Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5976/2013 ~ М-4397/2013 от 16.09.2013

дело № -5976\13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2013 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

При секретаре судебного заседания Честновой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Жуков ФИО6 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое им по договору социального найма жилое помещение -двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма № № от 05.06.2013 года, однако воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения истец не может, поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией. Истец обращался в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан. Ранее истец в приватизации не участвовал, постоянно проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, оплачивая коммунальные и иные, предусмотренные договором, платежи, однако лишен возможности реализовать свое право на бесплатную приватизацию занимаемого им жилого помещения по независящим от него обстоятельствам, в связи, с чем вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, просит суд: признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также прекратить право государственной собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации на спорную квартиру.

    В судебном заседании представитель истца Сахарментов ФИО7., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска, поскольку иным порядком, кроме судебного, не может реализовать право собственности на жилое помещение не имеет возможности.

Министерство Обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

    3-е лицо - ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено, письменный отзыв на исковое заявление не предоставило, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя ходатайств не заявляло.

    3-е лицо – Администрация городского поселения Щелково в судебное заседание своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

    С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц.

    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

    Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из представленных в материалах дела документов усматривается, что Жуков ФИО8 постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>

    Указанная квартира предоставлена Жукову ФИО9 на основании Договора социального найма жилого помещения №№ от 05.06.2013 г. заключенного между Министерством обороны РФ и Жуковым ФИО10.

    Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает истец -Жуков ФИО11.

    Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, Жуков ФИО12 обращался в Министерство обороны Российской Федерации с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, на что был получен устный ответ, что в настоящий момент в Министерстве обороны РФ отсутствует механизм передачи жилья в собственность граждан.

    Согласно представленной в материалах дела выписке из Единого государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 09.09.2013 года №№, право государственной собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления – за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации.

    В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отсутствии в Едином государственном реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на имя Жукова ФИО13

    В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в прядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного или муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретен и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

    Согласно требованиям ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

    Согласно положениям ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Доводы представителя истца, изложенные в описательной части решения, подтверждаются исследованными в судебном заседании документами.

    Согласно п. п. 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2, Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Положение части 1 статьи 4 указанного Закона, в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006 №6-П.

    Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

    Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с положениями ст.131 ГК РФ).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Жукова ФИО14 - удовлетворить.

    Прекратить право государственной собственности Российской Федерации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Жуковым ФИО15 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Жукова ФИО16 в порядке приватизации уполномоченным органом по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органом по технической инвентаризации.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья                        Э.В. Адаманова

Решение изготовлено в окончательной форме 16 декабря 2013 года

Федеральный судья                        Э.В. Адаманова