Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2497/2016 от 26.08.2016

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2016 года

Дело № 2-2497/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А.

при секретаре Власовой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Мукаедовой О.А. , Медведеву Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (организационно–правовая форма которого с 21.10.2015 изменена на АО «Мурманэнергосбыт»), обратилось в суд с иском к Мукаедову А.С.о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением суда от 14.07.2015 производство по делу в отношении ответчика Мукаедова А.С. прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований и в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Мукаедова О.А., Медведев Е.Н.

В обоснование заявленных требований, уточненных в ходе рассмотрения дела, истец указал, что жилое помещение по адресу: г*** является муниципальным. Плательщиком за коммунальные услуги числится Мукаедов А.С.

Мукаедов А.С. снят с регистрационного учета 14.04.1992 года.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают Мукаедова О.А. Медведев Е.Н., а также несовершеннолетние Мукаедова К.А., Мукаедова К.А., Лобынцев А.С.

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды за период с 01.10.2011 по 31.03.2015 в размере 235363,68 руб.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

В связи с тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № ***, избран непосредственный способ управления многоквартирным домом, ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг.

Согласно агентскому договору от 11.02.2015 № 03-2/15, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

На сумму задолженности в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени, которые по состоянию на 31.03.2015 составляют 39479,45 руб.

Просил взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 31.03.2015 в сумме 235 363,68 руб., пени за задержку платежей в сумме 39 479,45 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5948,43 руб.

Представитель истца Неверчик Н.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что поскольку между ответчиками не было заключено письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, они были зарегистрированы в одном жилом помещении и являются членами одной семьи, то полагал, что ответственность по оплате коммунальных платежей они должны нести солидарно.

Возражал против применения срока исковой давности заявленного ответчиком Мукаедовой О.А., поскольку в указанный период ответчик извещался о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей. Представил уведомительный расчет задолженности с применением срока исковой давности.

Ответчик Мукаедова О.А. в судебном заседании признала исковые требования о взыскании с нее суммы задолженности с учетом применения срока исковой давности в размере 102 547,27 руб. и пени в сумме 18 025,84 руб., о чем представила соответствующее заявление.

Ранее в судебных заседаниях 26.09.2016 и 07.10.2016 с исковыми требованиями не соглашалась, приводя довод о том, что фактически в жилом помещении она не проживала, в квартире проживает ее сводный брат Медведев Е.Н., с которым она общее хозяйство никогда не вела, общего бюджета не имела. Ссылаясь на указанные обстоятельства, учитывая, что Медведев Е.Н. не является членом ее семьи, просила взыскать задолженность в долевом порядке, применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Ответчик Медведев Е.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании с него суммы задолженности в размере 117 681,84 руб. и пени в сумме 23 930,22 руб. согласно представленным расчетам за период с 01.10.2011 по 31.03.2015 признал, о чем представил соответствующее заявление.

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы Медведев Е.Н., а также до 21.07.2016 были зарегистрированы Мукаедова О.А. и несовершеннолетние Мукаедова К.А., Мукаедова К.А., Лобынцев А.С.

Нанимателем указанного жилого помещения является Мукаедов А.С. на основании служебного ордера № 383 от 17.05.1988.

Мукаедов А.С. снят с регистрационного учета 14.04.1992.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № 813543 от 17.04.2015 следует, что с 01.10.2011 плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.03.2015 года составила 235363,68 руб.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу положений ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу требований статей 67, 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп. «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в данной части размера пеней не допускается.

Таким образом, в целом требования истца суд полагает обоснованными, в том числе и в части взыскания пени за задержку платежей.

Однако, удовлетворяя исковые требования, суд полагает возможным применить долевой порядок взыскания с ответчиков задолженности исходя из положений ст. 69 ЖК РФ и установленных по делу обстоятельств.

Так, из пояснений ответчика Мукаедовой О.А., которые суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ, в совокупности с иными доказательствами установлено, что ответчик фактически не проживала в спорном жилом помещении, живет отдельной семьей с несовершеннолетними детьми. С 21.07.2016 постоянно зарегистрирована по адресу: г. Североморск, ул. Душенова, д. 28 кв. 32 на основании договора социального найма жилого помещения № 143 от 14.07.2016.

Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Петровская Д.П.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они ничем не опорочены и не опровергнуты. Показания свидетеля также подтверждаются совокупностью иных представленных ответчиком документов.

В ходе рассмотрения дела ответчик Мукаедова О.А. заявила ходатайство о применении к заявленным АО «Мурманэнергосбыт» требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течения срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ относится к повременным платежам, поэтому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего для после конечной даты оплаты.

Статья 203 ГК РФ устанавливает, что течение срока давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно правой позиции, изложенной в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Учитывая приведенные положения закона, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды исчисляется по каждому просроченному платежу за соответствующий период и истец имеет право на получение денежных средств в пределах трехлетнего срока, предшествующего его обращению в суд с настоящим иском.

На момент подачи иска в суд срок исковой давности по периодическим платежам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в виде задолженности за период с 01.10.2011 по 31.03.2012 (включительно) истек.

Доказательств уважительности причин пропуска трехлетнего срока, установленного ст. 196 ГК РФ, на обращение в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также доказательств признания ответчиками долга за прошлый период, истец суду не представил.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. ст. 199, 203 ГК РФ, суд применяет исковую давность в споре и отказывает АО «Мурманэнергосбыт» в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика Мукаедовой О.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2011 по 31.03.2012.

Суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика Мукаедовой О.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2012 по 31.03.2015 в сумме 102 547,27 руб., согласно уточненному расчету истца.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

Помимо этого, с учетом применения к заявленным требованиям трехлетнего срока исковой давности, истцом представлен уточненный расчет пени за период с 01.04.2012 по 31.03.2015, в соответствии с которым с ответчика Мукаедовой О.А. подлежат взысканию пени в размере 18 025,84 руб.

С ответчика Медведева Е.Н. в пользу истца суд взыскивает 1/2 доли задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2011 по 31.03.2015 в сумме 117681,84 руб. и пени в сумме 23930,22 руб. согласно представленным расчетам.

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию с Медведева Е.Н. неустойка соразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств.

Признание иска ответчиками в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2012 ░░ 31.03.2015 ░ ░░░░░░░ 102 547,27 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 025,84 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 677,34 ░░░., ░ ░░░░░ 123 250,45 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2011 ░░ 31.03.2015 ░ ░░░░░░░ 117 681,84 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 23 930,22 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 144,51 ░░░., ░ ░░░░░ 144 756,57 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░