Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2021 ~ М-66/2021 от 27.01.2021

Копия

УИД:66RS0029-01-2021-000116-39

Дело № 2-241/2921

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года             город Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Куракиной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело            №2-241/2021 по иску Администрации Камышловского городского округа к ФИО6 ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Камышловского городского округа обратилась в суд с иском к Новосёловой Е.Б. о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований за период с 01.01.2017 г. по 15.12.2020 г. в размере 50 304 руб. 97 коп., а также процентов в размере 14 461 руб. 82 коп.

В обоснование требований указано, что Новосёлова Е.Б. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Земельный участок, согласно выписки из ЕГРН от 16.10.2020 г., на котором расположен объект недвижимости имеет площадь 157 кв.м., кадастровый № не сформирован и не оформлен, но фактически используется ответчиком, в связи с чем сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 г. по 15.12.2020 г. составила 50 304 руб. 97 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Представитель истца ФИО4 просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации Камышловского городского округа, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО9 судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, извещена о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации и в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления заказного отправления с уведомлением. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика.

С учетом изложенного и в соответствии со статьями 167 (часть 5) и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Отсутствие заключенного договора аренды земельного участка при наличии доказательств использования этого участка не освобождает землепользователей от обязанности оплатить такое пользование в размере арендной платы, иное означает наличие на стороне пользователя неосновательного обогащения (статьи 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО8 на праве собственности с 2008 года принадлежит недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером № общей площадью 63,7 кв.м. (л.д.7-9).

14.12.2020 г. в адрес ФИО7 направлена претензия об уплате неосновательного обогащения за использование земельного участка без правовых оснований с расчетом неосновательного обогащения, которая составляет 50 304 руб. 97 коп. (л.д. 13-14).

В соответствии со статей 3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 г.        № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017 г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Между администрацией Камышловского городского округа и ФИО10 договор аренды заключен не был. Между тем, без оформления прав на земельный участок и какой-либо оплаты ответчиком производилось фактическое пользование участком.

Таким образом, поскольку ответчик своих обязательств по уплате арендных платежей за использование земельного участка не исполнил, имеет место наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сумма неосновательного обогащения, начисленная истцом за период с 01.01.2017 г. по 15.12.2020 г., составила 50 304 руб. 97 коп.. (л.д. 15). Расчет соответствует положениям закона, является математически верным. Размер процентов за истекший период составляет 14 461 руб. 82 коп. (л.д. 12).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности или ее наличия в меньшем размере.

Необходимость внесения платы за землю определена законом. Начиная с момента приобретения права собственности на объект недвижимого имущества, ответчик должен был оформить права на этот участок и вносить соответствующие платежи в бюджет. Своих обязательств ответчик не исполнила, однако, земельный участок фактически использовала, что влечет взыскание неосновательного обогащения.

Поскольку истец на основании подп. 19 п. 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 1 709 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа удовлетворить.

Взыскать в пользу Администрации Камышловского городского округа с ФИО12 ФИО2 неосновательное обогащение в виде арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 66:46:0103001:27 за период с 01.01.2017 г. по 15.12.2020 г. в размере 50 304 руб. 97 коп., проценты в размере 14 461 руб. 82 коп.

Взыскать с ФИО11 ФИО13 в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 709 руб. 15 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева