ФИО9 не чинились, полицию не вызывали, скандалов никаких не было.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Назаров С.С. - Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9). Основанием регистрации права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений сторон следует, что в указанном жилом помещении проживают ответчик Назаров С.С., его супруга и их несовершеннолетняя дочь.

В указанной квартире согласно справке с места жительства, выданной Службой по учету потребителей ЖКУ <адрес> МП г.о. Самара «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован: истец –Назаров С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец Назаров С.А. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, расходы по оплате коммунальных платежей не оплачивал, что не оспаривалось самим ответчиком в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пояснений Назарова С.А. он приходил в данную квартиру к своей матери ФИО4 при жизни последней, навещал ее, проживает у своей сожительницы в настоящее время. Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В настоящее время имеет место нарушение законных прав ответчика – Назарова С.С.. Поскольку Ответчик вынужден оплачивать коммунальные услуги за истца, который фактически в квартире не проживает.

Таким образом, Назаров С.С. и Назаров С.А. не ведут совместного (общего) хозяйства, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними заключено не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным помещением не имеется.

Наличие регистрации у истца –Назарова С.А. в квартире, не свидетельствует о возникновении у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он никогда не проживал по месту регистрации, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.

Согласно ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца, что первоначально его мать -ФИО4 спорную квартиру завещала ему, однако, после ее смерти по неизвестным причинам завещание пропало, не подтверждены документально, в материалах дела имеются свидетельства о праве на наследство по завещанию № (л.д.23), № (л.д.24), согласно которых ФИО4, ФИО11 завещали спорную квартиру внуку- Назаров С.С..

На основании вышеизложенного, для удовлетворения искового заявления Назаров С.А. к Назаров С.С. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением суд оснований не усматривает, а встречный иск Назаров С.С. к Назаров С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд считает подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Назаров С.А. к Назаров С.С. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать.

Встречный иск Назаров С.С. к Назаров С.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Назаров С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Назаров С.А. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.11.2016 г.

Судья                подпись                    О.А. Тулякова