Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1752/2018 ~ М-1823/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-1752/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                  24 декабря 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца Мышляевой Т.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ответчика Мышляевой М.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, представителя третьего лица управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Шатура и Рошаль по доверенности Богданова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мышляевой Татьяны Павловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Мышляевой Марии Константиновне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, МО МВД России «Шатурский» в лице ОВМ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчик и ее дети зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Квартира по праву собственности принадлежит истцу и ее сыновьям. С 2011 г. Мышляева М.К. по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с собственниками не ведет. Имеет в собственности другое жилое помещение. С учетом изменений исковых требований просит признать Мышляеву М.К., несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, обязать миграционный орган снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 21.11.2018, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечено МО МВД России «Шатурский» в лице ОВМ.

    Истец Мышляева Т.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Мышляева М.К., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО2, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что намерение проживать по месту регистрации не имеет.

Представитель ответчика МО МВД России «Шатурский» в лице ОВМ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Шатура и Рошаль по доверенности Богданов А.С. не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Мышляев М.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Мышляева Т.П. является собственником (1/3 доля в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Сособственниками жилого помещения являются ФИО12

Ранее 1/3 доля в праве собственности принадлежала Мышляевой М.К., однако ответчик ею распорядился.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что Мышляева М.К. в жилом помещении зарегистрирована с 19.05.1993, несовершеннолетние ФИО4 с 04.09.2012, ФИО2 К. с 01.10.2013.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.

По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место его постоянного или преимущественного пребывания.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сами по себе не имеют правоустанавливающего значения и оцениваются наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Системный анализ указанных правовых норм позволяет суду прийти к выводу о том, что в результате сделки по отчуждению доли квартиры право владения, пользования и распоряжения жилой площадью перешло к новому собственнику (ФИО1). Ответчик с детьми не проживает в квартире в настоящее время, и намерения проживать по месту регистрации не имеет, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства.

Свое имущество в квартире ответчик не хранит, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом их семьи не является. Между тем, жилищным законодательством предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан (ст. 17 ЖК РФ). В данном случае ответчик с детьми добровольно не использует жилое помещение по прямому назначению.    

При разрешении спора и удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что, являясь собственником квартиры, Мышляева Т.П., ее несовершеннолетний сын ФИО1 согласно ст. 209 ГК РФ имеют право владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

Ввиду того, что оснований для права пользования указанным жилым помещением ответчиком в силу закона не установлено, ее право пользования квартирой подлежит прекращению.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мышляевой Татьяны Павловны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать Мышляеву Марию Константиновну, ФИО4, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать МО МВД России «Шатурский» в лице ОВМ снять Мышляеву Марию Константиновну, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 26.12.2018

Председательствующий                         Е.А. Жигарева