Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2020 ~ М-196/2020 от 03.03.2020

Дело № 2-323/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием представителя истца Егоровой Т.Л., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вшивковой Алёны Искандаровны к Муниципальному образованию «Нытвенский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Вшивкова А.И. обратилась в суд с иском к МО Нытвенский городской округ о признании за ней право собственности на жилой дом и пристройки, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указала, что является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО1, другим наследником является Павлова (Шилова) Н.И., которая на наследство не претендует. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти матери, в виде жилого дома по адресу: <адрес> она своевременно обратилась к нотариусу, где ей было разъяснено о необходимости предоставить документы, подтверждающие, что дом принадлежал наследодателю на праве собственности, поиски правоустанавливающих документов результатов не дали. Жилой дом в 1989г. принадлежал организации «Нытвенскагропромхимия» и был передан в пользование, как работникам организации, её родителям без документального оформления их прав, в спорном доме они проживали с 1989г. до своей смерти, она также проживала с родителями в этом доме, а после их смерти осуществляла его ремонт, несла расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. Получить правоустанавливающие документы на домовладение представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Вшивкова А.И. не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Егорова Т.Л. исковые требования поддержала, пояснила, что Вшивкова А.И. проживала в спорном доме с момента прописки в нём её родителей - с 1988г. и осталась проживать в нём после смерти родителей, присматривала за домом. Её сестры Ольга и Надежда из дома уехали. Был период, когда она проживала в другом месте, но за домом также присматривала.

Представитель ответчика Муниципального образования «Нытвенский городской округ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражения по иску отсутствуют.

Третье лицо Шилова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме от 15.07.2020 просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями Вшивковой А.И. согласна, от имущества отказывается, ни на что не претендует.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.42-43).

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ регламентировано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копий свидетельств о смерти следует, что 29.10.2004 умер ФИО2, 14.08.2009 умерла ФИО1 (л.д.17-18).

Копиями свидетельств о рождении, о заключении брака, справкой о заключении брака подтверждается, что детьми ФИО1 и ФИО2 являются Вшивкова (Павлова) Алёна Искандаровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15-29), Шилова (Павлова) Надежда Искандаровна, (л.д.16, 30), которая от наследства в виде дома по адресу: <адрес> отказывается, не претендует. Также её детьми являются ФИО4, который на наследство, оставшееся после смерти матери, не претендует, оформлять наследственные права не желает, претензий к наследству не имеет; и ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариусов Нытвенского нотариального округа следует, что наследственные дела к имуществу ФИО1 и ФИО2 не заводились.

ФИО1 и ФИО2 с 19.08.1988 по день смерти были зарегистрированы по адресу: <адрес>, Вшивкова А.И. имела регистрацию по указанному адресу с 27.11.2002 по 19.02.2010, что подтверждается копией домовой книги.

Собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 570 кв.м., на основании договора о купле-продаже от 09.04.1988, являлась организация «Нытвенскагропромхимия», что также подтверждается копиями технических паспортов, составленных по состоянию на 06.06.1989, из которых следует, что домовладение по указанному адресу состоит из жилого дома, холодной пристройки, дровенника, гаража, погреба, двух хозяйственных построек, загона, двух навесов, кладовки, двух туалетов, бани, свеса, колодца, ограждения, ворот, овощной ямы (л.д.19-27).

В Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует информация о регистрации организации «Нытвенскагропромхимия», что подтверждается сообщением МИ ФНС России №16 по Пермскому краю от 09.07.2020.

Из архивной выписки от 03.07.2020 №837 Архивного отдела администрации Нытвенского городского округа следует, что в период с 1979 по 1987г.г. на территории г.Нытва и Нытвенского района действовало Нытвенское производственное объединение «Сельхозхимия», которое в 1986г. было переименовано в производственное объединение «Нытвенскагропромхимия», правопреемником которого с 1993г. являлось АООТ «Агрохимсервис», которое в связи с нерентабельностью прекратило свою деятельность в 1999г.

Архивный отдел администрации Нытвенского городского округа не имеет возможности предоставить информацию, находился ли на балансе производственного объединения Нытвенскагропромхимия жилой дом по адресу: <адрес>, так как в документах объединенного фонда ликвидированных предприятий, в документах АООТ «Агрохимсервис» данные сведения отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.2020, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 56, 1 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.39).

Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2020.

По сообщению Управления имуществом администрации Нытвенского городского округа от 09.07.2020, договор аренды на указанный земельный участок не заключался, в частную собственность участок не предоставлялся.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в спорном доме проживали с семьей Сима и Искандер, которым дом был предоставлен от работы, после смерти родителей Алёна осталась жить в доме, потом вышла замуж, уехала в п.Уральский, но каждое лето жила в доме, после развода также проживает в спорном доме, всегда присматривала за ним, обрабатывала огород, её сестра Ольга умерла в 2018г., Надежда проживает в г.Перми, брат Олег несколько раз судим, спора между ними по дому нет.

Свидетель ФИО5 пояснила, что с семьей Павловых знакома, часто была у них дома по <адрес>, Алёна проживает в доме совместно с детьми, споров по дому между Алёной и сестрой с братом нет, каким образом Павловым был предоставлен дом - ей не известно.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с 1988г. находилось в собственности производственного объединения «Нытвенскагропромхимия», в 1988г. жилой дом по адресу: <адрес> был предоставлен указанной организацией в пользование ФИО2 и ФИО1, в 1999 г. производственное объединение «Нытвенскагропромхимия» прекратило свою деятельность, документы о том, находился ли спорный дом на балансе у данной организации, и о предоставлении его Павловым отсутствуют. Павловы с 1988г. на день смерти были зарегистрированы по вышеуказанному адресу, проживали в доме с детьми, пользовались им как своим собственным имуществом. ФИО2 умер в 2004г., ФИО1 умерла в 2009г., наследниками первой очереди по закону после её смерти являлись Вшивкова А.И., Шилова Н.И., ФИО4, ФИО3 Наследственные дела к имуществу Павловых у нотариуса не заводились. Шилова Н.И. и ФИО4 на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, не претендуют, ФИО3 в 2018г. умерла, администрация Нытвенского городского округа возражений по иску Вшивковой А.И. не имеет. Вшивкова А.И. после смерти матери ФИО1 до 19.02.2010 была зарегистрирована в доме, в период регистрации в доме и после снятия с регистрационного учета она проживала в доме, несла расходы по его содержанию, пользовалась земельным участком.

Таким образом, суд считает требования Вшивковой А.И. обоснованными, и признает за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Вшивковой Алёной Искандаровной право собственности на жилой дом, площадью 56,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова