Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2017 от 21.04.2017

Гр. дело №2-888/087-2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 июня 2017 года <адрес>

Курский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО2, по доверенности ФИО4,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по встречному иску ФИО1 к ФИО2, Филиалу ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании Управление Росреестра по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым № в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ границах, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Курский районный суд <адрес> со встречными исковыми требованиями к ФИО2, Филиалу ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании Управление Росреестра по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ границах, мотивируя тем, что ФИО1, являясь собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Нижнемедведицкого сельсовета д. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, производила действия по выделу в натуре земельного участка с кадастровым номером № и постановкой его на кадастровый учет на основании подготовленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, внесению необходимых сведений в ГКН. Решением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Вынесенное судом решение затрагивает ее права и законные интересы, так как она, являясь собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Нижнемедведицкого сельсовета д. <адрес> производила действия по выделу в натуре земельного участка и постановкой его на кадастровый учет на основании подготовленного межевого плана, внесению необходимых сведений в ГКН. В настоящее время она, в связи с вынесением вышеуказанного решения суда лишена возможности оформить право собственности на данный земельный участок в связи со снятием его с кадастрового учета и исключению сведений о нем из ГКН на основании решения суда. Кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО6 был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ с уточнением границ спорного земельного участка. Согласно данному межевому плану было устранено наложение границ ее земельного участка на границы земельного участка ФИО2. Просит суд обязать Управление Росреестра по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, являющимся неотъемлемой частью данного решения. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ границах.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО7, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просит суд удовлетворить их.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения встречных исковых требований, заявленных ФИО1.

Представитель ответчика - Филиала ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок может быть восстановлено в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ).

Решением Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к <адрес>, Администрации Нижнемедведицкого сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю - удовлетворены. Данным решением постановлено: Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 4,36 га, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности: 4,36 га земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 2126200 кв. м. Местоположение: <адрес>, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № и установлении границ земельного участка площадью 1000 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворены. Данным решением постановлено: Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО ФИО8

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

В силу ч.1 ст.7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Как следует из ст.38 Федерального закона N221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственном кадастре недвижимости", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии со ст.39 указанного Федерального закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в ч.1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно представленным доказательствам следует, что на основании решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности: 4,36 га земельного участка. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Площадь 2126200 кв. м. Местоположение: <адрес>, Н. <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из пояснений представителя ФИО1 – ФИО7 следует, что ФИО1, являясь собственником вышеуказанной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Нижнемедведицкого сельсовета, д. <адрес>, производила действия по выделу в натуре земельного участка с кадастровым номером № и постановкой его на кадастровый учет на основании подготовленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, внесению необходимых сведений в ГКН. В настоящее время ФИО1 в связи с вынесением вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, его доверительница лишена возможности оформить право собственности на данный земельный участок в связи со снятием его с кадастрового учета и исключения сведений о нем из ГКН на основании данного решения суда.

В материалах дела имеется межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «ФИО9» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данному межевому плану были уточнены границы спорного земельного участка, а также было устранено наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1 на границы земельного участка площадью 1000 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

При таких обстоятельствах суд полагает, что встречные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Филиалу ФГУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании Управление Росреестра по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ границах, удовлетворить.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, являющимся неотъемлемой частью данного решения.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ границах.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

    Председательствующий: