Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-17824/2016 ~ М-17105/2016 от 17.11.2016

        Дело № 2-17824/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                                                                        20 декабря 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Н. И. к Администрации города Вологды о предоставлении жилого помещения,

установил:

Смирнова Н.И. обратилась в суд с иском, мотивировав свои требования тем, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 18.01.2016 года № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 11.11.2016 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», семья Смирновой Н.И. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Просила суд обязать Администрацию города Вологды Смирновой Н.И. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным нормам и техническим требованиям, по договору социального найма, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, принятой по г. Вологде.

В судебном заседании представитель истца Смирновой Н.И. по доверенности Карпов А.Р. исковые требования поддержал по доводам и основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности Моисеева А.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Истец Смирнова Н.И. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 15 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В силу п. 7 Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях органами местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Согласно п. 1 ч. 2 указанной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (сын нанимателя), Смирнова Н.И. (мать нанимателя), что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика № от 16.11.2016 года. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Заключением Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений (домов) от 18.01.2016 года № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от 11.11.2016 года № «Об учете малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», семья Смирновой Н.И. в составе одного человека принята на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Согласно информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.12.2016 года жилых помещений в собственности Смирновой Н.И. не имеется.

Из указанных выше правовых норм следует, что предоставление истцу благоустроенного жилья по договору социального найма в связи признанием жилого помещения непригодным для проживания, носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При таких установленных судом обстоятельствах дела, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество за истцом не регистрировалось, суд приходит к выводу, что у Администрации города Вологды возникла обязанность предоставить Смирновой Н.И. на состав семьи из одного человека по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологде, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах по делу заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смирновой Н. И. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Вологды предоставить Смирновой Н. И. на состав семьи из одного человека по договору социального найма, вне очереди, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям применительно к г. Вологда, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                    Н.В. Гоглева