Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2018 ~ М-202/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-318 (2018 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Пенза                                                                                         03 апреля 2018 г.

    Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

    при секретаре Желновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи гражданское дело по исковому заявлению Крыловой Натальи Анатольевны, Качинского Павла Александровича, Качинской Александры Александровны к Крылову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    у с т а н о в и л:

Истцы Крылова Н.А., Качинский П.А., Качинская А.А. в лице представителя Кудрявцева А.И. обратились в суд с иском, из которого усматривается, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии от (Дата) и от (Дата) Первоначально указанный жилой дом и земельный участок были получены Качинским П.А. и Качинской А.А. по наследству после смерти Ф.И.О.7, по ? доли за каждым. (Дата) Крылова Н.А. зарегистрировала брак с Крыловым А.Н. (Дата) <...> (<...> доли в жилом доме и земельном участке были проданы Крылову А.Н., состоявшим на тот момент в зарегистрированном браке с Крыловой Н.А. Соглашением от (Дата) супруги определили, что указанная доля жилого дома и земельного участка будет являться единоличной собственностью Крыловой Н.А. В связи с заключением брака (Дата) Крылов А.Н. был зарегистрирован в указанном жилом доме. (Дата) брак между Крыловой Н.А. и Крыловым А.Н. был расторгнут. После расторжения брака ответчик с регистрационного учета в жилом доме не снялся и остается зарегистрированным в нем до настоящего времени. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ Колония-поселение №. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета из домовладения не представляется возможным. Просили признать Крылова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> <...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истцы Крылова Н.А., Качинский П.А., Качинская А.А. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истцов Кудрявцев А.И. исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснил, что Крылов А.Н. являлся бывшим мужем Крыловой Н.А., они развелись в (Дата) году. 28.01.2017 г. после расторжения брака ответчик совершил поджог указанного жилого дома, за данные противоправные действия он был осужден приговором Пензенского районного суда Пензенской области от (Дата) В настоящее время истцами фактически на месте старого дома возведен новый жилой дом, участия в строительстве нового дома ответчик не принимал. Ответчик был прописан в данном доме в связи со вступлением в брак с Крыловой Н.А., после поджога жилого дома и до вступления приговора в законную силу ответчик проживал у своих родственников. Поскольку брак между Крыловой Н.А. и ответчиком был расторгнут в связи со сложившимися неприязненными отношениями, учитывая, что ответчик совершил поджог жилого дома, восстановление семьи невозможно, ответчик собственником жилого дома и земельного участка не является, перестав быть членом семьи истцов, полностью утратил право пользования данным жилым помещением. Кроме того, установленные приговором суда общественно опасные действия ответчика подтверждают абсолютную невозможность дальнейшего проживания истцов и ответчика.

    В судебном заседании ответчик Крылов А.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на наличие устной договоренности между ним и Крыловой Н.А. об оформлении части дома на его имя или выплате ему 450 000 руб., вложенных им в строительство спорного дома. Однако доказательств, подтверждающих данное обстоятельство у него не имеется. Не отрицал, что был прописан по спорному адресу как муж Крыловой Н.А., в настоящее время брак между ними расторгнут.

    Представитель третьего лица ОМВД России по Пензенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от начальника ОМВД России по Пензенскому району Канеева А.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя третьего лица.

Выслушав объяснение представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

    Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

    Согласно ст.27 ч.1 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

    В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

    Согласно ст.ст. 9,10,12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является право пользования Крыловым А.Н. домом, расположенным по адресу: <...> <...>, где он имеет регистрацию, что подтверждено домовой книгой.

(Дата) между Крыловым А.Н. и Качинской Н.А. был заключен брак, после заключения которого супруге присвоена фамилия – Крылова что подтверждается свидетельством о заключении брака.

    То обстоятельство, что правообладателями дома, расположенного по адресу: <...>, являются Крылова Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от (Дата), Качинский П.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от (Дата), Качинская А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от (Дата)

    Свидетельства Качинскому П.А. и Качинской А.А. выданы на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка и жилого дома, расположенного на земельном участке от (Дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата), свидетельства о праве на наследство по закону от (Дата), решения Пензенского районного суда Пензенской области от 29.12.2004 г.

    Свидетельство Крыловой Н.А. выдано на основании соглашения от (Дата), заключенного между Крыловой Н.А. и Крыловым А.Н. Данное соглашение недействительным не признано, не оспорено и не отменено.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку на основании соглашения от (Дата) право общей долевой собственности на <...> долей земельного участка и <...> доли жилого дома, расположенных по адресу: <...>, принадлежащих Крылову А.Н., с момента регистрации данного соглашения принадлежат Крыловой Н.А.

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик Крылов А.Н. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брак между Крыловой Н.А. и Крыловым А.Н. прекращен (Дата).

Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, Крылов А.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, его право пользования квартирой подлежит прекращению.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Несмотря на то, что согласно пояснениям ответчика у него отсутствует иное жилое помещение, пригодное для проживания, с учетом его имущественного положения, с учетом конкретных обстоятельств данного дела, а именно, что на почве личных неприязненных отношений между истцами и ответчиком, Крылов А.Н. умышленно совершил поджог спорного жилого дома, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением

        Суд считает обоснованным утверждение представителя истцов, что регистрация ответчика в доме нарушает их права, поскольку влечет материальные расходы и другие неудобства. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

    В силу п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

    При вышеуказанных обстоятельствах, удовлетворяя требования истцов, суд принимает решение о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Крыловой Натальи Анатольевны, Качинского Павла Александровича, Качинской Александры Александровны к Крылову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Крылова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

    Решение в окончательной форме принято 09 апреля 2018 года.

    Председательствующий: