Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2014 ~ М-1481/2014 от 15.04.2014

                                                  ДЕЛО № 2-2344/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Ткаченко М.И.,

с участием прокурора Гурьевой Ю.А., представителя истца Фролова С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фролова В. И. к Нечай Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО1), (ФИО2) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Фролов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Нечай Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (ФИО1), (ФИО2), о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой с (ДД.ММ.ГГГГ) года зарегистрированы его дочь и внучки. Фактически Нечай Т.В. с дочерьми в спорной квартире не проживают, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы. Регистрация ответчика с детьми в указанной квартире нарушает право истца на владение и распоряжение данным имуществом, так как он не может продать квартиру. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, каких-либо соглашений о продолжении пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось.

    Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    В судебном заседании представитель истца Фролов С.В., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

    Третьи лица: (Наименование2) по <адрес>, отдел опеки и попечительства (Наименование1) <адрес>, в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

В заключении помощник прокурора <адрес> Гурьева Ю.А. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Фролов В.И. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора участия в долевом строительстве от (ДД.ММ.ГГГГ) года. Право на указанное жилое помещение за истцом подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года.

В (ДД.ММ.ГГГГ) года дочь истца Нечай Т.В. с детьми была вселена в указанное жилое помещение.

Как следует из справки ОМВД России по <адрес>, Нечай Т.В. служит в органах внутренних дел с (ДД.ММ.ГГГГ) года по настоящее время в качестве следователя следственного отделения отдела МВД России по <адрес> (л.д.18).

Согласно справки (Госорган1) дети ответчика посещали данное дошкольное учреждение (л.д.19).

Таким образом, фактически Нечай Т.В. с дочерьми в спорной квартире не проживают, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика и ее детей в спорной квартире. Регистрация ответчика с детьми в указанной квартире нарушает право истца на владение и распоряжение данным имуществом, так как он не может продать квартиру.

Согласно выписке из домовой книги, поквартирной карточки и справки с места жительства в квартире по адресу: <адрес> в настоящее время состоят на регистрационном учете Нечай Т.В., (ФИО2), (ФИО1)

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд, применяя к спорным правоотношениям положении ст. 288, 292, 304 ГК РФ, также учел, что соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, ответчики членами семьи истца не являются. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца как собственника недвижимого имущества. Обстоятельств сохранения за Нечай Т.В. и ее несовершеннолетними детьми права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

С ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Фролова В. И. к Нечай Т. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей (ФИО1), (ФИО2) о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Нечай Т. В., (ФИО1), (ФИО2) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Бульвар Победы, <адрес>.

Снять Нечай Т. В., (ФИО1), (ФИО2) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бульвар Победы, <адрес>.

Взыскать с Нечай Т. В. в пользу Фролова В. И. государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая           подпись                  В.В. Ятленко

Копия верна.

Судья

Секретарь