Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2012 (2-2315/2011;) ~ М-2347/2011 от 14.12.2011

Дело №2-339/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 01 февраля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурковой Ларисы Николаевны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Суркова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост.Тростенцова, СНТ «Жемчуг», участок № №, с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что с 1990 года владеет указанным земельным участком, является членом СНТ «Жемчуг». С 1990 года владеет непрерывно и открыто участком, пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, удобряет землю, использует участок для выращивания садовых культур.

Истица Суркова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, Глухих К.В. (по доверенности) предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против требований, заявленных истцом, возражений не представила.

Представитель третьего лица – СНТ «Жемчуг» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, согласно членской книжке садовода, истица Суркова Л.Н. является членом СНТ «Жемчуг» и ей в 1990 году предоставлен земельный участок № № (л.д.10-12).

Земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Жемчуг», район ост.Тростенцово, участок № № площадью 610 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.8-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица СНТ «Жемчуг» зарегистрировано 04 августа 2005 года (л.д.24).

Решением исполнительного комитета Емельяновского райсовета №58 от 12.02.1988 года изъято из земель ГЛФ Мининского лесхоза 20 га лесов и предоставлено КПО «Железобетон» для коллективного садоводства с правом вырубки деревьев (л.д.28).

Согласно государственному акту на право пользования землей от 09.03.1988 года, исполнительным комитетом Емельяновского райсовета закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 20,0 га земли для коллективного садоводства за Красноярским производственным объединением «Железобетон» (л.д.25-27).

По данным справки председателя СНТ «Жемчуг», выданной Сурковой Л.Н., в ее пользовании имеется участок № № с 1990 года. Временное свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Задолженности по уплате членских и иных взносов нет (л.д.31).

Согласно постановлению администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года, переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членов садоводческих товариществ на территории района (л.д.32).

По сведениям Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 01.02.2012 года, право на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истице Сурковой Л.Н. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный ей в 1990 году.

Лиц, которые бы оспаривали права Сурковой Л.Н. на земельный участок № № в СНТ «Жемчуг» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Сурковой Л.Н. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сурковой Ларисы Николаевны удовлетворить.

Признать за Сурковой Ларисой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Жемчуг», район ост.Тростенцово, участок № №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края С.В. Коренкова