Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2702/2014 ~ М-2666/2014 от 14.08.2014

Дело № 2-2702/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Елизово Камчатского края 28 октября 2014 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре Кобяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества « Наш Дом» к Касьяненко Василию Васильевичу, Касьяненко Дарье Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Открытое акционерное общество «Наш Дом» (далее по тексту – ОАО « Наш Дом») обратилось в суд с иском к Касьяненко Василию Васильевичу, Касьяненко Дарье Васильевне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в размере 99 143 рубля 13 копеек, в долевом порядке судебных расходов в размере 5 474 рубля 29 копеек, по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 174 рубля 29 копеек и по оплате услуг представителя в сумме 2 300 рублей.

Истец - ресурсоснабжающая организация, с октября 2011 года выполняет свои обязательства как поставщик холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов по <адрес>.

Ответчики Касьяненко В.В. и Касьяненко Д.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> являются потребителями коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, однако ответчики оплату полученных энергоресурсов не производят, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ОАО « Наш Дом» Ханская А.П. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Касьяненко В.В. и Касьяненко Д.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ, статей 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г., наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Касьяненко В.В. и Касьяненко Д.В. зарегистрированы и постоянно проживают по договору социального найма в жилом помещении, являющемся муниципальной собственностью Раздольненского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес> п. раздольный <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 34) и копией реестра муниципального жилого фонда Раздольненского сельского поселения по состоянию на 01 августа 2014 года ( л.д.29-30).

Согласно агентского договора № 01 от 01 октября 2011 года, заключенного между истцом и управляющей компанией ООО « Уют» ( л.д.31), агентского договора № 01 от 03 сентября 2012 года, заключенного между истцом и управляющей компанией ООО Управляющая компания « Уют» ( л.д.32), агентского договора № 02 от 25 марта 2014 года, заключенного между истцом и управляющей компанией ООО « Атлант» ( л.д.33) истец принял на себя обязательства осуществлять от своего имени действия по начислению и выставлению счетов-квитанций населению за услуги по отпуску холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов, а также осуществляет прием платежей с физических лиц- потребителей.

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договорам исполнил, однако ответчики за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2014 года оплату полученных услуг не производили, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере, что подтверждается представленным истцом расчетом, с которым суд соглашается (л.д. 36).

     На основании изложенного, учитывая, что задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 174 рубля 29 копеек, подтвержденных платежной квитанцией от 30 июля 2014 года, и взыскивает их в равных долях по 2 587 рублей 15 копеек с каждого (л.д.10).

В соответствии с указанной статьей закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика понесенные расходы по оплате услуг представителя.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, истцом был заключен договор возмездного оказания юридических услуг с Ханской А.П. на сумму 2300 рублей ( л.д.37). Согласно представленного расходного кассового ордера № 436 от 07 августа 2014 года Ханская А.П. получила от истца сумму 2 000 рублей ( л.д.38), в связи с чем суд полагает требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению частично, а именно в размере 2 000 рублей, в размере фактически понесенных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    иск Открытого акционерного общества « Наш Дом» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Касьяненко Василия Васильевича, Касьяненко Дарьи Васильевны в пользу ОАО « Наш Дом» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01 октября 2011 года по 31 мая 2014 года в размере 99 143 рубля 13 копеек.

Взыскать с Касьяненко Василия Васильевича, Касьяненко Дарьи Васильевны в пользу ОАО « Наш Дом» судебные расходы в размере 5 174 рубля 29 копеек в равных долях по 2 587 рублей 15 копеек с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 05 ноября 2014 года.

Судья                            М.А. Сутулова