Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8939/2012 ~ М-8616/2012 от 27.09.2012

Гражданское дело № 2-8939\2012

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 года. Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Быковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усанина Сергея Владимировича, действующего также в интересах несовершеннолетних Усаниной Марии Сергеевны и Усанина Дмитрия Сергеевича, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности Российской Федерации и переданная на условиях социального найма Усанину С.В. и членам его семьи на основании договора № от <дата>.

Истец Усанин С.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Усанина Д.С. и Усаниной М.С., обратился в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации указав суду, что данное жилое помещение было предоставлено истцу Усанину С.В. и членам его семьи – Усаниной Н.Н. (супруга нанимателя) и их детям Усаниной М.С., Усаниной Ж.С., Усанину Д.С. на условиях договора социального найма в августе 2012 года. Впоследствии истцу Усанину С.В. было отказано в приватизации спорного жилого помещения, однако данные обстоятельства, по мнению истцов, не должны лишать их гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» права на приобретение занимаемого истцами жилья в свою собственность.

В судебное заседание не явились истцы Усанин С.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Усанина Д.С. и Усаниной М.С., извещенный о проведении слушания дела, направил в суд заявление о проведении судебного разбирательства без его участия, на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

В судебное заседание не явились третьи лица Усанина Н.Н. и Усанина Ж.С., о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против признания права собственности на спорное жилое помещение только за истцами, не претендуя на него.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Центррегионжилье», ФГУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (до переименования – ФГУ «Екатеринбургская КЭЧ района»), Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, а также третьего лица УСЗН по Ленинскому району г.Екатеринбурга, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

При таких обстоятельствах, суд признал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений.

Судом было установлено и следует из материалов дела, что спорная <адрес> жилом <адрес> в <адрес> находится в государственной собственности и была приобретена по государственному контракту купли-продажи для нужд Министерства обороны РФ.

Судом также было установлено и не оспаривалось сторонами, что между истцом Усаниным С.В. и членами его семьи Усаниной Н.Н., Усаниной М.С., Усаниной Ж.С., Усаниным Д.С. с одной стороны и ФГУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ с другой стороны, был заключен <дата> договор социального найма № по спорной 3-комнатной <адрес>.

С учетом таких обстоятельств суд приходит к выводу, что истец Усанин С.В. и члены его семьи в установленном законом порядке приобрели право пользования данным жилым помещением.

Указанное право нанимателя и членов его семьи на пользование спорным жилым помещением в настоящее время также никем из ответчиков либо 3-х лиц не оспаривается.

Как установлено судом, истец Усанин С.В. не может заключить договор приватизации спорного жилого помещения по причине отсутствия в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность граждан.

Однако, в силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Поэтому, если гражданин по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом также установлено, что Усанина Н.Н. и Усанина Ж.С. не возражают против признания за истцами права собственности в отношении спорного жилого помещения в порядке приватизации, без включения их в число собственников, что также подтверждается представленными в суд заявлениями.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что истцы фактически проживают в указанном жилом помещении, вселены в него в установленном законом порядке, в настоящее время право нанимателя и членов его семьи на указанное жильем никем не оспаривается,– суд считает заявленные истцами исковые требования о признании за истцами права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации – обоснованным, правомерными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку право пользования на спорную квартиру имеют три человека, соответственно подлежит признанию за ними право собственности на жилое помещение по 1\3 доли за каждым.

В соответствии со ст.ст.17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установление решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, признанное за истцами право собственности на указанное в решении суда жилое помещение подлежит обязательной государственной регистрации после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усанина Сергея Владимировича, действующего также в интересах несовершеннолетних Усаниной Марии Сергеевны и Усанина Дмитрия Сергеевича - удовлетворить.

Признать за Усаниным Сергеем Владимировичем, несовершеннолетними Усаниной Марией Сергеевной и Усаниным Дмитрием Сергеевичем право собственности по 1\3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Усаниным Сергеем Владимировичем, несовершеннолетними Усаниной Марией Сергеевной и Усаниным Дмитрием Сергеевичем право собственности по 1\3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Ответчики вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: О.М.Василькова